健康资讯 我在头条帮忙太原站发布了一条物业服务维权求助：山西金峰朝阳家园，开发商为山西佳宇房地产有限公司，物业：爵朗物业。第一个问题就是物业公司不管售卖水电，业主水电费必须和开发商购买，到开发商收到钱后却不给电网公司缴纳电费，导致电网公司三天两头停电，业主苦不堪言；第二个问题由于当初未接入集中供热时，有两年是开发商供热，有部分业主未交上取暖费（8元/平米，且无收费依据）开发商以此为由，限制业主购电为手段，强迫业主补交费用；第三个问题是开发商当初交房时收的装修保证金5000元，拖欠多年至今未退还，抵顶取暖费也不接受。@头条帮忙 @山西经济日报
鲁能体育将进行股份制改革 球队不会改名
近日有传言国家电网将会从鲁能俱乐部撤资。但是根据今天的最新消息显示，实际上国家电网此次并不是撤资，而是要进行股权的重大改革。
此次股权改革，是在国家电网三产改革的大背景下进行的。一直以来，相关部门一直在督促国家电网剥离三产业务，其中就包括鲁能体育，在此之前，国家电网下属的鲁能集团已经退出房地产业务。
今天，根据《足球报》的报道显示，此次山东鲁能的股权改革，国家电网（或其下属公司）并不会全部退出鲁能体育。改革方案很有可能是国家电网和山东省政府共建鲁能体育，类似于“混合所有制”的改革方式，但具体的改革方案还有待进一步披露，不过改革方案很有可能在近期完成，但具体申报中国足协很可能会是赛季末。与此同时，鲁能体育的名称并不会改变，山东鲁能的称呼自然也不会改变，包括鲁能足校等也将继续坚持。
国家电网和山东省政府进行的鲁能体育的股权改革，意味着山东鲁能的未来发展将有了更大的确定性，消除了此前存在的隐患，反而可能彻底奠定山东鲁能百年俱乐部的基业。
来源：李松/山东体育休闲广播
还在“谈房色变”？国家将实施“退房令”，房价虚高现象或不再有
前些年房地产大热，房价飙升，“买房热”让好多房地产开发企业赚得盆满钵满，也让好多投资客成为人生赢家。
于是好多非房地产企业也纷纷投入到房产投资中来，其中包括一些国企央企。房价的虚高令百姓苦不堪言，国家针对高房价问题及时进行宏观调控，“退房令”的正式下发，是国家对房地产市场改革的一项重要举措。
这并不是国家第一次提出退房令，早在2010年3月份的时候，国务院就对78家不以房地产为主业的央企下发了“退房令”，要求他们整顿企业内部经营，迅速退出房地产市场。
中国石化、中国联通、招商局等企业，积极响应国家号召，都已经相继完成了退出房地产市场的调整和整顿。中国电网也宣布要退出房地产市场，投入到自己的主业电力工作中来。时隔多年，“退房令”又一次被正式下发，代表着国家对房地产的态度，房地产市场很难再像之前那样火热了。
之前房价高，很大一部分原因是炒房者的作用。这里所说的炒房者不仅指个人，还包括一些企业，其中就含有一部分央企。
这部分企业在炒房过程中大有收获，获取了大额收益。现在“退房令”的下发结束了央企国企炒房的时代，买房的需求小了，房价自然就会下跌。
当然除了炒房哄抬房价外，还有一个原因就是我国人口多，对房子的需求量也大。城市化进程加快，人们纷纷涌入城市。
有人是为了改变生活环境，有人是为了给孩子提供良好的教育环境，还有人是为了寻求更好的就业机会等等。总之大家都在为了自己的目标而奋斗，所以纷纷来到城市。就这样，在市里买房的人就越来越多，供不应求，房价自然上涨。
而现在随着国家对房地产市场宏观调控力度的增加，房价开始稳定。限售限购政策的实施，房价一直下跌，“退房令”的下发，使房价更加稳定，不会再出现虚高的现象。
房价下跌，刚需者买房就更犹豫了。现在买房的人不少，但是观望的人更多，今年我国中长期按揭贷款出现了负增长。
好多人一直还在等待房价继续下跌，毕竟国家在一步步对房地产市场进行监督和整顿，所以房价下跌已经成必然趋势。买房子对大部分家庭都是一件大事，也是一笔很大的开销，所以大家宁愿谨慎点耐心点，多等待一段时间，等房价跌至自己能接受的水平再出手也不迟。
目前房地产市场处于非常冷静的状态，“退房令”的下发，使房地产市场的状况更加雪上加霜，不容乐观。国家的一项项对房地产市场的举措，对买房者是百利而无一害的。房价跌了，买房花的钱就少，还贷压力就越小，人们的生活质量才会越高。
“退房令”的下发，众多企业退出房地产市场，一方面代表着国家对房地产市场的管理更加规范化，另一方面也反映出房地产市场竞争压力逐渐降低，利润也逐渐减少。总之房地产的辉煌时刻已经过去。
我国现在大力支持实体经济和高科技，经济的发展才能推动社会的发展。而科学技术是第一生产力，大力支持科技发展，科教才能强国。
国企退出房地产市场，就会有更多的资金去发展自己的主业，提高主营业务收入，加大企业的自主研发和创新能力，这对我国经济社会的发展是非常有利的。
国企退出房地产市场就能营造一种相对公平的市场环境，也是房地产市场调控政策的具体表现。“房住不炒”的观念已经深入人心。
现在全国房价比较稳定，一直在“稳中有升”或者“稳中有跌”，不再像之前那样大幅度上涨。从这里就可以看出我国现在的房地产市场跟之前大有不同，“退房令”的颁布有利于房价的稳定和对房地产市场的整顿。
“退房令”的下发，意味着我国房地产市场的大方向已经非常明朗。国企的撤出代表着国家资金的撤出，没有资金的支持，房价很难上涨，所以未来我国的房价应该会在稳定中下跌。房价慢慢下跌，让人们不用再为买房而殚精竭虑，也不用再谈房色变。
【国家电网公司：拟剥离物业管理公司，今后还将剥离哪些资产？】去年，国家电网公司剥离了鲁能。最近，又拟将所属企业——长春启泰物业管理有限公司100%股权出售。按照国企改革三年行动方案的要求，中央企业要退出非主业、非优势产业，清理低效、无效资产。国家电网也在去年出台了《2020年改革攻坚重点工作安排》，提出“有序退出传统装备制造、房地产、宾馆酒店等业务”。
如果鲁能对国家电网来说是非主业资产，那么启泰物业就是低效资产了，根据北交所的披露，截至今年第一季度，启泰物业资产总额875 万元，负债总额6629万元，已经严重资不抵债。
新一轮国企改革特别要求中央企业聚焦实业，突出主业，剥离房地产及金融业务，防止脱实向虚。按照国家电网公司的改革要求，应剥离所有非电网资产，包括从事电力设计、设备制造、电力建设等工作的二级单位，以及从地方电力公司上划来的非电网资产。
【中国电力装备集团将挂牌成立】
由中国西电集团、许继集团、平高集团、山东电工电气等电力装备企业重组而成的新央企即将挂牌，预计8月份宣布。新央企的名称为中国电力装备集团，将成为我国电力装备领域航母级企业，资产总额将超千亿元。
2020年3月，中央纪委国家监委官网公布的《中共国家电网有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》显示，国家电网以更高的政治站位坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。
此后，国网企业南瑞集团有限公司、许继集团有限公司、平高集团有限公司、山东电工电气集团有限公司这4家装备制造企业被认为最有可能被加快剥离。2010年，国家电网重组许继和平高集团，10年后，相关三产被剥离出国网主营业务。此次原属于国网的许继集团、平高集团、山东电工电气重组为新的电力装备企业，新的市场主体将对电力装备市场的参与企业进行重新排序。
新的电力装备集团不仅将占据电力行业的半壁江山，在国外市场的竞争力也将大大增强。目前，因为电网公司具有较强的议价权，因此电力装备集团剥离电网，对电网利润的影响不会太大。#能源政策解读##电力##中国西电##许继电气##平高电气##国家电网#
【海通建筑】中国电建：拟剥离地产与集团资产置换，新能源业务发展更有支撑
公司拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业资产进行置换，差额部分以现金补足，点评如下：
背景：集团明年830之前有整体上市承诺；同时，南国置业反向收购又因涉房等原因被叫停，所以直接与集团进行资产置换。
方案：此次是提示性公告，具体方案在后续公告中会详细披露。公司主要依托电建地产开展房地产业务，其2020年归母净资产147.17亿，归母净利润4510万元。集团持有的优质电网辅业资产主要为火电的设计院以及特高压、输变电等工程公司。
影响：公司地产业务近几年发展并不顺利，且因涉房再融资受限，若此次方案落地，公司剥离地产业务后将打开融资渠道，为新能源等新兴业务发展提供有力支撑，继续看好公司！
不少国企陆续出售中小银行股份，对我们普通人有什么启示？
关注国内经济新闻的朋友们一定都有听说，这段时间不，多家国企相继出售中小银行股份，包括国家电网这样的大型央企，也在不断抛售小银行股份。那么，国企央企这样的做法，对我们普通人有什么警示呢？
一、地方小银行与地方房地产产业直接挂钩
针对于国企央企紧急挂牌出售地方中小银行股份的行为，官方也做出了明确的解释。根据官方的说法来看，国企央企之所以要这么做，主要还是为了“回归主流业务”。官方的说法看起来冠冕堂皇，确实颇有一番道理。
但其实用大家都能听得懂的大白话来说，国企央企之所以这么做，就是希望能够将有限的资金花在更赚钱的业务上。目前投资地方中小银行，已经不能为国企央企带来可观的盈利。与其继续将钱放在小银行里面蹉跎，但还不如取出来另作他用。
至少就目前来看，我国绝大多数地区的地方中小银行的盈利能力都是非常脆弱的。国企央企想要获得可观的盈利，就必须做出抛售股份的选择。而地方中小银行的盈利能力之所以会大滑坡，也和地方房地产产业的没落有关。
众所周知，二零二一年下半年国家有关部门做出了一个非常重大的决策，那就是决定对楼市进行直接的打击。在有关部门的宏观调控之下，各地房地产产业都遭受了前所未有的冲击，迎来了发展史上最漫长的寒冬期。
在这段时间里，别说是地方的房地产产业了，就连那些知名度超高的房地产巨头企业，也都陆续遭遇了发展的滑铁卢。在这样的大背景之下，不少地方的房地产产业都出现了崩溃的景象。
消费者本着买涨不买落的消费心理，现在普遍处于观望的状态。老百姓不买房自然也就没有了，向银行申请贷款的需求。没有了贷款业务的支撑，地方小银行自然就不会有可观的盈利。从这一方面来看，不少地方小银行的发展都和当地的房地产产业发展直接相关联。
基于此，国企央企才会紧急抛售地方小银行的股份。这件事情看起来和我们普通老百姓没有什么关联，但实际上，仔细分析我们也可以从这一变化当中获得以下3点启示。下面，我们就一起来看一看具体的内容吧。
二、给普通老百姓的3点启示
首先第1个启示就是存钱有风险，尤其是在地方中小银行中存钱，我们就要做好银行破产、资金损失的准备。国企央企自然是不会在经营上出问题的，毕竟他们背后有着强大的国家财政的支撑。
但这些地方中小银行可就不一样了，尤其是地方私企小银行，在没有存款保险标识的情况下，就不能为我们提供充分的存款安全保障。一旦银行破产，我们存在银行当中的资产也将很难追回。
第2个启示就是未来地方中小银行的存款利息水平可能会进一步降低，银行之所以能够给出储户更高的利率水平，主要就是银行需要钱去投资去赚钱。既然现在银行赚不到什么钱，自然也就不会给出一个相对较高的存款利率水平。
在利息差不多的情况下，内行人往往更建议大家选择有口皆碑的国字号大银行。这些大银行的利率水平虽然不会很高，但往往能够给我们提供更强大的资金安全保障。通常来说，只要我们保护好个人隐私信息，存在大银行里的资金就不会有任何问题。
第3个启示则是股市投资仍需保持高度谨慎，虽然很多人都认为，在全面放开之后，股票市场很快就会回归以往的蓬勃发展景象。当初也有不少人预料，在全面放开之后，医疗板块的股票价格会出现大幅度的上涨。
然而就目前的情况来看，这一板块的股票价格不仅没有出现大幅度的上涨，反而还出现了意料之外的下跌。部分医疗企业的股票价格，更是跌到了惨不忍睹的地步。由此我们也不难看出，当下的股票市场仍存在着极大的不确定性。
这也就意味着，当下投资仍然需要保持高度的谨慎。对于我们普通人来说，赚钱和存钱都不是一件容易的事情。虽然把钱投入股票市场，可能会给我们带来可观的经济收益。但与此同时，也要面对着超高的经济损失风险。
接下来的这段时间，是国内经济复苏的重要时期，普通老百姓的生活仍然不会立刻有所改善。在这一过渡期当中，我们还需把控好自己的资产，尽可能少花钱、多攒钱，少投资、多储蓄。
小编话说的太过份了，什么“二三十年代，有一半上海人是荣家养活的”。如果说荣家当时在上海棉纺织与面粉行业中占半壁江山，还马马虎虎，上海有海运，码头，仓储，发达的商业，金融业，公共交通，内河运输，房地产，餐饮，酒店宾馆，水电，电业电网，市政等中资，外资的各行各业，荣家怎么可能占一半呢？就拿纺织业来说，毛纺业荣家就涉足不多了。
又一家央企宣布资产重组！274亿地产板块被剥离...
2022年的第一宗百亿级资产重组案，终于尘埃落定。
上周，中国电建连发14份公告，披露将与控股股东中国电力建设集团有限公司进行资产置换事项。
公告显示，中国电建拟将所持的估值247.18亿房地产板块资产，与电建集团持有的246.53亿优质电网辅业相关资产进行置换。
本次百亿资产重组，这并非是中国电建第一次试图剥离房地产板块，而是筹谋许久后的决定。
早在去年，中国电建就曾尝试与武汉老牌房企南国置业进行资产重组，以实现电建地产的剥离。历经一年，该方案从首次公布到宣布“破产”，一直未能实现，但中国电建并没有放弃这个想法，时至今日，终于实现了地产板块的剥离。
而选择剥离地产板块的原因很简单，解决了同业竞争问题的同时，也得以控制地产投资，未来将更多精力放在能源产业上。
近年来，房企成本不断上升，利润空间受到挤压，以地产为主业的公司加快转型的同时，不少涉房上市公司也出现了较为集中的去地产化现象。
对此，你怎么看？
房地产最大的失误就是把房子当成赚钱的工具，也就是炒房！开发房地产的初衷其实不是为了炒房，而是为了推进城镇化。城镇化很好理解，就是让大家进城市工作和生活，利于发展各项产能，提高生产效率。对于管理者来说，便于统一管理。对于大众来说，城市基础设施齐全，教育、医疗、生活和工作都很方便。
可是，把房子当赚钱工具的结果是，城市发展除了建起一片片住宅楼，产业没有发展起来，人们掏空6个钱包在城里买了房，却无法在城里找到合适的工作，没有工作就没有收入，没有收入就无法生活。好不容易进城做市民，教育、医疗是方便了，可是没有工作没有收入，还得回农村种地，这算什么城镇化！所以，如果无法给进城农民解决工作问题，那就不要轻易把农民往城里赶，也不要轻易并校，逼着大家进城里读幼儿园、读中小学，那样只会增加农民负担。
房子应该属于基础设施建设性质，应该像公路和电网一样建设，用一个大家都能承受得起的价位租给大家居住，就像交电费和过路费一样。如今房子被炒成了奢侈品，房价高高在上，还要稳房价不让降价，让奢侈品继续保持奢侈品的地位，试问能有多少人消费得起奢侈品！
