健康资讯 #南昌头条#征迁大幕将拉开！南昌中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置指导意见公示！
为有效利用现有土地资源，稳步推进南昌市中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置工作，特制定《南昌市中心城区集体土地上房屋征收与补偿安置指导意见（征求意见稿）》，近期并对其开展社稳公示。
适用范围及原则
本市四个中心城区(东湖、西湖、青云谱、青山湖区)行政区域范围内,征收集体土地上房屋补偿安置项目适用本指导意见。安置补偿基本原则：为保障被征收人的基本居住条件，原则上应当选择一套房屋进行实物安置，他处有住房的也可以选择货币补偿；被征收房屋户建筑面积350平方米(含)以内的其他部分，可选择实物安置或货币补偿；户建筑面积350平方米以上部分，进行货币补偿。
2022年土地征收补偿标准
一、征收耕地补偿标准
1、旱田平均每亩补偿5.2万元；
2、水田平均每亩补偿9万元；
3、菜田平均每亩补偿15万元；
二、征收基本农田补偿标准
4、旱田平均每亩补偿5.7万元；
5、水田平均每亩补偿9.8万元；
6、菜田平均每亩补偿15.5万元；
三、征收林地及其他农用地：平均每亩补偿13.7万元；
四、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地：平均每亩补偿13.6万元；
五、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地：平均每亩补偿2.1万元。
天津市人民政府正式印发《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》，相关解读，让我们一图读懂吧！#天津头条#
北京汉济律师事务所讲的非常好！[赞][加油]
中央严厉发声：城市和农村土地要同权同价 ！#拆迁补偿 #征收补偿
00:31【宿迁这些地方征地补偿标准发布！】#宿迁头条#
近日，宿迁市湖滨新区管理委员会发布，5条征地补偿安置方案公告。
征收土地范围、权属、地类及面积，征收土地目的，征收土地补偿标准，被征地农业人员安置办法及标准......具体如下：
【宿迁这些地方征地补偿标准发布】#宿迁头条#
近日，宿迁市湖滨新区管理委员会发布，2条征地补偿安置方案公告。
征收土地范围、权属、地类及面积，征收土地目的，征收土地补偿标准，被征地农业人员安置办法及标准......具体如下：
【洛阳最新通告！拟征地2917亩，征收范围及补偿标准公布】#洛阳头条#5月26日，洛阳市政府发布最新征地通告，此次拟征收土地194.5208公顷（折合2917.812亩）。同时，公布了征收范围及补偿标准。洛阳拟征地2917亩，征收范围及补偿标准公布
【2020年上海市征收土地补偿标准出炉】
最高补偿一亩地93200元/亩，最低57500元/亩
广东省惠州市征地补偿标准（征地区片综合地价）
快看看你家乡的土地值多少钱？#惠州爆料##惠州#
1、北京拆迁律师：农村土地征收时青苗补偿也要有，因为也是一笔不菲的补偿很多百姓朋友都咨询过我们遇到土地征收时地里的庄稼有没有补偿，能不能作为一个补偿项目，我们专门做征地拆迁的律师可以肯定的是土地补偿中是包含这部分补偿的叫青苗补偿，应该怎么补偿按照什么标准补偿呢，今天我们北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长是史西宁律师为你解答。征收农村土地包括的补偿项目根据《土地管理法》的规定征收农村土地的补偿中应当包含：土地补偿费、地上物青苗补偿费、安置补助费、其他补助费用。土地补偿费用应该如何使用土地补偿费用如何分配的问题法律也有规定，土地补偿费用归集体所有，地上物青苗补偿费归青苗地上物所有者所有，安置补助也是对失地百姓的安置，失地人员需要村集体安置的，将安置补偿费用支付给村集体，由村集体管理和使用，其他单位进行安置的，安置补助支付给该单位，不需要统一安置的，安置补助直接发放给失地人员。青苗补偿标准因为征收导致地上青苗损坏的，征收单位应当按照青苗的产值计算给予补偿，具体的补偿标准应当结合实际情况和所在区域发展情况确定，一般情况下对于刚播种的青苗按照一定比例补偿工本费，对于初长的青苗，最高按照产值进行补偿，如果产生砍伐等额外费用的，征收单位按照实际价值给予补偿，如果自行砍伐的支付工时费。青苗补偿需缴税吗使用者将土地的使用权归还的，需要出示县级以上的正式收回审批文件才可以，不管此次支付征收土地补偿费用的资金来源，此行为都是使用者将土地使用权归还的一种行为不计营业税，根据法律规定征收土地补偿的应当包括土地补偿费用、地上物青苗费用、安置补偿费用，所以青苗补偿不交税。针对土地使用者得到地上物、青苗、建筑的补偿收入，根据新法优于旧法的原则，只需出示县级以上ZF收回土地的正式文件即可，青苗补偿费用不属于应当征收营业税的情况，不属于征收营业情况的，青苗补偿费用暂免征收个人税。因为现在社会的转变，农村土地也在发生变化，由之前的家家种地变成现在大面积机械化，遇到征收后可能面临的是一个农庄拥有大面积的土地，此时地上物青苗的补偿费用也是一笔不菲的补偿。
