禅城区均价最高为奇槎,祖庙、石湾、亚艺4个板块的均价都在2.5万/平以上。
对于刚需客相对友好:城北、张槎、南庄等板块均价在1.4-1.8万/平。
祖庙板块:朝安金茂悦、东建明德城、普君新城、星河云颂府等4个项目、价格:2.2-3.2万
城北板块:保利时代天珀、中交白兰春晓、敏捷珑玥府、保利新汇城,凭借地铁优势备受买家欢迎,价格为1.5-2.5万
石湾板块保利秀台天珺、鹏瑞三龙湾1号、建投恒福壹号3大豪宅盘。价格为3-12万
奇槎的三龙湾保利和颂在去年入市,价格为2.3-2.8万/平。
泷景7/8期、粤海拾贵府、龙光天宸、龙光玖誉台、泰丰千玺湾、天越水岸
张槎板块:大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾、季华正荣府等8个新盘,价格为1.5-3万
南庄:绿岛湖公馆、金辉辉逸云庭、万科金域半岛、海伦堡玖悦澜湾、凤翔湾壹号和美的时光、榕华里、等盘备受青睐,价格集中在1.3-1.75万/平。
今天成都市法拍房成交10套,其中有4套清水房,流拍7套。
我们看下成交的4套清水房信息:
新都区 保利狮子湖檀香郡 建筑面积128.57平米,成交价124.45万元,单价9679元/平米;
双流区 军安卫士花园 建筑面积141.81平米,成交价228.94万元,单价1.61万元/平米。这套房9月7日曾以251.44万元成交,此次是重新二拍;
成华区 马克公馆1期 建筑面积97.59平米,成交价145万元,单价1.48万元/平米;
成华区马克公馆1期,建筑面积83.34平米,成交价119.6万元,单价1.4万元/平米;
高于市场价成交的有套成华区 万科金域蓝湾89.75平米的住宅,评估价215万元,成交价277.89万元,单价3.09万元/平米。这个成交价也不知竞拍的值吗?