健康资讯 #青岛头条#你要和我计较，我绝对不会大方。你要特别慷慨，我绝对比你还敞亮。
A问B：“你的房子是租的还是买的？”
B说：“租的！”
A开心的说：“也是，我觉得你也买不起。”
B笑了笑没说话。
A离开后C惊讶的问B：“你自己买的房子怎么总是跟别人说是租的，我有点不明白你这么干的意义是什么，不偷不抢的说实话不行吗？”
B依然笑笑说：“既然她们都想要一个让自己开心的答案我为什么不去满足她们呢？这样多好，一个谎言，她们开心了，我还能少了一个个仇人，何乐而不为呢？”
大家看明白没有？
在这个“望人穷”的年头不是说实话就会一切太平，越是说实话的人还真的躲不过流言四起和没完没了的被算计，所以我们要时不时的学会说谎，说谎并不是真正的去说谎而是为了给自己少找麻烦。
没办法，很多时候不得不逼着自己去撒谎，去装疯卖傻，因为说实话会挨打。
青岛星河湾是很有品质的社区，就这绿化都值得你来看看。还有凉亭、水系、绿树成荫。
想来安家或是度假？那就找我吧！买卖租赁都可以帮你找到合适你的房子！
我真的只是用手机相机随手拍的，真的不懂什么滤镜???#我和海南的约惠##2022夏天摄影大赛#
青岛地铁里的房子，租出去的不多，人流量这么大，为啥租不出去呢？
现在人更可怜吧[捂脸]我姥爷以前是到处跑生意的有五个孩子租了挪庄的一个二层楼，现在我们即使没有教育和高生活成本压力，生五个孩子租房子住会怎样[黑线]//@青岛市南土人:小时候尽管住的地方离西镇只有两站路，但从未去过西镇，对西镇的印象都是从大人口中知道的。
沧海桑田话挪庄
人生最痛苦的事情就是格局打开！
在北京培养的住小房子习惯始终觉得120平是大房子。
在北京我一般都是住80平的房子，觉得挺好了，其他的大房子、小房子租出去。
在青岛买的青岛海洋活力区房子感到120私密也不小了……
最近这两三年时间，总是在鄂尔多斯住320平的房子，把居住的格局彻底打开了……
再也接受不了小房子了，都不愿意回北京了。
这两天去青岛海洋活力区考察融创中心，120平的房子是真小啊。唉！
第四张图是融创中心边户西户型，有一个三米左右的大凸起，上午可以彻底挡住西户型主卧、客厅的阳光，不知道这个遮挡存在的意义是啥？就是为了挡光？#青岛西海岸新区# #青岛西海岸# #青岛楼市#
青岛楼市的刚需这些年快速萎靡，除了房价上涨，结婚人数的大幅减少也是一个重要原因。
90后和95后选择单身的人越来越多，房子就住在家里，甚至租个小公寓。
只是，为什么二零一零年结婚这么少？
山东青岛。崔老板租了一间门面，每年租金为265000元，后来房东女儿却把租金涨到500000元，崔老板不同意，他既不搬走也不续租，还让房东女儿承担几百万的装修费。
崔老板是个成功人士，他的生意做得很大，各个地方都有他的分店。当初他在青岛租下的这个门店，门面相当大，价格也合理，于是就和房东签下了5年。
房东是一对老夫妇，人很善良，当时崔老板的租期已满，找老夫妇续租的时候，他们并没有涨价，还是以原来的265000元又续租给了崔老板。
可是老夫妇的年岁越来越大了，他们就把租房的事情，交给了自己的女儿李某来办，眼看崔老板的5年续租又快到期了，李某便找到崔老板，提出要把价格涨到每年500000元。
@梅姐说法
最近几年，崔老板的生意并不好做。收支也才基本抹平。崔老板认为，李某想适当涨一点价是可以理解的，但对方却直接将房租翻倍，这让崔老板无法接受。
李某看到崔老板的态度以后，也考虑到了实际的情况，便给崔老板降了5万元。但崔老板认为450000元也比周边门市高很多，所以还是不同意。
李某觉得自己的门市位置特别好，她提的这个价格并不高，即使崔某不租，别人也会抢着来租的，于是要求崔老板到期了后立即搬走。
崔老板的态度就是既不租也不搬，这可把李某急坏了，租期已满，崔老板依然占着门市没搬走，还称自己搬走可以，但是自己的几百万装修费谁来承担？
老夫妇得知此事后，赶紧出面调解，最后崔老板同意搬走，但是现在新门市正在装修，需要三个月过后才能搬走，这三个月，他愿意按照之前的每年265000元的价格折算支付。
李某听到后不干了，即使同意崔老板延迟三个月搬走，也得按照她现在说的，每年450000元的价格折算支付才对。
为此双方又僵持不下，都不愿意退让，最后老夫妇拍板决定，崔老板的事情由他们决定，就让崔老板按照之前的价再续租三个月。
李某虽然不高兴，既然自己的父母都决定了，就由他去吧！但也表示：以后出租的事情由她全权负责，父母不要再插手，老夫妇也同意了。
那么从法律的角度来说，该如何看待这件事呢？
一、李某将租金一下就涨到一倍多，这样合法吗？
合不合法，这要看情况。如果房东把还没到期的租金擅自上调50%，那就不合法，属于单方面更改合同，是一种违约行为，也需要承担法律责任。
在本事件中，李某上调50%的租金，是等崔老板到期后，再续租的费用。所以合法。
催老板的合同到期之后，续租的合同又是新的，双方可以自由洽谈租金，一个想涨租金，一个想降租金，这都是双方的权利。
民法典第502条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定的除外。
也就是合同一旦签订，就负有法律依据，不能单方面上调租金；但是重新续租的合同，可以自由决定，李某要将续租的租金上调至45万元，是她的自由，也是合法的。
二、崔老板的租金已到期，但是拒不搬走，这种行为违法吗？
一般租赁期满，想要继续使用，必须要征得房东的同意，不然就是违法行为。
民法典第734条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
所以，崔老板想要继续使用门市，需要征得李某的同意，不然属于违约行为，需要承担违约金。
三、崔老板想再按照之前的价格续租三个月，李某却不同意，法律上有相关规定吗？
崔老板因为新找的门市还在装修，所以还不能搬走，他愿意以之前的价格再续租三个月，李某却不同意，要按照她上调后的价格算。
城市私有房屋管理条例第20条规定：租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人、如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
法律规定，在崔老板还没有找到门市之前，或者门市还在装修不能及时搬走，李某应该合理延长租赁期限。
既然是延迟租赁合同，那肯定就是按照以前的26.5万的价格来折算。所以，李某想要以调价后的45万来计算，不合理不合法。
虽然钱很重要，但相识的缘分更重要，崔老板和李某的父母相识近十年，最后他们选择和女儿对立，也要帮助崔老板，真是难能可贵。
对于这件事，大家怎么看呢？#律师来帮忙##头条创作挑战赛##我与宪法40年#
居然之家不是居然之家的，而是村里的房子。黑龙江路这栋居然之家青岛店的大楼是村里盖的，出租给居然之家使用，每年租金好几千万，知道村里多有钱了吧。那么问题来了，这是哪个村呢？[呲牙]#青岛头条#
