西安大修基金（西安大修基金几个点）

我是西安市长安一小区的业主，因2018年收房时，开发商强行收取大修基金。

2021年，我与一些业主在未央区法院起诉开发商，要求开发商返还我交的大修基金及利息。官司胜诉，但由于开发商耍赖声称无钱，我们胜诉也无可奈何，只有申请强制执行。

前面找过未央区的某法官，法官说，开发商无钱，无法执行，让我提交开发商财产情况，才能执行。我一个老百姓，怎么可能提供开发商的财产情况呢？我对案子执行已心灰意冷。

没想到7月25号，我收到未央区法院电话，让我今天到法院，递交资料，领取执行款，我喜出望外。

未央区法院执行庭胡琳 、 杜磊两位法宫，不辞劳苦，克服重重困难，与被告开发商斗智斗勇，让我终于拿回了自已的血汗钱。

胡琳、杜磊两位法官，您们辛苦了，向你们致敬!@未央区法院

最大的问题之一在售后维修，跟传统的燃油车4S比，整个售后维修的体系建设还有很大提升空间@余承东

AITO问界官降，大家为何不买账？

看不了奇石，可吃高陵大油饼[捂脸]//@申威隆I关中拍客:中午，在西安市高陵区，路过奇石博物馆。可惜，大门紧锁，贴着公告：因电气线路维修改造，自2023年1月17日起闭馆，开放时间，另行通知～

中午，在西安市高陵区，路过奇石博物馆。可惜，大门紧锁，贴着公告：因电气线路维修改造，自2023年1月17日起闭馆，开放时间，另行通知～

【请各级领导为民做主，严惩西安房地产开发集团】

网友留言求助：投诉开发商西安房地产开发（集团）股份有限公司，不给房屋面积实测报告，不给业主开具购房发票，强制业主违规交房，且胁迫业主必须先按照西房的要求去物业缴纳大修基金，在业主未与物业签订合同的情况下强制从2022年7月1日开始收物业费，简直无法无天。同时开发商公众号承诺的修建小区大门的承诺至今未兑现，无法保障小区业主安全。向雁塔区和西安市国税局电话投诉西房不给全款发票，偷税漏税。请领导为民做主，还百姓一个公道。

西安市雁塔区回复如下：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 收到您反映的问题后，我区住建局与该项目负责人进行了了解，该项目今年6月23日已取得竣工验收备案表，将于7月中旬取得《房屋实测报告》。 关于小区大门问题，开发企业表示双方正在积极沟通协调。 关于大修基金问题，根据《西安市物业管理条例》第六章第八十八条有关规定，我区住建局已要求开发企业畅通联系渠道，加强沟通，妥善解决业主合理诉求，切实按照双方签订的《商品房买卖合同》保障双方合法权益。我区住建局将持续关注。 关于发票问题，待该项目7月中旬取得《房屋实测报告》后可开具正式发票。针对您反映的问题，我区工作人员已致电您进行了解释说明。 如需进一步了解相关情况，请咨询我区住建局、税务局。  （区住建局经办人: 赵 凯   联系电话：85267766 区税务局经办人：苏 鹏 联系电话：89181283）#西安头条##西安##记录西安#

#西安头条# 东二环某安置房，33层，每层14户，只有3部10人位小电梯，电梯昼夜运行。恶果初现，电梯使用不到10年，彻底报废一部，估计余下2部也够呛，面临资金问题。大修基金只有一半的人缴纳，已经停驶一个月，不知道何时能维修好。

#西安招聘信息# 【机务维修班开始报名了】

【职位类别】飞机维修操作员

【招聘岗位】维修人员（拆解、预安装、安装、配套及检查）

【福利待遇】实习期薪资4000-6000转正7500-12000/月，五险一金（基本养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金等）、住房补贴、交通补贴、定期体检、劳动保护、防疫保护及工会福利等。

【招聘条件】大专（学信网可查即可）及以上学历；年龄28岁以下，机械制造，设备维修，机电一体化等工科专业优先，有维修证书或者有经验者优先（入职有带薪培训，不会不怕，只要愿意学）

西安高科物业动用城市风景夏日景色业主大修金给加的小区门，地面砖松动，崴人的脚，就是不见维修。

春节期间秦华燃气服务24小时在线 预约保修、安检可拨打96777

春节将至，为保障市民春节期间用气无忧，用气安全，西安城投秦华燃气集团已提前做好春节保供气预案，严防各类生产安全事故发生。秦华燃气的生产调度、客户热线、安全抢维修等部门24小时值班，市民群众有保修、安检等需求，可随时拨打秦华燃气24小时服务热线96777。

西安有房子的注意了，即使买了十年的房子，也不见得房本能拿到手。

最近遇到一个客户，他是2019年买的房子，但是听别人说，房子的大修基金和契税可以先不用交。

他一拖就到了2020年，去年听说按揭房可以做银行的二抵，他一想自己就是按揭房啊。

就因为大修基金和契税没交，房本没办下来，所以什么款都做不了。

他最后补交了费用，又通过各种渠道去加急办理了房子本。

前两天给我说他房本拿到手了，应该没啥问题了。我让去房款局打了产调，一看是预告抵押登记。

相当于房本虽然在手，一抵还没有办理，所以二抵也就没法受理。

折腾了一圈还是不行。

他还是对办理房本的流程及按揭银行的抵押不太了解。

所以才会有这么一连串的问题出来。

其实暂时不用房本的，大修基金和契税交了就慢慢等开发商和银行走流程办证就行。

急需要用证的，想办法加急。

所以这也是办理房本一些小问题，希望大家可以了解。

@西安金融乱弹

#西安头条# #西安身边事# #西安#

华润二十四城六号楼电梯难

邰***      2021-10-26 16:13     

华润二十四城六号楼一部电梯钢丝绳坏 20天，物业以等待大修基金为名不维修，上千名业主出行难。

#西安头条#回复西咸新区管委会

网民朋友：

      您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。

      关于您反映的问题，西咸新区住建局在核实情况后已要求物业公司立即开展维修工作，保证市民正常使用。物业企业表示将于11月10号之前维修完成。西咸新区住建局将持续跟进，督促物业企业加快维修进度，目前维修资金申请正在按规定办理。工作人员已于10月27日与您取得联系，并解释说明了相关情况。

      欢迎您继续关注并监督我们的工作！