健康资讯 #房地产市场# 145万元95平的小三房，挂贝壳上卖了一年半，至今未能成交，目前降到了135万，看房的依然很少，今天有人愿意出120万想买，我叫他哪里凉快哪里呆着去，哪怕卖不出去，也不打算再降价了。下午赶来上班的同事气愤地说，已经降了10万，还想他再少15万，现在买二手房的人都是这样砍价的吗？真以为是颗白菜，放着不卖了，租出去，边租边卖，前提是135万，一分也少……
同事家住武汉光谷佛祖岭地铁站附近，有两套房，虽然都在佛祖岭附近，却一套位于江夏区，一套属于东湖高新区，由于孩子即将上中学，居住点对口的中学离他家太远，他和他老婆平时都要上班，没人接送孩子，所以打算卖一套，加点钱在学校附近再买一套，方便孩子上学，去年房子就挂出去了，一直到现在也未卖掉，眼看着孩子今年小学毕业了，这一想法可能要泡汤了，只能想其它办法解决孩子上中学的问题。
现在的房子真就这难卖吗？有房产中介的朋友告诉我，今年的行情的确不理想，他都想改行了，前几年行情好时他最多的一天能成交3套，现在一个月下来业绩只能用一踏糊涂来形容，三年来的疫情对房地产行情冲击非常大，一时半伙怕是难以有较大的转机，虽然现下利好层出不穷，但起到的效果也只是昙花一现，今年说是房地产的严寒一点也不为过，六月已至，希望能如天气温度般有所上升。
有人说目前想提高房产购买力还有一个办法，就是提高房屋出租的价格，租房群体是一个较大的群体，租房价格涨高后，这个群体自然会有一大部分人会选择买房，谁又不愿意用租房的钱来付房贷呢？但此举貌似同样会伤害到一大群人，尤其是收入较低者，那无愧于是雪上加霜。
眼下国内疫情颇为好转，全国各地很多旅游区也放开了对旅游者的某些规定，当下最应解决的是尽快使经济复苏，房子不好卖的重要原因是这几年大家都没赚到钱，当能活着都成为一种奢侈时，谁又会费尽心思花大价钱去购买房产呢？当人们收入正常了，提升了，相信还是有许多的人会选择在大城市安个家，哪怕不为自己，为孩子……
身边又一个逃离北上广深的朋友，出现了。
上次出现，是有个朋友直接逃到漂亮国去了。
这次是从深圳逃回我们大武汉。
人未动，已经委托我在武汉帮他看房子了。
说来也挺神奇，
他之前是学的设计类的专业
在深圳，居然自学了成了一个程序猿。
情况如下：
夫妻二人无购房、房贷记录，
首付80左右，
有个小孩上一年级要考虑学校的问题，
新房和二手房都可以看，
新工作大概率在光谷，所以看光谷那一片的房子。
要三房两卫。
按他的情况，我在脑子里快速扫描了下：
光谷中心城，也就是这段时间爆火的某地星河绘那一片，
他是赶不上了，要么买不到，要么买不起
那片太魔幻。看不懂。
这样一看，如果不想太远的话，
就只剩往北或者往南了
往北是花山那一片，有居住环境但潜力不够大
往南是藏龙岛江夏方向，有个别项目附近有学校能满足他的要求。
所以两个片区各跟他推荐了一两个项目。
想来也是很概况，
作为同学，跟我们同届毕业，
在深圳杭州打拼多年，
最后还是安不了家，
还是要回到家乡。
也许北上广深正是在用这种方式做新陈代谢和筛选吧。
#教育微头条# #武汉爆料# #武汉买房#
