健康资讯 磅的政策征求意见书：
深圳将推出共有产权住房。
售价为市场参考价的50%。
封闭流转，不可入市交易。
不再建设安居型商品房。
未来深圳的住房市场格局将彻底改变：
40%的商品房，40%的共有产权和人才房，20%的公租房。
深圳开了一个好头，停止修建安居（普通）商品房，大力修建公租房，共有产权房和人才房，全国都同时开展，同时，推进房产税，把没有完成的楼盘，把闲置的土地，全部用尽用完，那么，5至10年，绝对能够实现，家家有房，普通住房，中档住房的价格，一定会保持2016年的水平，我们的青年就可以安居乐业，结婚生子！我估计这就是今后的大方向，那些说房子还要涨的人，不要自欺欺人了！借人家的钱总是要还的，想一想修房子，买房子的钱是从哪里来的？打击商品房炒作，套利，外逃，你明白吗？
【深圳房地产改革来了，开始搞共有产权房了】如果深圳实验成功，未来可能会推广到全国。这是本轮房市启动房地产市场不投机的大动作。
看深圳的运营思路如何。
公租房租金为同期、同地段同品质市场参考租金的30%左右；
保障性租赁房租金不得超过同期、同地段同品质市场参考租金的90%；
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价的50%左右确定。
第一、共有产权房半价可以让更多渴望房子的年轻人快速进入市场。800万的房子，现在只有400万。半价了，只是产权共享。俺是觉得，如果深圳的房地产能让更多买不起房的年轻人入市，可能会带动卖地，维持当地的土地收入，这个行动推广到全国应该只是时间问题。
第二、钱不够的年轻人可以快速入市支持销售，用更多的钱买更好的房子。少花钱买合租房。反正我住的是房子，不投机的话，我有多少付多少。迫切需要稳定住房市场，更需要楼市带动整个消费。
第三、因为共有产权房的大规模推广，商品房供应量减少。维持了房价，增加了共有产权房数量，抑制了商品房上涨，增加了卖地收入，各地扩建基础设施维持运转。整个经济重新启动了，真正的人民没有赋权，国家却饱了。俺是觉得这招很厉害。
从股市来看，今年房地产股价崩盘的可能性不大，因为大量新的房地产项目已经开工。银行股止跌，现在从招商银行、宁波银行、平安都可以看到。
大家说说A股，尾盘还剩两个交易日，成交量明显不够大。涨停板数量一直在减少。从这个情况来看，如果市场没有特殊政策，行情启动的可能性不大。俺是认为A股是必须有源源不断的人进场，资金不断的涌入，股价才能持续上涨。所以大盘去3400点只是一个估值修复的过程。
从我的消息来源来看：
首先，基金正在迅速扭转去年的亏损局面。如果基金卖不出去，今年就完成不了融资。前两天的上涨主要是外围人民币大幅上涨和央行短期释放流动性造成的。
第二，今年市场还是以融资为主，无论是印花还是IPO和再融资，仍然是最重要的内容。目前我还没有看到任何实质性的有利于我们普通投资者的政策。
第三，近期对注资的打压仍将持续。热点会继续分散。
现在的情况是基金卖不出去，热钱不敢进场，市场继续抽血。在这种情况下，即使央行释放部分短期流动性，人民币也会升值上涨。改变不了整体市场的趋势。即使有政策刺激，大资金只敢做相应赛道的业绩反转龙头和中字头，所以在这种情况下，比较有利的一个是指数ETF，一个是很好的业绩反转龙头。
#股市# #房地产改革# #新春创作季#
今天总感觉有股淡淡的忧伤，不知道是因为股票亏了3000多，还是公租房安居房的新政策出来，还是因为我是深圳的困难户。值得开心的也不过是公租房市排名比起上一次查询前进了6000多名，区排名一直保持在同一个位置。有时候想时机很重要，不然为啥到了自己这里却又老是错过。
起床干活，看深圳后面要实施共有产权，这还有必要吗？那还不如直接租住公租房。。。
深圳不建安居房了，绝对不是为了推高房价，
深圳不建安居房了，绝对不是为了推高房价，
深圳不建安居房了，绝对不是为了推高房价，
而刚好相反，真正的贯彻房住不炒，建立包括公租房、保租房、共有产权住房的住房保障体系。
让深圳人都有房子住，是这样吗？#深圳头条#
深圳住房新政，安居房退出历史舞台，共有产权房登场，左看右看，有这钱，还不如排公租房，大家怎么看呢。
深圳的同志们以后人人有房住了。共有产权房来了，5拆卖给你，五年以后可以卖。公租房来了，市场价的30%，最低只要3%。共同富裕来了。以后放开肚子生孩子吧，再不生来不及了，人口已经负增长了，未来人才是最宝贵的。
现在深圳租房人群达80%，大概有1600万人租房，其中约1100万人租住在城中村（贝壳研究院估计1500万人在城中村居住）
深圳的房子卖给谁了？
深圳人对广东省的归属意识大不大？
如果你说的深圳人是深圳本地人的话,我想是对广东省的归属意识是挺大的,毕竟深圳本地人说的是客家话和围头话,连“深圳”的“圳”字都是广东的方言用字。如果是移民深圳的新深圳人或者移民二代的话，那肯定还是对广东省归属意识大的。在深圳，能买得起房子的，和租房子的打工人，并没有你们想象中那么多，那些“44”开头的身份证号，连10%都没有。不要相信来了就是深圳人，不能在深圳安家乐业的，就只是用青春给深圳当临时工而已，这些只是“深圳工人”，还不是“深圳人”，心里有归属广东的心，也没有任何影响力。
深圳作为一个年轻的移民城市，并且是改革开放的先锋，在最近三四十年可以说走上了与全国都不同的道路，可以说，深圳这座城市在方方面面都与传统的广东城市有着鲜明的差别，我印象里广东特有的闲适慵懒在这里是一点都没有，毕竟996之都。虽然经常北上广深并称，但是前三个都是中国自古以来的中心城市，有着巨量的土著人口和深厚的传统文化，之前就有个笑话，深圳哪里有好吃的早茶？深圳北站，二十分钟到广州。某种意义上深圳更像攀枝花，由国家行政命令，从全国各地调集工人工程师，建立起一个与本地文化截然不同的城市，土著人口甚至被涌入的移民稀释。
显然深圳会持续强势下去，继续从全国吸引大量移民，然后直接形成的是深圳人认同，对于广东省的归属感是地理上的归属，而非文化上的归属，这点就比较类似江苏人了，表现为：能挂市/县的牌子，坚决不挂省的牌子。
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