健康资讯 #沈阳楼市# 中海11层洋房，它来了！
位于外长白的中海 云麓里释放了一波效果图，你还别说，这11层倒也挺好看的，在可接受范围内。
虽然地处苏家屯，但是开发商都称之为外长白，或者长白南，众多地产大咖们管这儿叫会展板块，其实，叫什么无所谓，只是个称呼而已，最终还是要看产品。
况且这个区域应该还是以地缘性客群为主，谁关心这个板块叫啥，最终房证上写的也是苏家屯区。
虽然中海的品牌调性不及东侧的华润，但是比附近的奥园啥的要强很多，也算是这个区域的改善型楼盘了。
下半年，保利的两个项目也会入市，随着大开发商陆续进驻，苏家屯区房价也随着水涨船高。#沈阳头条#
这么好的装修，说砸就砸还是有点心痛哦！
今天下午到成都双流怡心湖开工，中海云麓世家，精装房全部翻新，业主不喜欢开发商的装修决定全部翻新，中海云麓世家的精装房扛哥改造过2套，不过都是局部改造+软装搭配，这个小区的精准标准3000元左右一平，装修的质量其实不差，不过喃每个人的要求不一样，还是有不少业主会选择全部翻新，今天过来现场测量，等装修方案确定后就可以正式开工！
带大家看看成都3000多元一平精准标准的房子，看看值不值！
今天下午成都的天气还真有点热，去帮一个精装房改造客户验房，双流华府中海云麓世家，业主说当初买这个房子喃也是看好怡心湖的发展，房子其实并不便宜，房子的装修偏现代简约，看起来还是可以，不过一些细节问题还是处理的不够好，精准标准差不多3099元一平，业主需要做一些局部的改造和软装搭配，现在成都的精准标准差不多都在两三千这个范围，个别开发商质量还可以，但大部分还是存在不少问题！
【中海第九子，样板间已经正式开放】自2012年落户昆明的中海，至今在昆明楼市已深耕9年，落子9盘，从学府路8号，中海半岛华府，中海锦苑，中海龙泉公馆，到中海云麓九里，中海云著，中海寰宇天下，寰宇中心，可以说，中海在产品品质上的“深耕”，大众的认可度也比较高。而在去年12月，随着中海成功斩获二环边白龙路东原西南林大校区79亩优质宅地，就意味着中海的步伐再次聚焦昆明主城。
从今年3月中海公布白龙路项目的案名——中海·汇德里后，6月就正式开放了项目的城市展厅，8月28日，随着中海汇德里样板间的正式开放，项目更多信息也被逐步释放。这是中海TOP级产品线“汇德里”首次在昆明落地，在产品规划上，中海汇德里以三房和四房为主，精装交付。由于地段成熟，有地铁加持，紧邻大型商业，产品又主要是定位高端的“汇德里系”精装板楼，样板间开放日，也吸引了诸多人前来参观。
据了解，此次开放的样板间为建面89㎡、建面118㎡以及99㎡的户型，除了精装系产品选用的材质偏高端，户型上有着重于为刚需考虑的设计，也有更多人性化的细节设计，而因为容积率相对比较低，所以大部分产品是板楼，未来居住舒适度也会比较高。
除此之外，社区还规划3484㎡配置临街商业，设置2219.9㎡配套用房，186.1㎡社区卫生服务站，120㎡公共卫生场地，559.2㎡老年人服务中心，932㎡文化活动场地，466.48㎡的社区生鲜超市，满足业主日常生活所需。小区车位配比：1：1.1。在成熟的二环区域，中海汇德里项目还占据了良好的区位条件，只不过，正是因为主城区较为核心的位置，价位预估也不会太低。#昆明买房##楼市爆料##昆明身边事#
【大跌眼镜！应不能用巧合来形容】随着南京中海方山印小区交房时间的临近，越来越多的业主坐不住了。
不少业主表示，当初就是看中他们宣传的“区域顶豪”、“铝板、石材公建化外立面”、“玻璃幕墙”等等品质，被他们高大上的宣传所吸引，用比周边楼盘高得多的价格购买，几乎花费了半生心血加几十年的房贷。然而，随着实体楼栋的不断呈现，越来越多的业主却高兴不起来。
究其原因，主要是房屋质量远不如宣传，内部水电施工杂乱，主管部门已下发质量整改通知书，但由于隐蔽工程几乎看不到，业主对于他们到底是如何整改的、有没有整改很是担心。业主只能从围墙外面了解小区的建设情况，这不看不知道，一看吓一跳，总高6-7层的楼房外立面很是粗糙，涂抹的真石漆随处可见凸凹不平（图一、图二、图三），很是难看，监管部门也表示，已对该项目的宣传立案调查。这不由得业主去联想：这会不会是冰山一角呢？
笔者在头条上一搜，我的个乖乖，首先映入眼帘的就是2021年3月17日，江南时报报道，“南京中海左岸澜庭外立面凹凸不平，墙面开裂、脱落，阳台严重缩水、房屋渗水……”（图四、图五），1年后的2022年4月22日，江南时报再次报道南京江宁区中海云麓公馆，题为“楼板水泥脱落、钢筋裸露……南京中海云麓公馆业主拿房一年无法入住”（图六、图七），这么看来，中海在南京的项目质量问题已不是简单的巧合，而是一而再再而三。
事后，笔者又在百度输入“中海WQ”四个字，有高达1610万个搜索结果（图八）。此外，2021年年报数据还显示（图九），中海地产的销售额大概只有万科的50%出头，但中海归母的净利润达到了363.8亿，比万科高出61.5%。在行业大势呈现下行的趋势下，万科2021年利润增速为-45.75%，而中海地产只微降了4.3%，几乎持平，虽然中海2021年的毛利率跌破30%，为23.5%，可仍旧傲视群雄，继续领跑各大房企。不得不说，中海地产保持这么高的利润额和利润率，哪个项目想偷懒都不行，都应做贡献，要做到与周边竞品相当的品质确实太难。由此可见，中海项目在网上出现这么多的维q新闻也就不难理解了。#南京头条#
新南站/会展板块的“中海云麓里”区位荷花节会展景观轴路旁，距离会展中心与沈阳南站都很近，马路对面为奥园新城最后一期“奥园天悦”，距离中兴公园，七家湾公园，与即将建设的93000平超大公园都很近，这里未来是生态发展的样板，扎实落实青山绿水就是金山银山的榜样。[加油]
中海云麓里，苏家屯项目工地大门， 春节对联是贴的五花大绑，这对联贴的太霸气了， 就是个糊弄。 楼房质量不知道咋样？
项目地址：成都·中海云麓世家
项目面积：230㎡
项目风格：现代风格
项目设计：集璞&术沐
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本案屋主是对艺术生活极具挑剔的精英人士
男主毕业于伦敦艺术大学， 潮流艺术品买手
女主毕业于英国利兹大学，大学任教：室内设计色彩软装搭配
屋主人都有从事艺术类工作的经历
对生活品质追求极高，其从事的职业原因
双双都对生活审美有着独到见地
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