健康资讯 双流这个小区，旁边就是双流8500亩的湿地公园和城南优品道广场，而且距离棠湖中学实验学校200米的样子如此好的位置，它的二手房均价却是周边比较便宜的小区，大概在1.2万左右。
它周边的小区均价在1.5---1.7万左右，为何周边贵，它却这么便宜呢？
第一它户型确实是周边比较差的户型，很多户型可以用奇葩来形容，浪费极大。
第二，它的层高比别的小区低，双流大多数小区是2.8米的层高，而它只有2.6米的样子。
第三，小区房龄稍微偏老，该小区一期的房子大概在2011年交的房。
那么，这个小区可以购买吗？对于刚需人群来说完全没有问题，这个小区有五十多平的套一，可以改成套二，也有正套二和套三，对于喜欢有公园和商场的人群来说，这个小区购买居住是完全没有问题的。我在这个小区居住了半年，逛商场和公园确实超级便利。
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#成都头条#成都各区新房价出来了，来看看你的预算可以买的起哪里
前几天双流远大林语城出现了一套看起来非常优质的二手房，套三的大概一百三十万左右。有不少的客户去看了这套房子，而且也看得上，不过因为需要全款一直没有交易。
今天这个房东来到门店后，谈起这套房子的具体情况，原来这套房子不仅仅欠有银行按揭，还有二抵和三抵。
也就意味着这是一笔资不抵债的买卖，这样的房子是没有人愿意碰的，包括炒房客。
像这类房子只有一条道路可走：法院查封拍卖！
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8月份成都市主要各区房价均价出炉，受调控政策影响，绿油油景象，整体下跌！
8月成都市房价均价1.75万/㎡，环比–5.4%，全国第25！
武侯区24481元/㎡
锦江区24252元/㎡
青羊区22857元/㎡
双流区19264元/㎡
成华区18931元/㎡
金牛区17616元/㎡
龙泉驿区14209元/㎡
温江区12635元/㎡
环比请看图，绿油油真养眼！#成都头条#
双流湖景房喊价3.7万元，飘了
#成都头条# 接上条。双流怡心湖，怡心湖岸的二手房挂盘价3.7万元/平米，这样出来吓人就不好了。
物以稀为贵，房子本身也是好房，但这价格的确飘了，严重透支未来成长空间。
虽然只是挂牌价，但可见业主之信心十足。也远超中铁建西派国樾、绿城诚园的二手挂牌价。
值得一提的是，周边锦江生态带的二手房，眼下正陷入混战。
2019年双流房价一万左右觉得贵没有买！！！结果2021年直接两万了！！！资金随着时间推移而增值用在房价身上毫不为过啊！！其实最受伤的是后来居上想买房的刚需。。。。。那些想融入城市的外地人漂泊在外工作的年轻人啊！现在成都的房价希望还是亲民一些。。。。。。估计00后对买房为没有兴趣了。
成都市各区12月份楼市情况。
1.武侯区，24059元/㎡，环比增长1.12%。
2.锦江区，23987元/㎡，环比下降2.23%。
3.青羊区，22695元/㎡，环比增长1.07%。
4.成华区，19200元/㎡，环比增长0.03%。
5.双流区，19183元/㎡，环比下降0.55%。
6.金牛区，16952元/㎡，环比下降4.32%。
7.龙泉驿，13575元/㎡，环比下降1.44%。
8.温江区，12299元/㎡，环比下降0.76%。
9.新都区，11972元/㎡，环比增长6.32%。
10.郫都区，11809元/㎡，环比下降3.16%。
11.新津区，10667元/㎡，环比增长0.69%。
12.青白江，9001元/㎡，环比增长4.27%。
成都市区12月份楼市均价16566元/㎡，位列全国城市第30名。价格同比下降0.58%，环比下降1.05%。成都楼市整体趋于平稳。
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我有一个南充的客户，去年七月的时候到双流看房，我带他看了三个楼盘，他对其中两个楼盘非常满意。
不过，即便是看得非常满意，他也没有选择下手，因为他觉得双流一万六的房价有些高了。
今天他给我打电话，问双流楼盘情况，我只能很遗憾的告诉他，双流新城区的新盘价格基本上在1.8万以上。就连我上次带他看的九江的楼盘也涨了一千。
这说明了什么？说明了大家都看好的区域的房价上涨速度快，而且上涨空间很大。
如果你有购房资格和购买力，建议趁早入手！
因为这是在成都，成都的房价还有很大的上涨空间。
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成都第二次集中土拍，高新、锦江、青羊大多都是3w+，武侯、成华、金牛大多2.5w+，连二圈层双流、龙泉大多都是2w+，还是毛胚，幻想房价下跌的看看吧。
双流这个楼盘，2016年的时候六七千一平，开发商卖都卖不动，2018年直接飙升到1.2万，现在这个楼盘二手均价在1.6万的样子。
所以说，对于刚需购房者来说，及时买房最重要，等着房价暴跌，不太现实。那些天天喊着房价会腰斩的话语听听就可以了，没有任何实际意义。
我们要清楚调控的根本目的是让房价处于相对平稳状态，不让其暴涨或者暴跌。
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