健康资讯 深圳二手房数据汇总，理论上是增加了，因为去年二月份过年。
深圳市官方平台数据显示，2023年1月，深圳二手商品住宅仅成交1391套，成交面积为13.16万平方米，成交套数较去年同期的1557套下跌10.66%，成交量仍处历史低位。
宝安／宝安中心 次新126平近指导价四房惜售
小区:幸福海岸三期
面积:126.74平
户型:4室2厅2卫1厨2阳
产权:满五年唯一
朝向:南
价格:1250万（指导价1121万）
首付3成:466万
房源优势:
1、满五年唯一，税费比较低
3、交通方面，地铁1号线，宝体站100米。
小区特点:
1，小区居住环境舒适，氛围融洽，绿化率高达55%。
2，小区出行方便，距离一号线宝体站300米，十一号线一公里，
3，小区户型以刚需为主，居室动静分明，采光通风好，私密性高。#深圳# #深圳二手房# #指导价# #近指导价#
深圳房价已经回暖了，相信后面新房和二手房会稳步上升！目前国家的宏观政策下，我是坚定看多核心区域房价的。
福田／百花 105平百花学位三房 低于指导价
小区:长城大厦
面积:105.1平
户型:3室2厅1卫1厨1阳
产权:满五年，红本在手
朝向:南北
价格:998万（指导价1051万）
首付3成:311万
房源优势:
1、百花学位空置
2、满五年，红本在手，税费比较低
3、交通方面，地铁7/14号线，黄木岗站300米。
小区特点:
1、社区配套齐全，购物生活便利；
2、封闭式管理，绿化率高达30%；
3、居住人员素质高。周边有笔架山公园，小区户型方正实用，南北通透，户户朝南，冬暖夏凉。管理有序，进出实行门禁系统。#深圳# #深圳二手房# #指导价# #低于指导价#
南山／后海 宝能太古城北区近指导价4房笋盘
小区:宝能太古城北区
面积:156平
户型:4室2厅2卫1厨2阳
产权:满五年
朝向:南北
价格:2200万（指导价2060万）
首付3成:759万
房源优势:
1、深圳湾中小学学位
2、满五年，税费比较低
3、交通方面，地铁2/8号线，海月站200米。
小区特点:
1、宝能太古城楼下近10万㎡的商业；
2、出门地铁口物业，2号线海月地铁站无缝衔接；
3、深圳湾位于粤港澳大湾区的核心地段，宝能南位于深圳湾的中 心地段；
4、朝东是口岸和深圳湾学校，出行香港便利。#深圳# #深圳二手房# #指导价# #近指导价# #豪宅# #深圳湾#
