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徐滇庆(徐滇庆讲座)

深圳青年邹涛发动市民三年不买房行动的时候,2006年深圳房屋均价9081元。当时邹涛苦心婆说呼吁深圳市民在房价回归合理价之前,大家同心协力,看好自已的血汗钱。坚持三年不买房,迫使开发商钱紧困愁,吐血降价,让深圳房价回到从前,回到起点!

面对一路高升猛漲的房价,老百姓苦不堪言,早已牢骚满腹。邹涛此言一出,正中老百姓的诉求。邹涛趁热打铁,据高临下,鼓动宣传,高谈阔论,名噪一时,声誉倍增,风光无二。更时常挂在嘴边,随口就来——一万年太久,只争眼前!

一时间各地纸媒跟踪连遍报道,众多电视台争相邀约作客房地产节目,口若悬河,滔滔不绝,大有不把房价说死不罢休!

最风光时坐在中央电视台演播厅,笑傲江湖,指点房产。大谈焦点,低收入与高房价难以匹配,差别天大。拿当时2006年深圳房屋均价9081元反复说事,大力強调深圳众多购房群体撑不起9081元的房屋均价。只要我们买房大军万众一心捂紧钱包,三年不买房,钱断愁困的开发商必先吐血降价。反复强调,深圳房价一定回到从前,回到起点!妙语连遍——一万年太久?只争眼前!

明星效应,大众情怀!深圳青年邹涛一时万众仰视,众人崇拜,一呼万应,风光无限!

多少持币待购,跃跃欲试,准备马上出手的买房者,被警醒,被提示,被拦住,停手观望,捂紧钱包,9081元的当时房屋均价都不再买。不是不买都等待那个被邹涛展望来来房价最低的时节,买在最低点。多少买不起深圳2006年9081元房屋均价的人,更是充满幻想,翘首斯昐邹涛随口就来——让深圳房价回到从前,回到起点的美好日子,八千?六七?三千?一千?几百?……

在邹涛的鼓动影响引领下,都等着房屋白菜价那一美好时刻的到来!春秋大梦?黄梁美梦,各自陶醉,一时半会都醒不过来?

同一前后时期,北京大学经济研究中心教授徐滇庆与财经评论人牛刀,正在交锋关于深圳房价是涨是降的争论。教授徐滇庆从经济发展,货币政策,其它关联影响因素得出结论,深圳房价要涨,中国房价一路是上涨的。并大言:我们不坊豪放一点,如果明年(2008年7月11日)深圳房价比现在(2007年7月11曰)低一分钱,我一定在媒体上整版遍幅向深圳市民道歉。并在一次做客中央电视台房地产节目中,讲房价走向经济发展,货币现象等关联因素有关,并指着现场水杯分析:就象这个杯子值一元钱,那么正常纸币就印一元钱,问题是多印了,那么这个杯子就要升值,根椐多印纸币数额升值,也许二元,三元或者更多。结合各种房地产关联因素,我判断中国房价是一路上涨的。

2008年7月11日徐滇庆和牛刀的打睹时间到了,深圳房价不涨还降了一点,徐滇庆教授无奈在报纸上兑现向深圳市民道歉。但坚持深圳房价,全国房价长期是一路上涨的。

长期唱衰中国房价的财评人牛刀,是中国房地产空方领军人物,当时预测2015年二十个城市房价暴跌三成,北上广深夏一线城市房价会跌到万元以下。危言耸听叫大家不要买房,整天叫嚣房市会崩盘,房价会腰斩,自已却拼命买房。后来被网友证实:在北京上海等地至少买有四套房产。

房价是热点,房价高老百姓受不了,牛刀邹涛之辈唱衰房价正戳老百姓痛点,就象精神鸦片一样让人兴奋。言论越出格越博人眼球,中国进入注意力经济时代,好比一些庸俗演员,一脱成名,关注的人一多,就名利双收了!

尽管后来邹涛有过露面,对当年发动三年不买房行动造成失误道歉,同时推责中国房地产成了股市赌场,连诺贝尔奖获得者都看不懂,云云……误人买房时机,害人损失真金白银的邹涛,不负一分钱责任挥手再见!

而当年崇拜,迷信,追随邹涛的无数买房大众,只能恶梦醒来,遗憾终生,自吞苦果!

北京大学教授徐滇庆,当年怀抱科学态度,以经济发展,货币现象,关联因素,正确判断了中国房地产长期是一路上涨。没有花言巧语,没有云里雾里,实事求是,实践检验是正确的,无愧于经济学家的称号!

2021年8月最新深圳房价:福田区房屋均价94231元,这还是中心位置与偏远之地捆绑在一起拉平的价格,如果想在深圳买繁华之地房屋,不拿出每平方十几万往上真金白银,总价千万往上想都别想?

如果当年听了靠谱实在,研究经济,内行门清徐滇庆教授的买房,现在吃着房产带来的红利,过着财富自由的日子。睡着了都在笑?……

下面图片依次分别是徐滇庆教授,牛刀财评人,邹涛,每人相连三张。

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