健康资讯 $2400万！建筑业巨头买入澳洲悉尼邦迪海滩公寓，打破销售记录！每平方米达$12.6万
近日，Bondi的一套顶层公寓以破纪录的2400万澳元的价格售出，买家是Multiplex的继承人Andrew Roberts，去年12月提交的地契显示，这套位于Notts Avenue的公寓是由这位建筑界贵族购入。
这桩交易刷新了这个著名海滨城区公寓的纪录，也刷新了澳大利亚住宅每平方米的价格，使其超过12.6万澳元。
Roberts先生曾是全球建筑巨头Multiplex的董事总经理兼首席执行官，他从对冲基金经理、马球爱好者Spencer Young手中买下了这套令人艳羡的朝北的Bondi顶层公寓。
2006年，Young以900万澳元的价格买下了这套由Graham humphreys设计的三层顶层公寓，创下了当时城区房产的最高纪录。
这套带礼宾服务的三室四卫公寓坐落在著名的Bondi Icebergs餐厅和海洋游泳池的斜对面，拥有24米的临街全景，可俯瞰从Bondi海滩到Ben Buckler headland的北部景色。
在Notts Avenue上，有一处可以停放四辆车的私人车库，其价值可能与这一壮观的景观相当。
Roberts先生也有足够的机会为他的豪宅增值，他申请在三间卧室中增加化妆室的要求已经得到批准，同时，他还申请增加一个200平方米的屋顶露台，在等待议会批准。
这笔交易打破了此前由Caledonia的Will Vicars在2013年创造的2100万澳元的公寓纪录，当时这位首席投资官在Campbell Parade的Bondi Pacific大厦购买了一套双层顶层公寓的楼花。
Roberts的此次交易也打破了2021年创造的单套公寓2010万澳元的拍卖纪录，当时在线博彩公司创始人Joshua Chan在2021年3月从游艇大亨James Mayo手中购买了同样位于Notts Avenue公寓区的一套顶层公寓。
邦迪海滩的非公寓房产的纪录是2900万澳元，当时的买家是一对父子投资搭档Roy和Anthony Medich，他们在2018年从James Packer手中购买了这套位于Campbell Parade的单身公寓。
销售经纪人、Raine & Horne Bondi Beach & Double Bay的创始人Martin Maskin证实了这一创纪录的交易，但他以严格保密协议为由，拒绝对新业主发表评论。
不过，Maskin证实了这套位于Notts Avenue上的顶层公寓2400万澳元的售价打破了全国每平方米价格的纪录，这套(约)190平方米的顶层公寓售价2400万澳元，每平方米的均价为126,316澳元。
这远远超过了悉尼市区Sirius大楼顶层公寓创下的纪录，该公寓在2021年6月以1900万澳元的价格售出时，每平方米售价为118,012澳元。
位于Notts Avenue的另一套三层公寓在2021年以1000万澳元的价格出售给Grundy家族时，曾创造了悉尼东城区的平方米纪录，这套两居带花园的公寓也属于Spencer Young。
Masking先生说，“我们先卖掉了Spencer楼下他以650万澳元的价格购入的公寓，售出价格为1000万澳元，这就打破了每平方米10万澳元平方米的纪录。”
”去年3月，Double Bay’s Vedalia建筑群的一套顶层公寓以每平方米10.8万澳元的价格售出，打破了这一每平方米纪录。”
Maskin表示，这套三层公寓的吸引力在于它的方向和精品规模，“这是唯一一套朝北的公寓，非常独特，而且是一栋小楼。”
除了Grundy一家，Roberts先生楼下的邻居还包括新西兰房地产开发商、富豪Rich Lister Ben Cook，他在2015年以393万澳元的价格购入这个高级街区的公寓。
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美国佛罗里达州住宅楼倒塌事故进入第5天，目前死亡人数上升到11人，另有150人失联。根据当地媒体的报道，上世纪80年代海景房热销，许多房地产商与当地镇政府协商获得了对建筑物法定高度的“特别赦免”，在楼顶修建了顶层公寓来增加利润，而倒塌的住宅楼也同样在楼顶修建了公寓。而据2018年的一份勘验报告显示，事发住宅楼存在结构性损坏，水泥柱和墙体等出现多处裂缝。
该项目位于昆士兰黄金海岸安静的海滨郊区的一座新建塔楼中，存在着对色彩和失重的温馨庆祝，通过巧妙地使用规模，材料和令人难忘的设计时刻，呈现出一个温馨的次顶层公寓，并建立了空间联系。该项目是由两个独立的住宅组合在一起占据整个楼层的结果，拥抱东面太平洋和西面腹地的景色，在公寓的相对两侧在日出或日落时享受生活。
歌星Sting 以 6570 万美元的价格购买了另一套由 Robert AM Stern 设计的纽约市公寓
一年后出售了同样由明星建筑师设计的价值 5000 万美元的房屋，该房屋位于住宅区稍远的地方
英国音乐家斯汀刚刚以 6570 万美元的价格购买了位于纽约市亿万富翁街 (Billionaire's Row) 大楼的中央公园南 220 号的顶层公寓，今年早些时候，对冲基金投资人肯格里芬 (Ken Griffin) 以创纪录的 2.38 亿美元成交。
这座由 Robert AM Stern Architects 设计并由 Vornado Realty Trust 开发的新建筑只有 116 个单元。根据房产记录，它们的售价在 1300 万至 3900 万美元之间。
根据房产记录，斯汀以真名戈登·萨姆纳 (Gordon M. Sumner) 购买了这套顶层公寓，于 7 月 16 日关闭。根据财产记录和公布的报告，2018 年，他以 5000 万美元的价格卖掉了位于中央公园西 15 号的复式公寓，这是另一栋 Robert AM Stern Architects 的建筑。
分享【案例599】全开放式平面，创造绝佳景观视野全景顶层公寓
西雅图顶层公寓是位于华盛顿州西雅图的一座现代住宅，由Kor Architects 设计。
“脱口秀小子”诺亚将曼哈顿顶层公寓以1300万美元出售。
“每日秀”主持人的即兴表演即将结束，特雷弗·诺亚将他在曼哈顿的顶层公寓以1295万美元出售。
诺亚正准备为新的居住和职业发展考虑。根据公开记录，诺亚已经拥有这个项目的公寓约五年了。
该顶层公寓的内部是“多年翻新”的结果。体现了精致的生活方式，受现代艺术博物馆的启发，引人入胜，细节包括人字形图案的橡木、落地玻璃、工业和雕塑装饰、原色的独特设计：楼梯采用黑色踏板和补充木板，作为展示货架。
这间复式顶层公寓的厨房本身就非常出色；一个引人注目的天然石头瀑布岛，有一个酒吧延伸，一排高耸的橱柜，有一个整体青铜或铜通风罩，一个带黄色椅子的休息室早餐点，和一个茶水间。八或九英尺拱门的拱廊墙将客厅与厨房和起居室分开，在强调流动性的同时提供了清晰度。家中的物质享受包括放映室和小酒吧。
该物业的户外生活区是一个约1000平方英尺的露台。
山东第一高，绿地国金中心，详细信息出炉：
整座大楼共高88层，设61部电梯，层高4.3米，对外出售的是57-58-59-60层，类型为公寓和办公，公寓为165-190平的总裁官邸，办公则是300平起售。价格嘛，也是像住宅看齐的。交房时间是2022年底。
来看一下整栋楼的功能区是怎么分布的，说不定将来你也会在这里办公哦~
裙房1-5F大馆
1-9F办公区（1区）
10F避难所
11-19F办公区（2区）
20F避难所
21-30F办公区（3区）
31F避难所
32-40F办公区（4区）
41F避难所
42-51F办公区（5区）
52F避难所
53F行政官邸空中大堂（6区）
54-61F行政官邸（6区）
62F避难所
63-70F总部办公
71F避难所
72-88F丽思卡尔顿（8-9区）
81F避难所
88FR1顶层餐厅、会所
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