健康资讯 今天因为工作原因，我到了我到上海的第一个租房的小区。想起来温州的房东，扣了我的押金不愿意还给我，上门要了几次。后来我想起来他用单位打我电话，我查通话记录，打电话到他单位。他骂了句脏话，过了几天把钱送到我单位来了，客气的不得了。
天冷了，我开空调，房东半夜起来关我空调……也是很有意思的事情……
月息3分受法律保护么？家住上海宝山月浦的周某在上海从事二房东生意，一年前同是安微老乡的胡某租了周某的一个两室一厅居住，双方订立了租房合同，约定租期为一年月租金为5000一个月，合同签订之日胡某要一次性支付3个租金再加上一个月的租金作为房屋使用的押金，俗称“付三押一”，后续的租金每季度支付一次。
过了三个月，到了交房租的时间，胡某主动打电话给周某，声称自已最近被公司裁员，正在找工作，暂时经济比较困难，恳请周某能够暂缓收取租金，等下次一起给他。周某说可以缓交，但是要求胡某必须要打个欠条给他，而且他要收取欠款利息，具体的利息标准就是3分利息。
胡某在无奈之下，只得同意了他的要求，给他打下一张欠钱，约定按月息三分计息，下次付房租时连本带息支付完。
周某要求胡某对他的欠款支付三分的利息，现在受不受法律保护呢？借款利息是我们日常借贷合同中一项非常重要的内容，之前一段间国家对民间借贷的利息是放开的，只要利率不超过36%就是合法的，受到法律的保护，这无形中导致了好多做实体的工厂企业都大量参与民间借贷，相互拆借的生意之中，给社会带来不好的影响。
国家为了加强民间借贷的管理，对民间借贷的利率进行了严格的控制，根据最高法有关民间借贷利率的最新规定，民间借贷合同约定的利率最高不得超过同期市场贷款利率的4倍,俗称LPR的四倍。根据2022年12月20日的最新银行贷款市场报价利率，一年期为3.65%, 以此来推算一年期贷款年利息最高不得超过14.6.换算为月息的话为1分2厘6.
也就是说，现在民间借贷的利息高于1分2厘6，就不受法律保护了，超过的部分无效，《民法典》680条明确规定：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。
对照本案中周某的行为，他要求胡某支付的利率明显高于国家关于利率方面的规定了，按照3分的利息，年化利率已经达到36%了，远远超过了14.6%,超过部分得不到法律的保护。
按照《民法典》出台之前的法律规定，24%以内是受到法律保护的，超过24%不高于36%，只要双方达成合意，借款人愿意支付，法律是不干预的。
《民法典》出台后，国家对民间借款的利率从严控制，凡是高于LPR四倍的就属于高利贷，得不到法律的保护，借款人收取高于14.6%（月息1分2厘6）的利息就构成了不当得利，贷款人完全可以通过起诉的途径向借款人主张返还多支出的利息。
光明城市这个社区就在长寿路商圈，位于西康路靠近澳门路，小区绿化好，背靠长寿公园，空气好，健身遛狗遛娃特方便❤️
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