健康资讯 如果2023年你还没有人生目标，那就去售楼部看看房子吧！
先去看看郎琴园、哈罗城、星河城这几个售楼部转转， 感受一下保定七八千一平的房价；
再去香溪明旭、金樾万象这两个售楼部转转，感受一下保定九千多一平的房价；
再去爱情城、中国府这两个售楼部转转，感受一下保定一万一左右一平的房价；
再去深圳园燕华城的售楼部转转，感受一下保定一万两千多一平的房价；
再去石榴春江锦上的售楼部转转，感受一下保定一万三千五一平的房价；
再去华中尚玉园的售楼部转转，感受一下保定一万五千五一平的房价；
最后去兰溪九章的售楼部转转，感受一下保定四万五一平的房价，还得看那个500平的大户型。售楼员要是让你验资，那就告诉售楼员，不买兰溪九章了，去买昆仑国际600平的那个大平层。
在售楼部里想象一下，需要怎样的事业才能拥有一套这样的房子，将来住在这样的房子里是一种怎样的生活，又会拥有怎样的爱情和家庭，在你喜欢的房子里过着你想要的生活，人生目标这不就有了吗？
努力过好每一天，因为每一天都不能重来！
#保定头条##买房#
本人36岁，离异且和前夫共同抚养一个女孩，不再婚。上次是2020年初用母亲的首套首贷资格法拍买了锦上国际公寓（广内70年住宅，实际是独栋公寓底子）的一套不到50平米开间，自付总成本200万，贷款180万，买后才咨询，可惜晚了。
房子已满2年，孩子走政保已在东城入学，没用这套房落户。看过您不少文章，目前看着孩子的资质一般，培养模式加交通因素也不想去西城。想趁着入学高峰期把这房子卖掉，换一套保值的正经一居室，2居室也可，不换了，先出租将来可能给母亲/父亲（父母离异也不能同住）养老住。我自己在永外有套2000年带车位的塔楼2居，公积金贷款，不想换。
问题有以下：
1、 关于挂牌时机和卖房价格。
一是中介很热情，但是价格上上下下的，时机我自己拿不准。我想2023年春节后挂牌，一年内卖出去是不是合适？二是挂牌价，这个小区确实有硬伤，全是大开间，我的是虽然最小的南向，但是有遮挡且近三年都没同户型成交。
目前看某链挂牌22套，最低价有很早7万挂牌的说是有税，这个小区一共才380套，这么高的挂牌量是不是不好卖，到底参考什么价格合适？中介说500万勉强，但我觉得是打压价格，我当然是希望多卖点，定价时候需要注意什么？需要挂多家中介卖吗？
2、关于选房。卖了西城房子，粗估能得现金330到360万之间，我定下500万的总预算，上浮30万到顶吧，您看定的准确吗？
您说过要选主流小区的主流户型产品，经过分析您对众网友的推荐和我自己需求（城区临铁、保值较好；板楼带电梯、采光好避开北向、最好能选到高层）。我做了个区域和小区的排序，您给把关看我这个预算哪里更好？
朝阳区常营片区（去单位和找朋友较方便）：青年汇佳园、柏林爱乐，苹果派，北京新天地；丰台草桥（如果选这离家比较近万一父母住照顾方便，您推过的南三环较好的片区）：草桥欣园四区、恋日花都、恋日嘉园二期、恋日嘉园一期。
另外想问问您如果买青年汇佳园（是您总提的那个朝青汇吧），这个小区整体总价高，够得着的一居室小户型也是塔楼，会不会不好出手？柏林爱乐一共有四期，北京新天地有五期，这俩分别哪一期质量相对好？
回答：
1、我觉得也是春节后再挂牌，先看看行情。如果口罩真的缓解，那出现小阳春的可能性就更大了。一年内卖出去，这看自己准备什么时候置换，一般两三个月为周期就差不多了。常规是行情上涨期先买后卖，下跌期先卖后卖，横盘期间无所谓，慢慢儿来也不吃亏。
2、具体价格我不清楚，没注意过。户型小是优势，不用跟面积大的比。这就是典型的占坑儿房，入学高峰期不会难卖，否则中介根本不会热情。
22/380=6%，这个挂牌率相当高了，毕竟北京平均值才1%多点儿，学区房到不了1%，荣丰一般都到不了。但这这种情况下中介还能热情，那就说明肯定不难卖。另外报价可以低，但最后的成交价别低了就行，先用低价吸引人关注，凑凑人数再涨价，这招中介都会玩儿。
先不用挂多家中介，大中介一家就够，一个月之后看他们不上心再多挂几家。这也看什么时候把要买的房子定下来，这种不确定的时期，还是尽量缩短卖房后的空白期为好。
3、二套资格，500上下差不多，月供能支撑就合适。
4、如果是我的话会把苹果派放在柏林爱乐前面，相对好选，价格走势也更合适些。青年汇就这么一个。这种小区的塔楼无所谓，地段儿更占优。那其质量好我不知道，没问过。不过那个年代的质量都还行，房子不算太好卖的时候也就都注重品质。柏林爱乐哪期都行，新天地以四五期为主。
仅供参考。
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今年股市最大的雷——专网通信，谁要踩上它，非死即伤。
一个土耳其大骗子——隋田力，弄得鸡飞狗跳，千亿国企总裁跳楼，一堆人跟着受处分或是牢狱之灾，资本市场上，已经曝出10多家上市公司受到牵连，其实这个“牵连”是好听点，实际上大多数应该是合谋诈骗，公司内部如果没有高管主动要求上当受骗这个游戏是做不下去的。
这个游戏的大概套路就是：专网通信供应链在各个公司业务中，正常“走单，走票，走账”，但就是不“走货”。就是说一切弄得都跟真事似的，该签合同签合同，该开发票开发票，该打款打款，该做账做账，说白了就是整个供应链纯粹是编出来的，几个公司合着伙编出了一大堆“莫须有”的业务来，借“买卖贸易之名”，行“资金折借之实”，外带财务做假账之嫌。先来看看具体的伤亡情况：
1，上海电气（601727）（损失83亿），直接导致中报亏损50亿，还有高管“一死两伤”，总裁黄瓯跳楼自杀身亡，党委书纪郑建华被免职，集团原副总裁吕亚飞被开除党籍。
2，凯乐科技（600260）（损失55.7亿,应该还没完）是最受伤的，因为其收入的90%以上来自专网通信。该雷直接导致该公司由“凯乐科技”变为“ST凯乐”，中报亏损57.14亿。基本也就快黄摊了。
据公司披露信息，截至目前，公司专网通信业务预付账款62.27亿元，应收账款0.52亿元，存货2.18亿元，逾期供货合同金额45.14亿元（按照签订采购合同金额统计），余下17.13亿元合同存在逾期供货及预付账款无法全额追回的风险。经公司进一步核实，目前专网通信业务上游供应商已不能供货，下游客户停止收货，且公司主要银行账户被冻结，目前专网通信业务已停顿，预计短期内不能恢复。
公司股价更是天天一字板跌停，从最高35元跌至今日的3.12元，近10万股东想哭都找不着门呀。
3，宏达新材（002211）（具体损失金额不详，但该公司是涉案非常深的一个，与“隋田力”关系最为密切）董事长杨鑫已失联半月以上，董事长职务遭董事会罢免，中报亏损近1个亿，另据公司公告，还存在2.51亿元存货存在损失风险，另有1.21亿元应收账款存在逾期风险，这都是专网通信惹的祸。公司现在市值不到20亿，净资产6.6亿，如果上述3.72亿坏账做实，基本也就只剩下半条命了。
4，瑞斯康达（603803）（损失10.03亿），该股中报尚未披露，但据公司风险提示披露，受损金额约10.03亿元，业该公司的主要业务就是这个专网通信，这颗雷的影响自然不会小，而且应该是久远的。该股股价也是先跌为敬，且仍在继续。
5，国瑞科技（300600）（损失2.46亿），中报因此亏损2.25亿，正常应该是微利状态。
6.中天科技（600522）（损失10.9亿），但由于该公司体量较大，中报仍盈利2.45亿，并未伤筋动骨。但也造成股价3个跌停板。
7,汇鸿集团（600981）（预计损失1.8亿左右,具体损失金额不详）。8月17日晚间，汇鸿集团（600981，SH）发布公告，控股子公司江苏汇鸿国际集团中锦控股有限公司（以下简称中锦公司）经营的电子通信设备贸易业务发生部分合同执行异常，可能导致公司产生损失的风险。中锦公司已向人民法院提起诉讼，将中天科技（600522，SH）、中利集团（002309，SZ）诉至法庭。
8,中利集团（002309）（具体损失金额待定，还没查清楚，但从公告信息来看，涉案金额不小），7月29日公司披露的《关于公司重大风险的提示公告》显示，公司涉及的部分通信业务相关合同应收账款合计50,670.90万元，公司参股19%股份的中利电子涉及的部分通信业务的应收账款合计87,842.80万元，该业务的材料预付款项77,096.40万元，存货78,300.90万元，上述事项可能导致公司产生损失的风险。
9,康隆达（603665）（ 极端情况下损失3.02亿），8月1日晚间，康隆达(603665)公告，控股孙公司北京易恒网际科技发展有限公司（含全资子公司浙江易恒铖讯科技发展有限公司，下称“易恒网际”）经营的电子通信设备业务存在部分合同执行异常的情况。 上述事项极端情况下，最终可能对公司的归母净利润造成损失金额3.02亿元，占上市公司最近一年经审计净资产的27.53%。
10,江苏舜天(600287)(涉案金额1.37亿）。8月17日晚，江苏舜天公告称，公司经营的通讯器材业务存在部分合同执行异常情况。其中上海电气国际经济贸易有限公司（以下简称“上海电气国贸”）逾期金额为990.04万元，四川科为奇商贸有限公司（以下简称“四川科为奇”）逾期金额为1.27亿元，公司通讯器材业务应收账款累计逾期金额为1.37亿元。
国际港务区交房即交证。服务和营商环境有所好转，再接再厉！
西安国际港务区已经完成全运村采微苑，芳菲苑，招商DK1、碧水湾等五个项目的“交房即交证”项目 。2023年开始西安
国际港务区辖区所有的新建商品房都将全面实施“交房即交证”。
港务区热点楼盘保利锦上、华润紫云府、华润港悦城、陕建云悦府等24、25年交付的业主们可以期待一下。
200多套房近千人抢，竟然剩下100套？
西安国际港务区保利锦上选房结束了，离奇的事情再次发生了：276套房，近千户家庭抢购，两批次登记全部摇号，选房环节却剩下没人要的100套房。
可能是因为登记只需要上个电脑就行，水军成本太低，看来西安楼市的火爆不能全信也不能不信。#西安##记录西安##西安本地##我眼中的西安##西安买房#
#精选层打新盛宴今日开启#精选层打新不是目的，真正的目的在北交所
新三板打新热潮来袭。10月8日，将会有锦好医疗、广咨国际、恒合股份、海希通讯以及广脉科技5家公司实行网上申购。
说实在看到原先已经沉寂相当长时间的新三板突然红火起来，很多人都会觉得很诧异，这其中的根源到底在什么地方？
其实，问题很简单因为对于大多数的投资者来说，打新新三板的目的已经不再是投资新三板的上市公司了，而是新三板转到北交所的时候，对于市场的来说，这将是一次前所未有的机会。
因为当前中国资本市场有点类似于美国资本市场了，北交所的意义非常近似于美股的纳斯达克，如果是这样的话，这些上市的新股都很有可能有北交所红利的作用，这无疑对于市场来说是前所未有的机遇。
大家不是为了打新股，而是为了北交所。
【锦好医疗首次亮相丨2021中国国际福祉博览会】Day2
感谢各位新老客户对锦好医疗以及锦好产品的认可，
锦好医疗的每一次技术革新与突破，都离不开新老客户的信赖与支持！未来，我们必将一如既往地全力以赴，持续创新产品，在助听器的领域继续创造新成绩，为广大的听损用户提供更专业、更优质的助听器产品，为中国的听损患者人群，带来锦好福音。
同时还要感谢从五湖四海亲临展会现场支持锦好的各位朋友！
#我要上微头条##锦好助听器##陪伴有声情##北京福祉展#
与自然为伍，与本心同行。
尊道新作 / 墅.锦之
项目地址 / 中海央墅
项目信息 / 260㎡顶复式
项目风格 / 现代简约风
#北交所首批精选层新股中签结果#【手速+幸运，有人“5中4”！北交所成立以来首批精选层新股中签结果来了】10月8日，广咨国际、广脉科技、海希通讯、恒合股份、锦好医疗5家精选层公司统一进行了网上申购，而这也被市场广泛解读为北交所设立之后的首批精选层新股。
虽然截至目前，这5只精选层新股的正式中签结果还没公告，不过据《每日经济新闻》记者了解，不少投资者今天晚上已经从券商收到了相关中签信息。
精选层的打新规则可概括为“现金申购、按比例配售、零股按时间优先分配”，所以投资者为了提高中签率就需要“拼手速”。据了解，有投资者通过在10月8日申购日当天尽可能早的每只都申购100股的“一手党”战术，最终实现了5中4的结果。详情>>网页链接 (每日经济新闻；阿法)
对著名电影导演、美术片导演、美术电影造型设计师严定宪老师的不幸离世谨致深切哀悼。他生前担任过上海美术电影制片厂前任厂长、中国动画学会副会长、上海电影家协会理事、国际动画协会会员、理事。曾经担任过亚欧多国美术电影节评委。参与编纂过多部有关动画电影创作理论的学术著作。由他牵头参与制作出品的动画电影《大闹天宫》、《哪吒闹海》、《人参果》、《小蝌蚪找妈妈》、《金猴降妖》、《小号手》、《一幅僮（壮）锦》等等屡获国际专业电影节评委肯定，奖项殊荣载誉而归的经典美术电影作品是影响数代观众朋友童年成长的经典记忆。严定宪老师为人低调务实谦逊随和，工作勤奋耕耘脚踏实地。他为新中国动漫事业作出卓越贡献，可惜天不假年年迈体衰回天乏术溘然长逝，他的逝世是中国文化艺术界的重大损失。希望家属节哀顺变、对他的驾鹤西去再次表示深切缅怀与追思、大师一路走好！
椒点视频河南商报社旗下椒点视频官方账号痛别大师！“美猴王之父”严定宪逝世，享年86岁
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