海南买房条件（海南限购后外地人如何买房）

海口政策经常打架现象在安居房也出现。比如海口安居房管理办法规定只要家庭人均建筑面积低于海口市人均住房建筑面积就可以申请安居房。但是解读里显示只要有购房记录就不能申请安居房。

说明了两点:

政策解读的人水平不高；

海口人不关心安居房或者社会参与意识薄弱。

#海口头条#

海南人才落户享受六大补贴！

1.租房和购房补贴

租房

本科毕业生：每月补贴1500元；硕士研究生：每月补贴2000元；博士研究生：每月补贴3000元；

购房

本科毕业生：每年补贴1.8万元；硕士研究生：每年补贴2.4万元；博士研究生：每年补贴3.6万元

2.人才公寓

海南为引进的大师级人才、杰出人才、领军人才分别按200平方米、180平方米、150平方米标准提供免租金、可拎包入住的人才公寓，全职工作满5年赠予80%产权，满8年赠予100%产权。

3.首付比例低

以人才引进的方式落户海南，在购买商品住宅方面，享受本地居民同等待遇，不受限购政策限制，首套房首付比例最低可申请30%

4.子女入学

领军以上层次人才子女户籍转入海南的，参加高考不受报考批次限制;其他高层次人才子女高中转学的，按与原就读学校等级相当的原则予以解决

5.人才医疗保障

将全职引进的大师级人才、杰出人才纳入省保健委医疗保健服务对象范围，按照大师级人才每人每年2万元

6.解决配偶就业问题

全职引进的各类高层次人才，未就业的，按当地社会平均工资一定比例发放生活补助，3年内为其缴纳基本养老和医疗保险并对口安排相应工作。#海南头条##海南#

#金融16条措施支持房地产健康发展#

最终还是选择地产了。

只是不知道疗效如何。长期来看，人口流出的市县不要考虑。

海南的投资依然只有海口和三亚比较稳。三亚是真正的没有冬季，气候条件得天独厚。

海口是刚需市场，作为海口人购房的首选地和海南其他市县第二套房的首选地。

#海口头条#

@洒脱葡萄10 @光名缘

趣观历史优质历史领域创作者

被“忽悠”去海南买房的老人们，冬天再暖和也不想再来了，为何？海南这一省份一直都是很多北方老人最向往的去处，尤其是在冬天的时候，海南省得益于得天独厚的地理位置优势，往往不会出现0度以下的天气。这对于怕冷的老年人来说，无疑是一种上天的馈赠。

过去不少东北的富裕家庭，都非常热衷于在海南买房。到了冬天，就会全家一起来海南过冬。如今网上却有人讨论，被“忽悠”去海南买房的老人们，冬天再暖和也不想再来了，为何？这到底是怎么一回事儿呢？一、海南省独特的气候条件作为我国最南部的省份之一，海南距离热带的距离非常接近。也正是因此，即使是在寒冷的冬天，海南的气候条件也是非常不错的。当地老百姓基本上不会有穿上羽绒服的机会，冬天一件卫衣、一件针织外套，基本上就已经足够过冬了。这对于不成北方的人来说，完全是不可想象的。尤其是东北地区，到了冬天会有一年好几个月都化不掉的积蓄。一旦离开了暖气，日子就这样，没法继续过下去。也正是因为这样的气候差距，才让他们更加向往温暖的海南。不少北方的老年人，都会选择在冬天跟着旅游团一起去三亚游玩。根据官方给出的数据统计结果来看，海南三亚每年都会吸引六七十万左右的老年人来自暂居。等冬天过去之后，这些老年人才会打道回府。

然而这几年，越来越多被骗在海南买房的老年人都纷纷表示，以后再也不会来海南了。就算这里的冬天在温暖、这里的风景再好看，自己也不会轻易来海南了。那么，这到底是怎么一回事儿呢？下面，我们就来听听内行人怎么说。二、老年人不愿来海南的原因首先第1个原因就是海南地区的物价水平，这几年一直都处于不断上涨的状态。其实几十年前，海南在未经改革之前，也是一个非常贫穷落后的省份。由于和内地相距较远的缘故，也没有得到很好的开发和建设。后来伴随着经济特区的设立，这一省份才逐渐发展壮大。尤其是海南三亚，现如今也已经成了国际知名的旅游都市。在基础设施不断完善之后，这座省份自然会吸引大量外来人口的进入。伴随着人口规模的不断增加，海南的消费水平也在不断上涨。对于条件比较好的家庭来说，在海南过冬自然是改善生活的一大方式。

但对于经济条件一般的家庭来说，在这里过冬，就将支付昂贵的经济成本，是非常不划算的事情。别说是这些北方老人了，就连不少本地人，都有了想要逃离海南的想法。这里的气温固然好，但消费水平可实在太高了！生活在这样的地区，生活幸福感也会大打折扣。第2个原因就是在国家的宏观调控之下，海南的楼市出现了巨大的波动。过去海南的房价之所以会昂贵，也不乏泡沫经济的影响。现如今泡沫正在不断被挤干净，海南的房子也在持续贬值。不少老年人都想着尽快将自己的房产转手卖出去，以此来减少未来不必要的损失。在房子卖出去之后，以后自然也就没有来海南过冬的理由了。如果当下不把房子卖出去，未来伴随着房产的不断贬值，自己所需承担的亏损可能还会更大。从理性的角度来看，这样的选择无疑是最正确的。第3个原因就是疫情的不断反复，使得海南这座旅游省份的疫情风险也不断加大。老年人在去海南过冬之前，也需要做好这方面的考虑。对于年轻人来说，疫情可能没有那么可怕。很多时候，都只是无症状。但对于抵抗力大不如前的老年人来说，一旦感染病毒，就很有可能会出现更大的问题。

出于对自身人身安全的考虑，不少北方的老年人都选择老老实实待在家里。靠着暖气片，也同样可以暖暖和和过一冬。到海南固然可以在外面自由行动，但疫情的威胁还是非常大的。这座城市的人口流动一直都很大，疫情传播和扩散的风险也很高。要是为了来这里过冬而被感染上新冠，那也实在是太不划算了。结语总而言之，受消费水平增加、新冠疫情反复和房地产市场调控这三个方面的影响，北方的老年人也越来越不愿意去海南过冬了。绝大多数老年人都有落叶归根的想法，海南终究不是自己的故土，或许能在这里短暂的过冬，但却不能在此久居。

今天海南省住房公积金管理局发布了一则《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》提出了一项公积金使用的新政策，即”一人购房全家帮“。如何这项政策得以实施，那对于海南符合条件的居民来说无异于是重大利好的！

【省外来（返）海口人员疫情防控最新政策（12月3日22时更新）】海口市指挥部决定即日起对省外来（返）海口人员进行“落地检”和分类管理，具体措施如下：

一、所有省外来（返）海口人员凭48小时内1次核酸阴性证明登机（船、车），登机（船、车）前要扫码并如实填写“入琼码”。

二、高风险区、低风险区及7天内有本土疫情的地级市旅居史入琼人员按省指挥部有关政策执行，详见链接：网页链接。

三、对7天内有相关城市（地区）旅居史人员分两类管理，具体城市（地区）名单和管理措施详见下表。

四、其他省外来琼人员在落实“落地检”的基础上，实行“3天2检”（间隔24小时以上）。

五、后续将根据疫情形势动态调整省外来（返）海口人员管理措施。

（海口市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部）

我从2015年来海南旅游或过冬，逐渐的发现一个现象，就是凡是能在三亚或海口买房的吧，大多都是公务员、医生、教师、做生意的老板、明星等等，在海南其他市县买房的人经济条件相比差些。这也难怪哈！三亚和海口房价高啊！经济能力差的也够不着的。大家说是不是呀？

进海口市区，必须要满足这些条件。。