健康资讯 #深圳龙华豪宅业主集体请愿退房#想炒房的人就是要做好赔本的心理准备。房地产没有只涨不跌的神话。
2021年9月18日，据报道，深圳龙华金茂府业主发布“集体退房请愿书”，要求龙华金茂府给与集体退房。该“集体请愿书”中表示：金茂府项目在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣，诸多承诺未兑现，交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产等等问题。
首先，作为大型开发商，在合同上不会有学区之类的内容让人留作把柄，都是售楼时宣传或口头承诺，装修有问题最多就赔偿点整改下，至于什么茶水费就更说不明了。
尽管业主们列出了众多交楼的“货不对板”，但很多人认为主要原因是这里的房价没涨！
这次事件明显就是高位接盘，因此找各种开发商的承诺无效，要求退房。
开发商不会犯关于房屋之外的任何承诺的错误，这个大的一个企业，更加不会有任何书面承诺的条款，
这跟股票高位接盘是一个道理，股票能退吗？买贵了就想退，如果房价涨了呢？是不是还会贷款再去买一套？
普通老百姓到现在还想着通过买房一夜暴富，还想着房地产是投资品，那是违背国家政策大背景的，房子是要回归居住的功能，国家是坚持“房住不炒”的政策是不会变的，这有助于我国的经济结构转型，国家不会因为房地产商扛不住就又重回炒房的老路的。
未来会经常有这样的事情发生。明年发现自己两年前买的房子现在被房地产商用各种理由降价了，或者这个地区的房价并没有涨价，就去找开发商闹退房。
既然你把房地产当投资品，那就要遵守投资的法则，自己要有承担风险的心理准备，没有什么投资是稳赚不赔的。
这些事件也警示大家，投资的风向真的是变了，传统的简单投资房地产赚差价的思维是时候要摒弃了。
深圳各个区十年房价演变，哪个区域涨幅最大？
宝安南山龙华独一档，5-6倍的涨幅，相当于无杠杆下年化收益16%左右；
龙岗坪山盐田成了吊车尾，十年弹指间涨幅比西部差了快一倍；
福田罗湖中规中矩；
以上数据来源四大地产真实成交记录。
来源:楼癫
宇宙中心龙华所谓豪宅金茂府业主集体退房，深圳法拍房挂拍接近万套，宇宙第一房企恒大爆雷。
这些犹如晴天霹雳的地产新闻发生在一块，大家有何感想？
深圳龙华金茂府的业主们维权要求退房。实在不行的话，想想恒大的业主，心里可能会好受点。
坐标深圳龙华，开发商在房地产下行周期赶造出来的新楼盘，质量就不要奢望了，名企也不行，还不如地方小产权呢[捂脸]#深圳头条#
今天路过清湖那，发现雅尊会所已经被拆为平地了，突然觉得有些小难过……
这个会所以前在龙华大名鼎鼎的啊，我刚才入行做地产那会，常常听前辈说：好好干，超目标完成业绩的话，让老板带我们去雅尊嗨皮，去享受享受帝王般的生活。可惜至今都未能实现……
这是清湖黄泥塘地块土地整备利益统筹项目，项目实施范围129152.1㎡， 留用土地面积约2.0万㎡，规划总建面约17.3万㎡，规划住宅、商业、办公等业态。
#深圳资讯##生活在深圳##深圳头条#
关于龙华在不知情被拆事件，我的猜测如下：
应该是地产公司的先斩后奏，之前应该有谈过拆迁赔偿的事，然后谈不拢，再然地产公司管你同不同意，先拆了再说，不能耽误拆迁进度，后面再慢慢谈，然后你去怎么告都可以，赔钱就是了，反正都是要赔的，自首的也是一个背锅的，做出一个真心悔改的态度，但是万万没想到会闹得这么大[笑哭][笑哭]
#深圳龙华豪宅业主集体请愿退房#（1）这种现象，可以说是任何一个房地产商司空见惯的伎俩；（2）这提醒所有房地产企业，不能再以过去的思维来营销、建设、交房了；（3）靠夸张、指东打西、顾左右而言他等具有蒙骗性质的销售策略，已经日渐难以为继了；（4）国家对暴利、社会责任感缺乏的“暴发户”行业已经开始了整治，娱乐业就是这种整治的第一步，我们都相信，房地产业会成为下一个对象；（5）所有房产企业，赶紧检查自己的各种毛病，查缺补漏、刮骨疗毒，赶紧增强社会责任、履行社会责任，不要没有道德底线、法律底线地往钱眼里钻，否则，一定会得到应得的“回报”。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
#房地产# 深圳龙华城中村有一栋5层楼的房子，房东想要450万卖给我。
由于资金紧张，房东说急着出售，以低于市场价450万要卖给我。
我觉得这个价格在深圳真的太便宜了，有点想买下。但是房东告诉我，这么便宜卖给我是有条件的，那就是必须全额付款才行。
看了一下这栋房子，买下来确实划算。一共有五层，其中一楼是两个门面，光收租一个月都有6000块。二楼到五楼都是一套130平米的三室一厅一厨一卫的房子。
这房子真的太便宜了，但是有一点不好：产权不齐，过不了户。我怕买下来以后会产生纠纷。
有人告诉我千万别买，小心被骗了，买房后土地是村集体的，房屋是你的。小产权房没有村委会和村民签字转让使用土地手续，那遇事没人帮买房的你会闹心的。而且这房子如果拆迁了与你没一点关系，因为农村房产证除本集体外，过不了户。
也有人叫我赶快买。这么便宜不买会后悔，在村上找个人结婚，然后把户口迁入该村，然后买房，这样操作因该合法。而且只要村里有人能够给你盖章，律师能够给你公证，啥问题都没有！
这房子在寸土寸金的深圳真的太便宜了，真的有一点心动，我想问一下各位，这房子我能买吗？
龙华观澜 君子布田心村 金地集团控股，已超过专规 面积270平 75以上可拆分
项目名称：龙华观澜镇田心村城市更新单元
项目地址：观澜君子布田心村
开 发 商 ：金地集团 #深圳资讯#
申报主体: 深圳京通房地产开发有限公司 #深圳楼市#
签约方案：直接与开发商签约 #我要上头条#
租金补偿：20元/平方 #发现深圳美好#
是否立项：已立项 ，已过专规 #深圳指标房#
购房条件：不需要名额、社保 #中国正能量#
产权性质：70年住宅红本商品房#好平台好讲师#
