健康资讯 #徐州头条#成交价一下降了5000多元/㎡！这些小区真的顶不住了......
1、书香华府，成交价降了3747元/㎡
2023年1月1日，书香华府成交了1套74.19㎡2室1厅的房源，总价为89.5万，成交单价为12064元/㎡，成交周期为74天。
这个价格，相比于2021年5月8日成交的一样的户型的建筑面积约74㎡的房源，单价降了3747元/㎡。
目前书香华府的挂牌均价为13935元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了1590元/㎡。
2、荣盛城一期，成交价降了2916元/㎡
要说西区流量小区，当属大盘荣盛城。2023年1月1日，荣盛城一期成交了1套115㎡的3室2厅房源，总价为129万，成交单价为11218元/㎡。
这个价格，相比于2021年6月6日成交的一套相似户型房源，单价降了3348元/㎡。
目前荣盛城麓山荣郡的挂牌均价为11661元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了2837元/㎡。
3、天山绿洲A区/B区，成交价降了2590元/㎡
2022年12月31日，天山绿洲A区/B区成交1套建筑面积约116㎡的3室2厅房源，总价为152万，成交单价为13094元/㎡，成交周期为189天。
这个价格，相比于2021年3月26日成交的一样的户型的房源，单价降了2590元/㎡。
目前天山绿洲三期A区的挂牌均价为16603元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了2129元/㎡。
4、华润橡树湾，成交价降了5180元/㎡
2022年12月31日，华润橡树湾成交了1套97㎡的3室房源，总价为154.8万，成交单价为15936元/㎡，成交周期为105天。
这个价格，相比于2022年5月28日成交的一样的户型的建筑面积约96㎡的3室房源，单价降了5180元/㎡。
目前华润橡树湾的挂牌均价为17953元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了2791元/㎡。
5、和平上东翰园，成交价降了5654元/㎡
2022年12月30日，和平上东翰园成交了1套87.9㎡的2室2厅房源，总价为115万，成交单价为13084元/㎡，成交周期为108天。
这个价格，相比于2021年3月15日成交的一样户型的房源，单价降了5212元/㎡。
目前和平上东翰园挂牌均价为15763元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了2994元/㎡。
6、港利上城国际，成交价降了2994元/㎡
2022年12月29日，港利上城国际成交了1套109.59㎡的3室2厅房源，总价为97.2万，成交单价为8870元/㎡。成交周期为525天。
这个价格，相比于2022年6月23日成交的一套相似户型的房源，单价降了1396元/㎡。
目前港利上城国际挂牌均价为10165元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了1129元/㎡。
7、苏堤小区，成交价降了2994元/㎡
2022年12月29日，苏堤小区成交了1套80.33㎡的2室2厅房源，总价为52.8万，成交单价为6573元/㎡。成交周期为214天。
这个价格，相比于2020年11月27日成交的一套相似户型的房源，单价降了5071元/㎡。
目前港利上城国际挂牌均价为10165元/㎡，近一年来，整个小区房价跌了1129元/㎡。
#2023新春庙会＃
徐州某小区地库两车相撞
大过年的，
摊上这事也是糟心了。
地库本来就暗，
柱子又多，
视线不好，
加之暖气漏水（某某公司又推卸责任不及时处理）造成地面湿滑，
遇到路口一不留神就撞上了。
都是邻居，
好说好商量，
但让右原则是少不了的。
考验车技的时候到了，
出小区的邻居慢慢向外开吧。
这就是我曾经管理的商业街
大鹏航拍这是徐州最难停车的小区，但凡走过路过，住这的没有不吐槽的，出租车司机都不大愿意往里拐#徐州 #航拍
00:08腊月十五的小区夜晚
#头条创作挑战赛# #2022生机大会# #头条# #摄影# #摄影头条# #我要上微头条# #徐州头条#
徐州这小区地下车库亮化不错[赞]
#徐州头条#
这波疫情一共死了多少人我不知道，我就知道我们小区里那个专业哭灵的一个月挣了4万多元。
说句实话，就连小区内几个跑运输的老板都有点眼红，4万多元，俺在工地搬一年砖的收入，俺也眼馋，但是俺知道自己有几斤几两，俺知道这活一般人是干不来的……
#徐州头条#去年3.7万/㎡，今年2.8万/㎡！徐州一学区房，不香了！
徐州有一个小区，短短2年时间，房价经历大起大落，仿佛坐过山车。2020年房价2.4万/㎡、2021年房价直接破3万/㎡，最高卖到37428元/㎡、今年最新成交价又跌到了28136元/㎡……这家楼盘就是鼓楼区的永康小区，就在民主路小学旁。据贝壳网数据，去年6月份，永康小区一套30.86㎡的二手房，以总价116万成交，单价高达37428元/㎡，比市中心板块的新楼盘贵出了不少。
但今年最新成交的一套建面31.49㎡的房源，以总价89万，单价跌到28136元/㎡成交。有小区业主吐槽：晚一年卖房，身价暴跌27万。永康小区房价的大降，是不是也意味着现在徐州学区房没有那么香了？
购买徐州这些小区的人亏大了吧！
徐州下跌最猛的小区排行榜！
为了生活更舒心，买房时一定要先了解清楚小区的物业情况，优先选择口碑好的物业。#徐州头条#
#徐州头条# 徐州小区房价大排名揭晓，涵盖全市（县）三百多小区，看看你的小区排名多少
