健康资讯 武汉房价还是没扛住，房价终于下降了！购买这些小区的业主亏大了吧！你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，如果这些房子出售，还能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
房价下跌，刚需一族反而不慌了？大家买房都还在观望，中国人有个特点，别说房子，买任何东西都是买涨不买跌！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#武汉头条#
武汉在售房源房源150985套，昨日成交47套，按照平均每天二手房成交量100套计算，武汉的库存还要至少卖4年，而且每天还有大量的新增房源挂牌出售，贷款政策也没有放松，以后的房产先不说能不能升值，能保值就已经很难了#武汉楼市#
武汉部分银行开始对二手房停贷。这也许是压制炒房最好的武器。停止二手房贷款，极大的增加了二手房屋的出售难度，房屋交易的流动性降低，让房屋退出炒作的标的，回归住宅的属性。
#武汉头条# 两年3个月备案了2148套，还有1184套可售，这个项目就是三环外经开永旺旁边的禹洲朗廷元著，带装修均价约1.85万/平，这个盘虽然在三环外，但是2018年底入市就比汉阳四新新房均价高，现在四新的新房备案价在2万左右，新房售价已在1.85万/平了，禹洲还是1.85万/平。
从备案来看，一期共计2691套房源，备案了2122套，还有457套可售；二期807套备案了26套，还有727套可售，整个项目还有1184套可售，虽然比不了光谷东的绿地3个月备案2千多套，但是放在经开看还行吧。
我们看看三环边的兰亭大境，均价1.55万/平，2019年8月拿证加推至今1年8个月备案2499套，还有1280套可售，看来买房人还是综合考量性价比啊，兰亭大境和禹洲就1站地铁之隔，当然啦，兰亭大境的不利因素就是三环线和悬而未决的西武高铁。
现在禹洲也交房了，品质如何大家也看得到，开发商啊不是做一次性买卖，还是要用心做产品啊，这样口碑才会慢慢好起来，禹洲在经开的另外一个高拿地价项目禹洲新希望·雍禧兰台也开始做宣传了，这个项目的楼面地价可是13003.79元/平，这个项目一路之隔的海伦春天已交房，二手房价在1.5万/平左右，洺悦芳华新房均价差不多也在1.57万/平左右，附近地铁盛观尚城前期新房毛坯均价在1.5万/平左右。
禹洲新项目的拿地价就别人家售价每平米便宜个两三千左右，这未来要卖多少啊？希望品质可得好一点啊。#武汉身边事#
失望啊！刚刚在湖北武汉市中央文化区一套价值853.979元的一处房产，今天竞拍，爆降到683.183元，一下降了20多万却无人接盘。
喜欢看热闹的人很多，竟吸引了11586万人围观，151人设置提醒，无人问津。很奇怪，到底是什么样的房产，竟无人问津。下面我们来看下具体情况。
拍卖标的物情况：位置，位于武汉市文化区k4地块二期二区B地块，万达御湖壹号K4一4一6栋1单元34层1号房。
户型为，四室两厅两卫，所在楼层为34层，总层数为52层，没有钥匙，有抵押。被查封。
税费情况及瑕疵说明，1，该房产为合同备案，2,办理过程中所涉及的买卖双方所需补交的相关税费，及可能在的一切欠费。均有买受人自律承担。具体情况请到相关部门咨询详情。
最近房价一直不太稳定，都处于观望状态。这都在等，看会降到自已满意的程度再出手啊!毕竟赚钱不容易，买房对普通人来说是一辈子的事。要慎重。
你觉得房价会不会在短期内在降？法拍房如果没人要，会不会还要降？欢迎下方留言评论。#湖北武汉市#
买卖房子有时候就是一个缘分，月初带客户看的江夏的房子，经过大半个月时间好不容易把价格谈拢，业主先反悔已经谈好的价格临时涨价，等客户妥协以后现在又不卖，把客户给整懵了，说实话自从去年房价下跌以后就没见过这么傲娇的业主，以前房价猛涨傲娇一下能理解，现在房价下跌还这么傲娇，简直不理解。这样我想起了一段经典的台词“曾经有个客户摆在我面前，我没有珍惜，等到失去了我才追悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此，如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会对那个客户说三个字，买了吧，如果非要在这个价格上给一个底价，可一给你再少十万”#武汉楼市#
武汉保利一楼盘价格从19000降至12500，引起了前期业主围攻售楼盘，政府也连夜叫停低价售楼，责令整改，这事情也是让人笑掉大牙！
首先业主当然是不对！买卖合同摆在那里，房价也是向来有涨就有跌，没人能保证一直涨下去，现在的跌不代表以后就升不回来，难道现在就急着要卖出去吗？再说，自己当时乐意高价买楼还有什么好说的呢，怪就怪自己眼光不好，没能把握好时机，这事情和炒股是一个性质！所以这样就变得有些无理取闹了。当然，业主围攻售楼盘闹事这可以理解，虽然这也不是什么光明正大、有理有据的事情，但毕竟损失几十万，适当情绪发泄一下正常。
然而，政府就有些可笑了！明令禁止降价销售！试想，但凡有一点办法开发商会降价销售吗？难道都和钱过不去？这些地当年都是高价买过来的，钱都进政府口袋了！现在不让低价卖，但现在开发商房子都卖不出去，很多房子都烂尾收不了楼了，而这想回点款还不给卖，这种恶性循环有可能导致更多的楼盘烂尾，然后……
所以，若不充分尊重市场规律，过多人为干涉，到最后可能谁都捞不到好处。
二手房停贷和征收房产税有关吗？最近，合肥、郑州、武汉等二线城市，购房者办理按揭贷款排队长达数月，多家银行停贷二手房。
其实，二手房停贷与房产税并无直接关联，而是银行贷额度有限。那么，为什么停贷二手房，而不是一手房呢？
其一，一手房价格实行“竞地价、限房价”，项目出售均价、最高价、毛坯价、精装修价，在拍地环节已确定，开发商不得擅自调价。
二手房市场买卖双方自由定价，由于房东坐地起价，中介控制房源挂牌加价，对于炒作二手房价的行为，监管层鞭长莫及。
其二，二手房停贷的目的，就是剥离房产的金融属性，遏制房价非理性上涨，从源头上抑制炒楼行为。购房者不贷款买不起，炒房客持有房产的成本加大，倒逼其降价卖房。
如此以来，一二手房价倒挂逐渐缩小，减轻一手房摇号、供不应求的压力，市场就搞活了，楼市走的是一盘棋，而非一二手房各行其是。
当然，如炒房客死扛房价不卖，囤积居奇，那就只有等待房产税收割了，大家说是不是？
#房产# #房价# #二手房停贷# #房地产#
买房跟炒股一样，有分歧才会有买卖。在强二线省会副省级城市中，武汉的房价不算高，这么大的中国，比武汉强的城市不超过10个，当然每个人的看法不同很正常。
武汉房产人日常生活盘龙城单价八千的房子，遥望市区，单价8000，这视角，无敌了。
