健康资讯 天水网友投诉“天水公园华府一流的地段三流的质量”
尊敬的领导你好，我是天水公园华府小区业主，于2019年贷款购买了1号楼，房子这个月交房，本是高兴的事情，可是去看了房子，跟样板间的大相径庭，质量非常差，用那么多钱建起来的房子还存在安全隐患，不知道监理单位是如何验收成功的，相关部门又是如果监督的。具体有对比图，当初购买的时候是没有物业大楼的，现场莫名多出来一个大楼，属于违建，业主对此事毫不知情，70年产权的房子合同上成了60年，希望给一个说法。
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天水市自然资源局
尊敬的网友：
您好!您在“人民网·领导留言板”上留言，反映公园华府商品房交易的问题，现答复如下：
经核实，公园华府项目原审批设计方案中，小区中心位置规划为1栋3层会所，尺寸为：40.4×24.4米，使用功能主要为商业展示。2020年12月，天水润天泉湖置业有限公司向我局申请调整公园华府项目会所规划方案，即在原审批建筑长度、层数不变的前提下将建筑宽度缩减至16.4米，使用功能调整为物业、服务中心。我局认为，会所方案调整后，小区功能更加完善，并且建筑尺寸的缩减能够进一步增大了公共空间，因此函复同意天水润天泉湖置业有限公司申报的会所调整方案。公园华府小区中心位置原本就规划有1栋低层建筑，不存在后期加建情形。
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买房子地段和开发商那个更重要？
第一、按照华人首富李嘉诚的说法：就是一是地段，二是地段，三是地段。但是现实我对这个说法持反对意见。现实是我所在沈阳来说，某大开发的某大帝景的房子，地处和平区核心位置，北站CBD，交通十分便利，就在青年大街西侧。最近广告打的十分响亮精装高层16800元/平米。
第二、是位于苏家屯会展板块的某润的御华府项目，地理位置说沈阳国际展览中心能知道，单说这个项目没有几个能知道位置的。哪里的高层价格13000～15000元/平米。虽然也是精装修，但是价格也就差个3000左右。可以说这两个楼盘的地段真的是天仰之别，一个是一环核心区，一个是郊区，基本就是荒郊野外。但是价格相差的不是很多。
现在老百姓买房也更理性了，具体卖的怎么样咱不知道，好像都没有开盘。买房子对于有钱人没钱人都是人生的大事。现在大家都会综合考虑影响房价的各种因素，地段、开发商品牌力、交通、学校等等因素。具体卖的怎么样大家拭目以待。但是我想大多数人已经有了答案了。
最后，我想说随着时代的快速发展，以前的理论不一定适合现在的你我。但是，选择没有对错，适合自己的就是最好的！
关于罗湖的翠园华府，293套房（有6套房做展示储备），只冻结登记了59批，实际想购买人的人数当然超过这个批次，部分原因是因为它设置了一个冻结保证金的门槛：300万。
这是非常不合理，也不符合逻辑的事情，面积段75-147平方，最便宜的总价去到677万，首付3成只要203万，而冻结金完全超过首付，意味着想买小户型手上只有3成首付钱的人没法去登记冻结，只能等之后别人选房完以后，再找销售去买。在此之前深圳没有一个楼盘是这种情况的，只有翠园华府。。
举个例子，某润最小户型120平，均价13.1万，总价要去到1600万左右，如果可以设置定金超过首付，它设置个600万门槛，原本正常最低470万首付的人，就没法入围。而且高额的冻结金还需要购房人去调动足够的活期余额过来，原本在理财和股票的钱全部都需要提前准备好，是非常麻烦的事情。
当然，多数房企都不会这么做，毕竟定金超过首付比例，按理这就是不合规的操作，还有些房企是适当放松冻结门槛的，冻结金整个5万，20万。。#深圳头条##深圳资讯#
义堂镇最近可真是“大拆特拆”各个村的拆迁正在有条不紊地进行，最近路过高架，原来的“天顺物流”一夜之间也成为了废墟！之前坐落在各个村的“蓝色铁皮”小板厂，也陆陆续续的消失！以义堂商场中心为辐射建立起：加州小镇、开元上郡、恒弘城、润地中央上城、金硕华府、中南等。
你会看好未来的西城么？#临沂头条#
天水网友反应“天水公园华府违规交房”
公园华府小区开发商不能提供工程竣工验收备案表，消防没有验收就违规交房，这种房质量合格吗？安全有保障吗？。一号楼部分户应急管线不通，不能人车分离，不能通地下停车场，三层窗户玻璃变两层，实体房与样板间严重不符，一三号楼入户门安装缺陷。小区中间多出三层物业大楼，面积达2600平方，小区规划数据与2019年购房时的数据严重不符，甚至多了三栋了楼？违规收取楼宇对讲机（属于配套设施）费用达1800元每户，且赚取高额利润。开发商囤积土地十年无人问津，经业主多次维权，与开发商协商未果，特请求市委书记予以帮助
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天水市城市管理综合行政执法支队
尊敬的网友：
您好!您在“人民网·领导留言板”上留言，反映公园华府小区商品房交易的问题，现答复如下：
关于不能提供工程竣工验收备案表，消防没有验收就违规交房的问题，经调查，该小区竣工备案表需小区整体竣工后取得，消防验收现行政策为备案制。关于一号楼部分户应急管线不通，不能人车分流，不能通地下停车场的问题，该公司严格按照审查完成的施工蓝图进行建造，地下室范围轮廓、出入口数量及位置均与与设计蓝图保持一致。关于窗户玻璃，实体房与样板间不符的问题，样板间不做为交付标准，且在样板间明显部位有特殊说明，两层玻璃窗户是严格按照设计图纸进行的生产和安装，产品均有对应的合格证等法律要求文件。关于入户门安装缺陷的问题，入户门预尺寸及安装位置均严格按照施工蓝图进行，入户门无缺陷。关于小区物业大楼规划问题，该项目在拿地后的报规总图及批复中，均含该物业大楼，该物业楼的审批建造手续齐全流程合法，公司可出具相关图纸文件进行查验。关于收取楼宇对讲机费用问题，该楼宇对讲为整个小区的智能大系统，业主户内仅为一个系统末端，楼宇对讲系统的收费在房屋购买合同中有明确约定，每户收取的费用为该系统的合同总额除以本小区的总户数的平均数。2021年8月5日，业主代表已与天水润天泉湖置业有限公司就该小区规划、质量、景观等问题达成协议。
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