健康资讯 #乌鲁木齐超话# 无意勿扰 成熟店铺 因回老家现转让乌鲁木齐 老北京烤鸭外卖店 整体打包 转让 带腌制配方 酱料技术 烤制技术 片皮技术 店铺设备 外卖账号 一次投入不用加盟 不被割韭菜
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北京的房子现在还能买吗？
昨晚一个一直想置换改善住房的朋友打来电话，语气特别焦虑急迫，原因是白天中介频繁给她打电话，告诉她之前关注的几套房子要么被签了要么涨价了要么惜售捂起来暂时不卖了。这些消息让上着班的朋友焦虑不已，下班到家就跟我打电话。其实她这些感受我都特别能感同身受。
对于我来说，接下来几年应该都不会考虑买房了。在北京经历了几次买卖，从06年的首套，到11年的置换学区房，再到15年二套，21年卖学区房换现在的住房。真的是折腾一溜够。最为刺激的是2021年年初买掉学区房，然后开始紧锣密鼓的跟着中介看房，看着看着，有的业主突然就说不卖了，而之前看的勉强能接受的等回头再问，也被签了，选定的区域眼看越来越没合适的房子，着急了， 扩大区域，最终买了现在的住房。从买房合同签好后，连续不眠不休的看了六天房子，终于在第六天签约了。那几天真的非常焦虑。
有个邻居比我早几天卖掉学区房，一直没看好想买的，最后不得不买了个很小的房子暂时放一家人户口，说等待时机再买，这一等就是一两年，最后放弃了，租在了之前她们家最口水的小区。由于置换时机把握不好，下车了就没再上去的例子不少。
北京的房子现在还能不能买？
刚需的，看自己的实力吧，一线里面北京的价格是最优的，除了学区房，其他的最近几年涨的不多。
改善的，我建议尽快操作，一定要把握好节奏。
投资的，我觉得这波是持有多套的人最美的套现机会，还会有投资的往里冲吗？
中博蓝图集团有限公司
北京公司，公司转让#头条##头条创作挑战赛##头条创作挑战赛##在头条看见彼此#
我在头条帮忙北京站发布了一条经济财产纠纷求助：本人2022年6月1日。北京市朝阳区尚家楼路2号院10号楼 与范蕾蕾签署车辆转让合同。规定汽车厂商匹配好钥匙之后，支付我5000元押金。现在拒不承认。微信聊天记录也有写明事实。@头条帮忙 @北京日报客户端
中建八局以14.38亿元中标北京昌平中国疾病预防控制中心二期工程
项目位于北京市昌平区，总建筑面积17.14万平方米，包括慢病营养和妇幼科研楼、环境所
科研楼、职卫和辐射科研楼等十余个单体，其中实验室由生物安全实验室、理化实验室、辐
射相关实验室等组成。该工程作为国家“十四五”规划和2035年远景目标的重点建设项目，对
提升重大突发传染病和重大慢性疾病预防控制科研能力，促进国家公共卫生事业发展具有里
程碑意义。
注意看#基建##建筑施工资质转让#
本企业现因战略发展产生变化，需要处理几项施工总承包资质一级
房屋建筑施工总承包资质一级
市政公用工程施工总承包资质一级
公路工程施工总承包资质一级
一般人炒股为什么不赚钱？心性不定是最主要的原因！其在外表现就是买卖股票经常出现朝三暮四的现象。
我们单位有一孟大姐，2011年厦门国棉三厂破产下岗后就到了我们单位做楼层保洁。
孟姐女儿在北京工作，姑爷是东土科技的员工。有一天孟姐女儿想买点东土科技的股票，就让孟姐开了股票账户，却因为创业板的规定没有买成。
之后孟姐向我咨询，说是反正已经开了股票账户，不如自己买点股票，钱也不多，就当是消遣。
考虑到孟姐的实际情况，斟酌再三，向孟姐推荐了一个稳定成长型的股票:fldl。
买了后我和孟姐约法三章:一定要坚定持有，就当是长期投资。
这期间，我自己也持有过涪陵，也曾赚了点小钱，但是我总以为自己有些水平，可以在几支股票之间腾挪一番，可以赚更多的钱，结果到现在却是赔了夫人又折兵，伤痕累累！
反观孟姐，啥也不想，这中间只做了一次波段，收益竟然达到了百分之六十！！！
孟姐的例子，值得所有股市参与者、特别是像我这样自以为聪明、经常朝三暮四的人好好总结、反思！#股票#
北京车牌指标能不能开放个人自由买卖、同时目前的摇号政策继续进行呢？
这样对于经济条件允许的人来说，可以直接获得指标，总量来看指标只是转移了并没有增加，路面上的车也没有增加，对于环保和疏解拥堵没有负面影响。
对于经济条件不允许的人来说，依旧可以继续摇号，没有损失什么，还少了很多竞争对手，提高了中签概率或者减少了排队时间。
对于有多个指标的人来说，还能多一笔收入。
至于价格，交给市场自己去调节就好了。
皆大欢喜。
#每天读案例#
20230113。今天读的案例是北京市高级人民法院（2021）京民终646号二审民事判决书，该案件的案由为股东资格确认纠纷，涉及到的核心问题为：如何区分、理解、认定“股权让与担保”与“股权真实转让”？
本案例的基本事实是：大光实业是大鸿运公司的股东。在经营过程中，因恒悦公司向大鸿运公司出借款项、投资，后进行债务重组，签署《重组框架协议》。协议约定：大光实业将其持有的大鸿运公司75%的股权以经评估后的对价转让予恒悦公司。股权回购特别约定，大光实业有权在标的项目达到约定目标后，按原价格回购恒悦公司持有的大鸿运35％股权；在完成大鸿运35％股权的回购后，若大光实业有意回购恒悦公司持有的大鸿运40％股权，则应另行与恒悦公司协商，按协商结果支付回购对价。还约定了股东表决、董事会设置、分红等事项。但是，庭审中双方确认：恒悦公司未向大光实业实际支付75万元股权转让款。后大光实业起诉要求确认其系持有大鸿运公司75%的股权的实际股东。
一审法院查明事实后认为，大光实业向恒悦公司转让大鸿运75%股权的目的系提供股权让与担保，理由如下：1、恒悦公司对大鸿运享有债权，满足让与担保存在的前提条件。2、恒悦公司未向大光实业支付合理的股权转让对价，双方股权交易不真实。3、《重整框架协议》中对35%股权按原价回购的唯一实质性限制条件是大鸿运还本付息，因此35%股权转让系提供让与担保。4、恒悦公司向大鸿运的投资全部被确认为债权的同时，恒悦公司未另行支付对价又取得大鸿运40%股权，这违反了股债不能并存的法理。5、《重组框架协议》约定大鸿运75%股权转让是增信措施，恒悦公司在75%股权登记在其名下后的相关诉讼中自认75%股权转让是增信措施以及大光实业是大鸿运唯一股东。一审法院支持大光实业诉请。
北京市高院审理后认为，依据现有证据，可以确认大光实业系恒悦公司持有的大鸿运35%股权的实际股东，而非75%，在股权让与担保的情况下，双方真实意思表示是以转让股权的方式为主合同提供担保。在股权转让情况下，双方当事人的真实意思表示是为了转让股权。就本案而言，虽然各方在《重组框架协议》约定转让大鸿运75%股权是确保大鸿运履行其在本协议项下的投资本金、投资回报和其他相应款项的偿付义务而提供的增信措施，但并不能排除在提供增信措施的前提下，大光实业与恒悦乾唐之间转让大鸿运40%股权的真实意思表示。故综合前述考虑以及各方在《重组框架协议》中的约定，在双方已经办理了股权变更登记，恒悦公司客观上行使了股东权利的情况下，本院仅能确认大光实业向恒悦乾唐转让大鸿运35%股权的性质是股权让与担保。最终改判确认大光实业系恒悦公司持有的大鸿运公司35%股权的实际股东。
抛开本案事实和结果（我支持一审判决），本案对于股权让与担保和股权真实转让的区分和认定是充分的，值得学习研究。
