健康资讯 #昆明头条# 俊发城的房您买了没？
上周五，俊发推出紫荆苑工抵房50套，工抵房专场4天已经售罄。海报已出，再无此类房源，它的百亿目标要完成了么？
俊发从去年11月份到今年1月份定下销售额百亿的目标，于是全城所有项目都调价了。就在12月份，各开发商都宣布涨价后，2022的第一个星期，俊发城率先推出58套工抵，仅四天…海报感谢百余户业主的选择[灵光一闪]
按地产老炮的说法“说好一起到白头，你却偷偷焗了油，约好元旦一起涨价，却有人偷偷搞优惠、干特价、整工抵”。
对此，您怎么看？#房产# #房价#
20年买了一套昆明的房子，俊发的俊云峰，当时一套下来算上车位一平米将近一万七，贷了141万，月供8000，为的就是旁边一个云大附中，一个房子一个名额，只要买了孩子就可以上周边的小学，一直到初中。后面房价涨了点，最高时达到两万一左右，高兴了有半年时间吧！但是去年下半年，双减政策出台后，房价一路下滑，现在房价估计一万四左右，而且原来的云大附中也私转公，也就是说只要是周边的，都可以上了。我比别人多掏了那么多钱就是为了这个学校，结果别人不费吹灰之力就到手了，心理有些不平衡。想卖，现在的房价又是这样。不卖，每个月月供又这么多。工资都被房子吸干了。不知道中国人为什么这么累，一个房子熬一生。
俊发辟谣裁员校招生#头条# #房价#
俊发相关负责人：从8月20日开始，观云海、俊发城等项目已经开始收回折扣，大概每周收回两三个点。
昆明这座城市的发展是健康的，需求量是在逐年上涨的。我们判断，目前市场上一些项目的降价行为，只是踩到“三道红线“的房企为了回款造成的短期效应，不代表整个市场的表现。
我们从各案场的数据看到，现在客户的观望情绪重，但他们对房子的关注和需求没有变少，只是成交周期延长了一倍。
今年上半年昆明的土地供应量少，新增供应量是5年来最低的，出现了供销逆反。所以我们认为，不久后市场就会出现反弹。
对容积率的控制，也是支撑房价的原因之一。降容积率，会导致开发商的成本发生变化，居住品质要上升，价格就降不下来。如果降价，可能导致房企在景观等工程上进行成本控制，甚至能不能交房都成问题。
