健康资讯 #天津头条# 天津首套房利息低至3.9！这个利息真是太低了，看来今年天津对房地产的支持很大！我们2019年买房的时候，房价高、利息也高，现在 LPR之后的还有4.75,利息高了不少。没办法，谁让自己没有选好买房时机呢。我家里这个房子现在已经跌了40多万了，首付加这几年的还款，基本都赔进去了，真是要哭晕在厕所，估计没有比我更惨的了！#头条创作挑战赛#
【首套房贷利率】『辽宁沈阳』部分银行首套房贷利率将下调至3.9%.
『福建福州』首套房贷利率降至3.8%.
『福建厦门』首套房贷利率最低降至3.8%.
『广东珠海』部分银行首套房按揭利率最低可至3.7%，1月30日起执行。
【全国各地楼市】『江苏盐城』将调整住房公积金贷款最高限额至100万元。
『山东』2023年新筹集保障性租赁住房8.3万套（间）。
『湖南』长沙个人房贷首付比最低30%，其余市州最低20%.
【百城房价】机构报告：百城房价约七成偏弱态，具备下调房贷利率条件。
【税收】国家税务总局：2022年税务部门组织税费收入31.7万亿元。
【扩消费】商务部：2023年把恢复和扩大消费摆在优先位置。
【企业贷款】总理：去年企业贷款平均利率是改革开放以来的最低。
#说心声，唱未来#
郑州再次上了热搜：有银行放出狠话，首套房利率“跳水”30个基点，从4.1%调降到3.8%。
更多的购房者期待的是存量房贷利率能继续下调，如果只是简单地降低房价持续下降城市的新房房贷利率，对于市场的影响有限，短期虎躯一振，难以坚挺迎接春天的到来。最重要的是修复市场预期和信心，通过加大对工薪阶层减负，创造更多就业岗位等方式，夯实楼市需求端基础。
2023买房不要着急，房价还会下降，不要听中介忽悠，现在买亏本的概率很大。
我们的人口现在是不是负增长了，今后这个负增长的人数可能会越来越来越大，如果说再不刺激大家生孩子，但是大家想一想，每年现在入市的房子什么，每年是不是还有新竣工的房子，每年是不是还有很多房子在入市，还有每年去世的人，他的房子是不是拿出来要卖，所以这个市场的供应量只会越来越大。
所谓的之前很多开发商也好，很多人告诉你什么，中国什么供需不平衡，我们的土地太少了，这是纯粹是胡扯，现在哪个城市的房子现在不过剩，基本所有城市的房子都过剩，2345线所有城市啊，一线城市，我先不说2345线哪个城市不过剩，你坐高铁站去每一个城市的高铁站，你看看那个高铁站周围是不是都盖了无数的新的楼房，因为那个高铁站基本上都在一个新的开发区，千万不要说北京上海这些地方不过剩，当然这些地方高品质的房子确实不多，因为北京上海这些地方确实之前有很多的这个老破脚的房子，年代很久远的那种老公房。
这几年的高品质的房子，为什么就是说还确实会有人去抢，因为中国贫富两极分化实际上现在是越来越严重的。这几年疫情有没有人赚钱，同样有人赚钱，大多数人可能不赚钱，但是同样有少部分人可能赚的钱更多，所以我们实际上是贫富两极分化非常严重，对于说你你在当地你需要关注，比如说你需要关注什么类型的这个所谓的地段和房子，你就是当地最有钱的人，他们住在哪儿，你只能去找这种地方，所谓他的抗跌性可能才会更高一些，因为现在大家想一想，现在其实购房的一个主要的群体，或者说主要的需求是什么需求，现在的购房的再主要的需求其实已经是改善型。看居住的需求，而不是说纯粹所谓的还是什么这个首套房的这种需求。
所以让我们老百姓的资产70%多全在房子里面，对这个占比其实大家都能去，都能查到老百姓的巨大的财富。基本上是沉淀在楼市里了，确实整个的这么一个全民造富，让大家都感觉自己富起来了，就至少账面财富还是比较多的，但是接下来就会出现巨大之分化，也就是谁能真正把你的账面财富变成拿在你手里的真实的财富，这个东西很重要，所以为什么这两年是一个非常重要的时间节点，就是你你慢一步，其实你的资产可能就缩水很多。
#郑州首套房利率进入3时代# 房贷利率下调并不是房价总体降低，这个利率是浮动的，我认为购房者是弱势群体，一旦你买房了贷款了银行说提高利率了咱也没法呀，只能是他说涨就涨，咱只有跟的份。总体来说刚需购房一族赶紧上车吧要不错过了这个村就没这个店了
#吉林头条# #吉林头条# #吉林身边事# 吉林市首套房贷款利率下调至3.8，买房的人会多起来吗？房价涨还是跌？
南沙新卷王来了！越秀亭角新盘滨海花城正式官宣，75方就有三房，83方主套三房，97方横厅四房。
这次户型上越秀还是用心了，不再搞那些多少米的大阳台了，实用性上好很多。主打83方，都是南向望江。
不过宣传图上商业用地部分写明是规划滨江公园就有点过分了点。因为商业一般楼层高，最挡住大部分楼栋的江景。目前不知道首推会是哪几栋。
参考阅江来首开1.9w的价格，最低145w就能上车三房。重要的是户型和价格上没保利那么多套路。
大家对这个新盘有兴趣吗？
#南沙楼盘分析#
对于高位接盘的人来说，首套房贷降息心里落差越大，什么时候把存量房贷款利息降一下，让已经接盘的人松口气；还有哪些已购房还烂尾，还要还贷款和租房的人看到点希望。
中新经纬中新经纬官方账号 财经问答专家【重要信号！#首套房贷降息潮来了#，#2023年是时候买房了吗#？】新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，随着供需两端政策继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于二季度企稳。（记者 魏薇）#部分城市首套房贷利率下调#
疫情结束，已成定局！如果房价继续大涨，会有什么后果？你能想得到吗？
第一、新房销量断崖式下滑！
如果房价继续大涨，人们更买不起了，新房销量将明显下滑，开发商坚持不降价，利用人们买涨不买跌的心理，反而继续涨价，可如今老百姓不上当了，房子更卖不出去，恶性循环。
第二、二手房难以变现！
当房价大涨时，二手房东和炒房客傲娇的很，坚持不降价，一心想跟着新房的报价走，可他们不知道，房价虚高，新房根本卖不掉，更没人买二手房了。真心想卖的话，先自砍一大刀，表表诚意，否则，想变现难如登天！
第三、单身青年越来越多！
房价太高，新冠疫情刚过，经济又不好，工作不稳定，收入增长缓慢，年轻人要买房太难了。如果房价继续大涨，面对高企的房价，即使掏空六个钱包也望尘莫及，年轻人更买不起了，没房就结不了婚，单身青年将越来越多。
第四、出生率继续下降！
房价过高，买房压力太大，未婚的年轻人，买不起房，也结不了婚，更生不了娃。已婚有房的年轻夫妻，买房付个首付已经花光了所有，每个月还要还高额的房贷，压力山大，生孩子、养孩子又负担太重，生娃的欲望进一步降低。
第五、躺平的人越来越多！
面对不断上涨的房价，越来越多的人发现，知识没能改变命运，那点微薄的工资，养活一家人都难，远远比不上那些炒房的人。每个月还要还不菲的房贷，首套房还没还完，改善房更是想都不敢想，不如躺平算了，不争不抢，随遇而安。
第六、贫富差距进一步拉大！
普通人，买了房子，每个月的收入，绝大部分都交给了银行，不舍得吃喝，不舍得消费，不舍得旅游，天天忙死忙活，都为了那一套房子，除了房子，一无所有。而那些有多套房的人，以及炒房客，轻轻松松就能赚得盆满钵满，贫富差距将越拉越大。
第七、实体经济哀鸿遍野！
房价继续大涨，大家又都去炒房了，炒房来钱快，挣钱容易，谁还去干实体店？本来受三年新冠疫情影响，实体经济已经举步维艰，现在疫情刚刚结束，正是实体经济恢复元气，准备迎来大发展的时候，房价却继续猛涨，你让实体店怎么活？
第八、国家经济发展严重受阻！
事实证明，虚假繁荣的房地产，拯救不了中国经济！疫情之后，国家重提房地产支柱地位，刺激政策不断，但这不是房价大涨的理由啊？如果还是房地产一家独大，整个中国经济将隐藏着巨大的隐患，经济也不可能真正发展起来。
如果房价继续大涨，你认为还会有什么后果呢？欢迎讨论！
