健康资讯 老百姓亏大了
@雪姐爱吃喝玩乐:#烂尾楼 开发商搅而对于老百姓而言，这简直就是噩梦，不但住不了房，还要还房贷老百姓为什么不能合理延期还#买房那些事 #遂宁烂尾楼 #热点新闻事件 #民生关注
12月30日，遂宁市2022年第三次土地拍卖会在市公共资源交易服务中心举行，市河东新区5宗土地成功拍卖。
拍卖会上，市河东新区推出5宗土地（面积共计101.1亩）成功拍卖，实现土地出让金1.9亿元。据悉，其中3宗土地位于市河东新区仁里片区，用地性质为二类居住用地；1宗位于市河东新区九宗书院路南侧，用地性质为商业用地；1宗位于市河东新区养生谷学府北路以北，用地性质为商业用地。
这5宗土地的成功出让，表明房地产企业对遂宁城市发展和房地产前景复苏充满了信心和希望。#遂宁头条# #房地产# #民生#
唐兵夫妇外出打工10年，回家竟发现自己的房子被82岁邻居钟婆婆撬锁强行入住，如今夫妇俩想要回房子反而被打，钟婆婆还说：“房子是我的，我有房产证！”结局让人们拍手叫好。
2011年，四川遂宁，唐兵夫妇买下一座平房，并将它拆了改建成一栋三层小楼。房子建好后，夫妻俩一直在外打工，没有入住。
可是，当他们俩回来后发现 房子居然被邻居霸占了，夫妻俩想要回房子，反而还遭到对方的殴打。钟婆婆坚称房子是她的，唐兵夫妇没有资格入住。
这到底是怎么回事？十年前唐兵夫妇一砖一瓦辛苦建好的房子怎么成了钟婆婆的？房产证为何又在她手上？
钟婆婆自家的房子就在隔壁。自从唐大哥把房子建好后，钟婆婆就把一楼和门口当成了她的杂物间，在里面肆意堆放柴火杂物。
然而，更让人愤怒的是，钟婆婆居然还撬门砸锁，民 警到场好言相劝，她仍旧不依不饶，抡起锤子把锁锤烂登堂入室。
钟婆婆理直气壮地说：“房子是我的，我有房产证！”为了证实自己所言非虚，还掏出房产证，不过房产证上这座房子确实在她名下！
钟婆婆说：“我是法律认证的户主，你们又没有房产证，十年前把我的房子拆了改建，还把房子据为己有，你们太过分了！”
对此，唐大哥一家却反驳道：“我们虽然没有房产证，但房子确实是我们的。十年前我是花了大价钱从你儿子手中买的！”
原来，十年前唐大哥花了几十万从钟婆婆儿子手上买下房子，当时钟婆婆也是知道的，可如今她却翻脸不认账！
钟婆婆表示，这套房子多年前是她和母亲修的，房产也登记在她名下，儿子自作主张把房子卖给唐大哥，并没有经过她同意，她也没有拿到过一分钱。
双方争执不下，闹到了当地司法所，认定房子为唐大哥一家所有，钟婆婆还在协议书上签了字。
可没过多久，钟婆婆不但对协议上的约定视而不见，还不断地上门大闹，把窗户、玻璃、水管砸烂，还把锁孔滴上胶水，先后弄坏20多把门锁，甚至还出手殴打唐大哥家人。
为此，唐大哥多次报案，民 警到场后，钟婆婆就撒泼打滚，倚老卖老。因为她年纪大了，民 警也不好拘留她，只能劝离，这也导致她后来更加有恃无恐。
钟婆婆多次无理取闹，唐大哥一家被折腾得够呛，就提出：只要把买房的钱还给他，他就愿意把房子给她。可钟婆婆却说唐家人应该给她钱，理由是儿子卖房的钱她一分没见过。
钟婆婆的无理行径，让唐大哥实在痛心疾首，便一纸诉状把她告上了法庭。法官弄清楚事情的来龙去脉后，判定唐大哥一家胜诉，房子归唐大哥所有，钟婆婆必须于十日内把东西搬走。
唐大哥终于放下心来，以为邻里间十年来的争执就此翻篇，但他万万没想到，钟婆婆不但不搬东西，还公开表示不服，提起上诉。
不过，最终她的上诉被驳回，再次认定房屋归唐大哥所有。然而，她后来做的事情越来越过分！
钟婆婆在唐大哥家楼下烧起了纸钱，这还不算完，她还在楼下堆放大量柴火，每天早上六点钟就开始烧火做饭，屋子里整天烟熏火燎。
晚上八 九点钟，唐大哥一家要准备休息时，钟婆婆又开始生火了，搅得唐大哥一家无法睡觉。
堆积大量柴火烧火做饭，安全隐患极大，唐大哥担心稍有不慎，房子可能就付之一炬，搞不好还得出人命。
唐大哥决定不再退让，为了今后能正常生活，他下定决心马上把钟婆婆赶走。可钟婆婆抱住房门死死不愿撒手，还使出浑身解数想要反抗。
外面的邻居们实在看不下去，纷纷出手相助，最终在邻居们的帮助下，成功地将钟婆婆拖出家门，大家不约而同地拍手叫好。
邻居们都认为，唐大哥修房子时钟婆婆并没有出来反对，房子修好了她就出来闹，很明显就是想霸占房子。并且因为钟婆婆十年来的无理取闹，邻居们也经常被吵得睡不好觉。
钟婆婆终于被赶出去，真是大快人心！大家看到唐大哥终于出手惩戒钟婆婆，都感到十分解气。
唐大哥一家十年的积怨终于一吐而出，心情无比畅快，高兴得在门口放起鞭炮庆祝。
“十年了，早就想这么干了。只是看到她年纪大了，所以一直让着她。”不过唐大哥也说以后坚决不再退让，如果钟婆婆再来闹，他就会申请强制执行，用法律手段维护自己的合法权益。
不过，还有一个令唐大哥一直担心的问题：房产证不在自己手上，会不会影响日后房屋的归属权？
对此，法官作出了解答：当初签订买卖协议的时候，钟婆婆的儿子已经是家里的顶梁柱，而钟婆婆对此事也是知情的，是允许儿子卖这个房子的。
因此，无论房产证在谁手上，房屋的所有权都归唐大哥所有。
困扰了唐大哥10年的恶邻终于被赶了出去，房屋的归属权也已经明确，唐大哥心里的石头总算落了地。祝福他们一家今后的生活幸福美满！
钟婆婆出尔反尔，恶意霸占房产，十年来无休无止上门大闹的行为实在让人愤怒！
面对这种情况，我们更应增强法律意识，该出手时就出手，及时拿起法律武 器维护自己的合法权益。
俗话说：“远亲不如近邻。”希望钟婆婆能早点放下恩怨，化干戈为玉帛，与邻居们好好相处！
对此，您有什么看法？#头条创作挑战赛#
支持兰州经广元，南充到重庆的兰渝高铁，支持客货分流，形成嘉陵江高铁大通道，促进嘉陵江经济带发展。支持兰州经绵阳，遂宁，潼南到重庆的兰渝高铁，支持客货分流，形成涪江高铁大通道，促进涪江经济带发展。
重庆是支持规划建设兰渝高铁。
具体线路怎么规划，具体怎么建设，那都是今后的事情，具体线路现在都没有定论，需要四川省和甘肃省与重庆市三地协调，地方参与，国家批准。如果排图排不进30对列车基本就毫无意义，高铁就时效性高一点。就是给重庆来虹吸绵阳、遂宁到重庆去买房、工作的。对绵阳遂宁经济发展帮助有限。
#遂宁头条# #遂宁身边事# #遂宁# 4月8日，四川省遂宁市射洪市住房和城乡建设局就康城华府烂尾一事[已回复]
希望市领导能够为康城华府1800住户做主，还我们的打工血汗钱，将康城华府烂尾一事提上日程，早日续建完工，不要再因此事而伤害到我们上有老下有小的这辈人身体和身心,让我们能够安居乐业，同时希望给予我们一个准确回应，到底何时我们才能住进寸阴若岁的房子，毕竟那是我们半辈子的心血啊！开发商和住建局曾几度承诺都没有达到，我们到底该去相信谁或是相关部门能为我们老百姓做好这件事，让我们回归到正常的生活工作中，因为我们还要顶着房贷和迟迟拿不到房的压力去工作，既不能给年迈的老母亲也不能和年轻孩子去讲述此事件，怕她们承受不了给身体和身心带去伤害，若有结果万分感谢！！！
回复
四川省遂宁市射洪市住房和城乡建设局
网友:
您好!您通过人民网领导留言板反映的事项已收悉，相关情况答复如下：
一、基本情况
双发·康城华府位于射洪市太和大道北段，由射洪宇升置业有限公司（遂宁市双发集团全资子公司）开发建设。该项目原名“财富广场”，开发企业四川恒骏房地产开发有限公司，因恒骏房地产公司资金短缺，导致项目开发中断。2017年，恒骏房地产开发有限公司与双发集团签订转让协议，将该项目交由双发集团所属射洪宇升置业有限公司负责开发，更名为“双发·康城华府”。项目于2018年5月动工修建，相关行政审批手续齐全，建筑面积共约24万平方米，共计1800余套住房，已基本销售完毕。
二、处理情况
2020年以来，因项目开发企业资金运转出现问题，导致项目施工进度缓慢。我局及相关部门根据自身职能职责积极履职尽责。一是及时约谈项目开发企业双发集团。2020年6月至2022年3月，我局前后十余次约谈开发企业，要求企业切实履行主体责任，积极筹措资金，加快项目施工进度。二是组织工作专班，多次前往成都、遂宁等地，对双发集团各地项目推进情况、企业资产情况、各项目推进计划等全面进行调查。三是市委市政府相关部门于2022年3月28日、30日召开双发·康城华府问题楼盘处置工作专题会，经研究，双发集团将通过企业资产抵押等方式明确资金来源，保障项目顺利建设，该项目将逐步复工。
我局及相关部门将进一步落实监管指导职责，避免项目出现烂尾情况。如项目未如期交房，业主可按合同约定，依法维护自身合法权益。
您对人民网领导留言板工作的信任和支持！
消息解读：#股票# #财经#
1 【全国光伏产业链增速超45% 业绩预增概念股名单出炉】三只“绯闻股”辟谣，借壳传闻不实，有牛股已六天五板！全国光伏产业链增速超45%，业绩预增概念股名单出炉。
解说：消息有一定的滞后性。
2 在银保监会发声支持地方更加有力地推进“保交楼”后，近日，多地政府出面加快化解问题楼盘，解决群众所急所盼，力争按期交房。其中四川遂宁和陕西咸阳于近日出台了“一对一”帮扶政策。
解说：利空房地产。
3 【新能源车销量大增！提车要等半年！有4S店近2000台车未交付】六月份国内新能源车销量大幅增加，创出历史新高，多家造车新势力单月销量均破万。在旺盛的消费需求下，车企们交车却犯了难，交付周期显著拉长。
解说：新能源车利好市场。
4【河南出手 地产纾困基金来了！陕西、四川也有动作 “一对一”帮扶力争按期交房】业内人士认为，纾困基金的成立很有必要，也是后续各地化解房地产不良资产项目的重要方式，其重心则是保交楼，值得全国其他省份学习。另外，“一对一”的帮扶机制成为近期各地化解问题楼盘的重要举措，有了政府的一对一机制，购房者对于楼盘复工的信心会增加，各类矛盾的解决也会迎刃而解，有助于后续房地产市场的投资和开工等工作的稳定发展。
解说：地产行业利空。
市场观察日志与心得：
今天A股再次缩量上涨，领涨板块如船舶、军工、航天、钛白粉，这些都是前期较低的品种，也是国资背景的，说明市场资金明显在寻找新的主战场。自选股当中下行的个股大多是与房地产相关产业、前期涨幅巨大的新能源车与新能源。估计下半年的机会也是结构性的。部分行业因为过剩会出现衰退，部分行业已迎来周期性拐点，部分行业继续成长（居家消费）。预测大盘走势非常难，要回归常识，回归价值投资。寻找有安全边际的周期拐点资产或者成长股，静心等待即可。股市的短期变化是反复无常的，长期走势会跟每股收益变化关联。
免责声明：上述建议与个股仅供参考学习使用，不作为投资者买卖的唯一依据，投资者自主决策，自己承担风险。
每次经济不好的时候，都把房地产这个夜壶拿出来提一提，但是这一次家家户户都没尿啊，也只有拿出来闻一闻它的味儿了，都拿出来尿了好几次了，那几次为什么不找点其它的夜壶来做备胎呢？不能每次等尿涨的时候才想起要找夜壶。多放几个夜壶备用嘛，要不然把身体搞好一点，不起夜！
#遂宁# #遂宁头条# 3月19日，遂宁市射洪市综合行政执法局就施工企业凌晨施工，相关部门无人监管进行了回复。
书记，
我是射洪市振洪路君悦尚都小区住户，该小区旁边目前在建是红旭.铂玉城小区，该在建项目每天清晨5点便开始施工，按照相关规定，建筑施工过程是指(6点至当日22点）之间的时段。而且场界环境噪声昼间不得大于70分贝；夜间不得大于55分贝。近日我多次拨打12345反映此事，并未有相关部门针对此事对我进行回应，这几天该施工单位照样每天5点开始施工，严重影响了我的正常休息。既然国家已经给了16个小时的施工时间给作业单位进行日常施工，为什么还要剥夺我仅有的8个小时的正常休息时间?如果不对此进行制止，是否该施工企业可以顺延开工时间为4点、3点甚至整夜作业？对此我十分不理解。希望领导及时要求相关部门，对该企业违反环境噪声污染防治法的行为予以处罚，同时，责令其调整施工时间，保证居民的正常休息。
遂宁市射洪市综合行政执法局回复：
网友：
您好，您通过人民网地方领导留言板反映的事项已收悉，相关情况答复如下：
经调查，您投诉反映的问题属实。红旭·铂玉城在建项目位于射洪市新村巷，属于何家桥社区孟家院子二期城中村改造项目。由四川红旭房地产开发有限责任公司改造，四川省第三建筑工程公司承建，四川元博监理公司监理。2021年3月8日，经过我局执法人员现场查勘和走访，红旭·铂玉城项目确实存在个别班组为抢施工进度私自提前进入施工现场施工（转运建渣）的现象，造成扰民问题，遂责令施工方立即停工整改。
3月9日，我局约谈了红旭·铂玉城项目建设单位、施工单位及监理单位相关负责人。施工方负责人表示立即进行整改，现已按照相关合同约定对涉及违规的班组作出经济处罚。后期将加强对作业班组的教育监管和法律法规宣传，并承诺严格遵守国家有关规定，根据工地周边人居环境，合理安排施工方案和时间，防止违规及扰民问题再次发生。
此后，我局执法人员将加强对红旭·铂玉城项目的持续监管，及时查处相关违规施工行为。
感谢您对人民网地方领导留言板工作的信任和支持！！
解决地方政府财政收入问题除了卖地，其实还有收税，收房产税，你想卖了那么多的地，盖了多少房子啊？收房产税的话，这个每年都可以收。这样的话，地方政府的财政收入就稳定了，公务员以后再也不用降薪了。以后的地方政府就再也没有什么财政紧张问题了。多爽啊。按照目前的税收模式，现在要解决的就是这个房产税给中央和地方的比例，要么37开，要么64开，要么55开，这样的话，国家财政和地方财政每年都得到能稳定的得到收入，比烟草还要稳定，能收钱的事他们肯定愿意干，毕竟这个比卖地爽，关键每年都有。现在房地产的市值将近500万亿，按照百分之一来收税的话，一年的收入起码都有5万亿，我国一年的财政收入才18万亿，房产税可以占30%的收入了，这还是按百分之一来收，如果按2%来收的话，相当于全国财政将近一半的收入了，如果房价再翻个一倍，两倍就意味着财政收入又要增加好几倍，甚至财政收入有一大半。都来自于房产税，这个对于缺钱的地方来说那简直就是太诱人了，有的地方企业厂都少，这不亏是一个好办法，既解决了地方收入短缺的问题，又解决了地方财政收入稳定的问题，这样的话，老百姓压力就大了。
