健康资讯 太难了，瑶海市区中心位置，曾经也是地标楼盘之一，一万多一平无人问津！
元一时代广场房屋总面积149.11平，评估二拍价格169万元起，无人报名遭遇流拍！这是第二次流拍！
单价约1.1万实属便宜，但是就是无人报名，目前该小区的二手房价格1.3万左右，也是低于市场价的，瑶海市区位置，距离新亚汽车站，一环商圈内都比较近，可以小区楼龄不新，户型没啥优势，当初随红，现在早已风光不在，已经逐渐没落了，户型大，品质跟不上，改善不会选择！
这个价格无人购买，确实是非常的凄凉！
#合肥头条#
45万的房子，亲戚想32万买下。友友很为难，最后想出一招，亲戚再也不提买房之事！
刚才看到一个友友的发文，说他在老家的县城有一套房子，以前是30万元买的。
这几年房价上涨较快，根据评估，目前这套房子起码值45万元。
一位亲戚打听到他的房子现在空着，就给他打电话，说他的儿子马上要结婚，但由于没有婚房，女方死活不同意办手续。
亲戚反复强调，友友的房子不太好，房子老旧，地段不好，干扰很大，等等。
亲戚说，虽然房子不算好，但他急着给孩子办婚礼，顾不了那么多了。想将就一下，买下这套房用于儿子结婚。
亲戚最后说，你这套房子，看在亲戚的面子上，我给你32万吧，价格已经相当高了！
听了亲戚的话，友友笑了。
这个亲戚太会忽悠人了吧，这房子值多少钱，友友是门儿清！
但是，考虑到亲戚关系，友友没好意思当面驳他的面子。
友友十分为难:卖吧，损失太大，亲戚还不太领情。不卖吧，很容易得罪亲戚，面子上过不去。
经过仔细思考，友友想出了一个办法，并正式回复了亲戚。
友友说:你想用32万元买下我的房子给孩子结婚，看在亲戚的面子上，我可以答应你。不过我也有个忙，需要你提供帮助。我现在需要钱救急，所以你先给我60万元，32万算房款，其余28万算我向你借的，我打欠条，以后肯定还你！
一听友友说要借钱，亲戚支支吾吾半天说不出话来，最后才说，他只有10万元，根本拿不出60万元。
友友很生气地说:怎么我一说借钱你就没有钱了？买房的时候你也没说缺钱啊！我价值45万的房子卖给你32万，让你净挣13万元，而我向你借28万应应急你就不乐意了？你还把我当你的亲戚吗？
听了友友的话，亲戚觉得很不好意思，支支吾吾半天说不出话来，最后把电话挂了。以后，亲戚再也没有提起买房子的事。
看了这个发文，我很有感慨。
这个亲戚脸真大，想占人家的大便宜，还大言不惭。
我非常佩服友友的智慧，他使用的办法十分奏效，化被动为主动，让亲戚不好意思再去找他纠缠买房子的事情，避免了尴尬和经济损失。
友友们，你们如何看待此事？你们觉得应该把房子卖给亲戚吗？
史上最强救市政策来了？房贷利率配合搞促销，房价不起来，利率不收兵。
昨天最新房贷利率政策规定，首套房房贷利率与城市房价挂钩，实施动态利率调整机制，对于评估期内新房销售价格同比和环比连续3个月都下降的城市，可自主决定首套房贷利率下限。
实际上就是，房价下降，利率也随之下调，直至房价恢复，则利率也随之恢复，
去年9月29日，央行出台了三条重磅利好，其中就包含取消住房利率下限，目前这项规定，只是继续执行，并把范围扩大化，原来只是70个大中城市，现在则是全国，9月份的利率政策也相当于提前搞试点。
楼市一天不起来，利率也绝不收兵，这是楼市新年第一道政策，可见救市决心。
这种的房价一直虚高，评估一个地方的房价高低，主要是根据当地的经济发展水平，居民可支配收入。目前郑州的居民可支配收入很低，在全国排名靠后。这种的房价均价应该合理的范围应该在5500～7000最右，超过这个水平线就是虚高，没有投资的价值。再者说，这种这两年的大环境给市民已经全国的印象极为负面，对学生留郑，已经投资人选择这种决策影响非常之大。这次疫情过后，这种的人口净流出已成定局。
房价真的会就这样一直涨下去吗？
对于一般人，利息低就赶快买1，2线城市房子！不一定是最好的时候，但时候真的比较合适，这句话真的很对
你无法选择最低点，没有这个能力，评估一下自己的实力，想留在大城市没点本事是不行的。
你要承认的是每个城市都有一个门槛，用你自己的能力去匹配，看看哪个更适合
二手房价格指导是杀手锏，你认为的千万房子，只给你评估700万，多出来的300万，不会放款给你，怎么办？
私下交易，又有风险，或者买家多掏几百万，如果不能金融杠杆发挥最大，恐怕，没几个人负担得起
为什么很多女孩子相亲，公务员事业单位吃香？因为稳定
看似千万富翁，倒下也就是一瞬间的事，您说是么？？？
房地产商为什么不降价？感觉这个解释说得通。
1、本身房价是评估备案过的，不是你想降就降的；
2、拖拉的时间长了，可能利润本身就不高了；
3、真要降了，那已经买房的业主难免要去售楼处折腾，甚至闹得厉害；
4、不降价，就算现金流断裂，贷款还不起，但是价格在那挺着呢，就算是工抵房，价格也高；
5、最后呢，房地产公司也是公司，也是遵循公司法的。就算破产拍卖，那也是按照备案价格的八折来核算，也比大降价强。
综上分析，房子可能在贷款利率、房子套数等方面会出现优惠，但直接大降价，是所有决策者都不愿意看到的事情。
毕竟，刚需还是要买的，其余的那就多刺激下。
房贷补本金50万，银行说合理合规，按合同办事，你房价抵押评估降了
看完内容这个购房者有点像是抵押房子贷款，跟房贷还不一样，银行催缴看样子算是第二种。
说白话就是房子抵押分两种，一种是钱给开发商或者你买二手房那个人，这个房贷钱只经过你卡几秒钟，就划给出卖方了。
第二种，自己做生意啥的贷款，钱直接打你自己卡上。
最近三年好多购房者房子评估价都降了，俗称房价下跌，有的首付钱都能跌没有，话说也没有见银行让补本金或者增加评估价的，你看现在好多还可以申请房贷延期。
我个人感觉勿慌
#我要上头条#
不能按现在的房价来评估房子的价值，一栋四、五层两单元小楼房，不算土地费，建设成本也就两三万元。
行迹旅途优质旅游领域创作者5万人的工厂搬走，上百栋的建筑如今全荒废了，留下了一座空城
09:54石家庄房价还在kuchikuchi的往下走，原来买房的，心凉凉，还没买房的，美滋滋，这个时候说好要立标杆，做试点的1975拆迁老破小数量据说也取消了一半，说是要明年再说，这一句再说，不知道到时候评估房价会不会再降几十个百分点呢？
问，你今年买房了吗？
反正老胡我是买了，踩了深坑！
#我的2021# #2021生机大会# #2021加油带头人# #石家庄头条#
