健康资讯 多地房管局开始爆满，楼市躁动传递不一样的信号。就在2023开年这几天，有调查显示不少地方楼市开始有明显回暖迹象，比如几大代表城市:
上海元旦期间新房成交28.8万平米，同比去年上涨74%，居一线城市之首；
北京元旦期间新房成交2.3万平方米，较2022年元旦假期上涨80%；
二线城市也不甘示弱，杭州自去年11月二手房成交量环比上涨32%后，12月继续维持高位；
南京新年第一场开盘观泓雅苑直接卖爆，853套房源，足足吸引2639人争抢，导致网签的人直接挤爆了当地房管局；
最厉害的还是武汉，2022年武汉新房成交15.22万套，成交数量高居全国第一，在元旦期间，武汉新房共成交2619套，合计约26.81万平方米，同比飙升284%。
以上代表城市的楼市情况足以说明，目前一二线城市房地产开始恢复，当然也只能说有了复苏的迹象，同往年高峰期的火爆差的远，但这才是一个关键时期，有人欢喜有人愁。喜的是救市举措终于有了起色，经济回暖指日可待。愁的是接下来可能不会有更强力的刺激措施了，比如存量房贷业主最期待的房贷打折，但这就是现实，这个过程可能还会持续一段时间，也可能今年都是这样的节奏，我们也只能适应并做出必要调整，绝不能耗在一棵树上等死。
来围观北京历年来卖的最好的小区[吃瓜群众]荣丰2008稳居第一，02年的小区，这些年一共成交了2574套房，相当于小区每年成交128.7套房，每个月都有10套左右房源成交。你家小区上榜了BEI没？#北京买房##北京楼市销量回暖##北京二手房交易为何火热#
自从北京人普羊之后的那个礼拜开始，大概是12月20号之后，北京楼市就进入了成交量回暖的阶段，接下来的两个周末，一个是元旦，一个是刚过去的2023年的第一个周末，北京的成交量都非常好，这直接导致了北京的卖家，心态开始发生变化，觉得自己的房子热度突然变高，有想涨价的想法，加上临近年底，很多人下意识觉得，年后房价是不是会涨？那就不如我的房子放到年后卖吧。
年后房价是否会涨？？
楼市一天4条大消息!央行、国资委、银保监会集体发声
最近看看北京和燕郊楼市，投资客心有余而力不足了……
北京这一个月减少了一万套挂牌房源，
燕郊减少了一千套挂牌房源，
再看看全廊坊市总共减少一千套二手房源。
北京和燕郊价格并没有像中介说的那样
房价上升，我看到所有着急成交的好赞房子还
在不 断调低价格。
也就是全廊坊市唯独只有燕郊楼市躁动，但量
涨价跌！
所以说这次各种利好政策加持，加上疫情全面
放开，释放出来的购买力只有投资客。这些并不
聪明，为数不多的投资客都是奔着燕郊地铁房
来的。
楼市和旅游业一样，三年疫情放开后迎来一波
小阳春是肯定的，谁家过年不吃顿饺子呢？
但是经济大环境萧条是长期的，这波小阳春过
后楼市会再次进入寒冬
大家可以看看，过完年以后，燕郊二手房挂牌
量肯定会继续暴增。今年的均价也会再创新
低。
这三年燕郊均价从1.9万已经掉到1.6万了，今
年很可能再掉到1.5或者1.4万。
小旗观点：元旦是北京楼市的分水岭，下一个分水岭是春节，再下一个分水岭“两会”。分享一个成交案例，北京的旗友参考
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元旦前，一个粉丝看中一套房，房子有优点也有缺点，粉丝谈了两天，比报价谈下来十几万，不过最后觉着房子的缺点不能忍而放弃。元旦后，业主报价涨了，最后被别的客户以原报价成交。元旦前元旦后，几天功夫多花了十几万[允悲][允悲][允悲]，装修钱都快出来了。旗友们，元旦是北京楼市的分水岭，下一个分水岭是春节，再下一个分水岭两会，大家妥善安排购房计划。
北京两会开始了，看有没有委员代表提放松北京房地产限购的。
能不能在会上讨论是风向标。
不讨论=不会放松
讨论的话就等政策吧
一个是小编，一个是他爹，二个人，是人满为患。山东人，到北京售楼处， 失真说楼市。只能呵呵了。
齐鲁壹点齐鲁晚报旗下官方账号实探北京楼市：售楼处人快坐满了，北京楼市销量回暖
00:08一个外地媒体，跑到北京售楼处看销售情况？这不是闲的蛋疼么？售楼处里的人，都是花钱请的托，这个情况，全国老百姓都知道啊。我在重庆，疫情放开以后，也去了几个售楼处，看看房价怎么样了。所到之处，要不，售楼处都是坐着喝茶的人，没有一个买房的人，这些人明显的都是请来的托。要不，就是空无一人，门可罗雀。北京即使好一点，离此文所说的：人满为患，恐怕是大相径庭吧？这个齐鲁壹点，经常在头条，宣扬房价上涨，忽悠人现在是买房最佳选择等虚假信息。这个北京售楼处人满为患，是其最新的虚假信息。大家可以在头条搜一下，这个齐鲁壹点所发的文，其真实面目就昭然若揭了。
齐鲁壹点齐鲁晚报旗下官方账号实探北京楼市：售楼处人快坐满了，北京楼市销量回暖
00:08#实探北京楼市：楼市销量回暖#
三年疫情有价无市，现在终于回暖了，随行就市带动经济发展方式，好事。
