健康资讯 痛痛痛！！！一拍流拍！心在滴血，我最爱的房子蛇口半岛城邦被人抢走。
一拍流拍，二拍起拍价377万，低于市场价近500万。
拍卖标的物：深圳蛇口半岛城邦花园二期6栋1-21C房
面积：68㎡，深圳市不动产权第0133148号，用途：住宅
5个小时前，这套蛇口的顶级豪宅，被人以407万的价格拍得，我只能用痛心疾首来形容我的内心，有一种眼睁睁的看着爱的人被抢走的，又无能为力。我把半岛城邦列入深圳最适合居住的住宅是有我的理由的，有品质的原因，也有情怀。这里住着很多我熟悉的人，有我以前的同事，也有我的朋友，他们最早3万多左右的价格买入的，08年金融风暴，半岛城邦一度跌破2万，导致有人甚至直接断供，放弃物业。现在半岛城邦最高单价已经去到近20万/平方。半岛城邦的成功就像一个励志的创业者，起起落落。
407万拍得，整整低于市场价近500万，有人说拍了也住不进去，只有一个门。有人说拍到手也纠纷不断，花钱买痛苦。我只能说你根本不懂法拍房，500万的差价，你想不劳而获，显然这不适合你。你需要读懂法拍房的是，用巨大的差价作为筹码去解决背后的问题，大多数人看到的是纠纷，麻烦，痛苦。只有极少数人看到纠纷，麻烦，痛苦背后的巨大利益。
我坚持我的观点，不一定对，欢迎大家有不同观点来讨伐我。
备注：
1、在本院张贴产权异议公告期间，无人向本院提交产权异议申请或租赁合同等；
2、涉案房产21C与同小区6栋1-21D房为双拼房，各有1个房产证，21D房属案外人所有，不属本案执行范围。现两个房间为合并使用，该房产由被执行人自住；
据物业管理处反映，上述21C与21D两个房产是共用一个门进出，但厨房，卫生间及阳台等分布情况不详。
3、尾款需十个工作日内全部缴清至法院规定账户
4、所有税费均由买方承担
5、法院不清场
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半岛城邦一期这个15年楼龄的楼盘居然如此抗跌，根据最新成交价与市场最高期成交价对比并没有多大变化。
【资讯】昨日，一份半岛置业全员待岗的通知在网上传开。该通知称公司及子公司深圳半岛城邦置业有限公司已深陷财务危机、没有持续经营能力。自2022年6月1日起全员待岗，待岗期限为6个月，如6个月后公司仍无法正常经营运转，将做适当延长;待岗期间，公司依规定发放待岗工资。
【新盘】石岩宏发悦云花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，推售房源799套住宅，位于项目的2、3、5、6栋。户型为建面约78-128㎡；单价区间约为4.5-5.5万/㎡。
【爆料】据了解，光明深业云筑也快要入市了，首批推售一期南地块住宅，共计751套，户型有建筑面积约87平3房2厅1卫、98平3房2厅2卫、128平4房2厅2卫、143平5房2厅2卫。现登记享开盘99折优惠和深业丰农优品的伴手礼一份。
【楼市】昨日海德园A区239套住宅全卖完；招商仕林臻邸开盘当天售出178套，去化95%左右。
2022.5.31#深圳楼市# #深圳买房##发现深圳美好#
【南山区半岛城邦的豪宅法拍房仅拍到1317万，买家捡漏了1000万？】
今天上午深圳南山区成交了这样一套法拍房，该标的市场价在2350万左右，但是成交价却比市场价低了1000万，那么这套房到底有没有捡到漏呢？
拍卖标的：该标的为深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期5栋1-29B、C房产，建筑面积176.35㎡），起拍价1226万，保证金200万。该标的只有2人报名参拍，两位参拍者只出价了7次，加价幅度都不到100万，最终以1317万成交。
前面我也讲到过这套标的，该标的不仅是双拼房还是公司产权的，所以说买家要承担高额的税费。我们简单的算一下税费，按照买受人两个名额是同一家庭并且是首套算，那么税费就要近900万。所以这套房还是有100多万的捡漏空间。
各位看官要觉得这套房拍的值不值得呢，你会买这样一套双拼豪宅嘛？
法拍有风险，参拍需谨慎。欢迎在评论区留言、讨论，对法拍房感兴趣的看官可以点击右上角加关注，大凡带你了解更多法拍知识和故事！#深圳法拍房##深圳头条##深圳买房#
【半岛城邦又出一套法拍豪宅仅1319万就成交了，买家实力捡漏近千万】
今天上午深圳南山区成交了这样一套法拍房，该标的市场价在2260万左右，但是成交价却比市场价低了近1000万，单价仅7.5万，买家到底有没有捡漏呢？
拍卖标的为深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期3栋4A、4B ，建筑面积176.35㎡（88㎡+88.35㎡），起拍价1155万，保证金100万，加价幅度2万。该标的是双拼且已打通使用。
本次拍卖有6人报名，竞价的过程并不激烈，仅竞价23次就以1319万的价格结束了本场拍卖。
在4.6号半岛城邦成交了一套相同面积的双拼法拍房，成交价1317万，而且是公司产权的房子要交巨额的税费，加上税费后的捡漏空间并不大。
而今天成交的这套是个人名下的产权，正常缴纳个税增值税这些就行，相比于前面一套这次的买家是不是捡了更大的漏呢？
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花样年被清算还要努力自救；
网红豪宅半岛城邦的开发商半岛置业全员待岗已经确定，躺平也是为了自救？半岛五期未开发地块也是他家的底气
南山23个超好玩的拍照打卡地
1、塘朗山
南山闹市旁一处登高望远的好去处。如果运气好，说不定还能看到野生猴子哦～
2、大南山
蜿蜒盘旋+360°急转弯的盘山公路，简直就是深圳版“秋名山”
3、小南山
深圳的山有不少，但是能欣赏到壮阔海景的却并不多，小南山就是其中之一。
4、赤湾山
登上赤湾山，绝美海景更是一览无遗。
5、大沙河生态长廊
大沙河生态长廊是深圳最大的生态长廊，大沙河纵贯南山区，全长13.7km
6、四海公园
建于80年代的四海公园，是深圳老牌公园之一。
7、深圳湾公园
作为出了地铁口就能看到海的公园，这里不仅有超长海岸线，可以吹着海风欣赏深圳湾海景。
8、深圳人才公园
公园占地77万㎡，水体面积30万㎡，布置了20+特色雕塑，10+艺术装置……
9、前海演艺公园
与摩天轮“湾区之光”隔海相望。在这里你不仅能看到巨型摩天轮「湾区之光」，还能赏无敌海景、享阳光大草坪。
10、前海石公园
不仅可以看蔚蓝大海、巨型摩天轮，还有大片狼尾草海...
11、前海桂湾公园
前海合作区建设的第一条水廊道公园，整个公园1/4都是水，更有红树迷宫、湿地花园等好玩的景点。
12、石鼓山公园
石隐藏在深圳的“登山公园”，仿佛来到了“小森林“，一条条望不到尽头的登山道。
13、九祥岭湿地公园
第一感受就是：这里的生态也太好了吧！
14、大沙河公园
找个日子到大沙河公园辽阔的“无边草原”，铺一块漂亮的餐布，摆上零食小饮，和家人朋友谈谈天说说地就是简单的幸福。
15、荔香公园
园内的古荔枝树有1000多棵。
16、渔港中心公园
原是渔人码头，位于蛇口半岛城邦附近。公园与深圳湾公园栈道相连，是个小众的赏海地
17、大湾区邮轮
踏上大湾区游轮，从蛇口太子港出发，乘着海风，伴着海浪，感受夕阳的温柔。
18、南头古城
南头古城，又称“新安故城”，距今已有近1700年的历史，是深圳特区成立前宝安县政府所在地。
19、海上世界文化艺术中心
一出门就是辽阔的大海。在这既能远眺山川又近邻海边，也能打卡许多有趣的展览。
20、G&G创意社区
踏进这里，映入眼帘的就是大片的网红草，这里有不定期举办的市集与文艺的店铺，
21、华侨城创意文化园
深圳有名的文青聚集地，各种酒吧咖啡厅，各种艺术展览，还经常会有创意市集，
22、蛇口价值工厂
颓废工业风的创意区里，到处是脑洞大开的涂鸦墙，很适合拍照。
23、南海意库
前身是三洋厂房，旧厂加入绿色、艺术等元素进行改造，成为了深圳文艺新地标。
降了降了，深圳蛇口的一线海景豪宅成交价降了，11月半岛城邦一期成交了一套219平方的海景大平层，成交单价竟只有16.89万一平！
深圳卖房大师查询了半岛城邦目前的价格，发现半岛城邦一期2栋同面积的海景房其他业主的价格是单价20万一平。
从这里就看出2021年的房价降幅之大，也看出了这个业主真的是个狠人，直接比小区其他邻居便宜了800万把房子卖掉了。
查询过往记录发现这套房从挂盘到成交仅仅两个多月，对于这种总价高昂的豪宅来说这个成交速度真的是非常快了。
深圳卖房大师认为深圳的豪宅只要舍得降价，不管它多老多贵都能很快脱手还钱！#深圳头条#
