健康资讯 #晋城买房公积金贷款亲历流程
前提：
1.月供不超过公积金缴费基数的一半（单方或者夫妻双方）。
2.要结清名下所有信用卡欠款，今年卡的严。贷款前如果征信显示有欠款，需到银行打结清证明
3.个人征信要在一个月内有效，友情提醒，我打了两次，第一次因为过了个年过期了。
4个人征信打印地点：①市政务中心拿身份证自助打印②泽州路大转盘附近的建设银行拿身份证自助打印
第一：需要准备的资料（1.夫妻双方征信 2.夫妻双方身份证 3.双方结婚证4.双方户口本5.购房合同6.首付款收据）
第二：等待公积金中心通知面签，（有担保合同，抵押合同等好多表填）
第三：等通知办理抵押登记
第四：等通知到公积金中心办理放款（面签，抵押，放款有开发商售后帮着，按时间去）
提前还贷公积账户余额变成0？
客户王先生通过门门店看中并签约了一套房子，由于名下已有一套房子正在使用公积金摊还，并且做了抵押。为了本次买房能够使用公积金贷款,客户王先生直接去了贷款银行申请提前还款(商贷)。
到此所有流程手续都非常顺利，结果去到公积金中心后被告知，王先生的公积金账户余额为0，无法进行公积金贷款。
客户王先生表示:“ 签约前经纪人也是查过账户还有6万多的，怎么突然没法贷款了呢?如果因此买不了房子，经纪人肯定要负责!’”
什么是公积金摊还?
提取住房公积金还贷款有两种方法。一次性还款法，即一-次性还完欠款;二:按月还款法，即每个月直接从还款人的公积金账户中提取所需款项。
一次性还款法和按月还款法都是公积金 摊还办法，还款人可以自行选择。需要注意的是提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。
注意:涉及公积金摊还的客户如需提前还贷，应在进行还贷前，由本人前往公积金中心申请终止公积金摊还。
【湖南省直公积金新政：最高贷款额度提高至70万元】财联社7月25日电，湖南省机关事务管理局消息，《关于调整省直单位住房公积金部分政策和流程的通知》（湘管发〔2022〕35号）已于近日印发。《通知》基本与市公积金保持一致，明确最高贷款额度提高至70万元，三孩家庭最高贷款额度提高至80万元。《通知》指出，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。《通知》有效期自2022年8月1日至2026年7月16日止。
朋友们：
2020年10月在郑州购买了首套房！当时是疫情时买的，价格不贵，一切都还挺顺利的，后来就按照正常流程办理购房贷款，由于公积金贷款金额不够，售楼部也不让使用组合贷，就选择了商业贷款！在兴业银行贷的款，年限30年，金额62万多！利率5.63% ，月供3622元左右，由于当时不太懂贷款利率这块，感觉还可以，但现在从朋友那里了解到，利率还挺高的，所以在这里给大家提个醒，在购买房子时一定要了解清楚，以免像我这样有点吃亏[捂脸]，大家购房贷款利率都是多少呢？[狗头]
河南南阳，4月27日出台《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，共14条楼市新政。其中包括优化房地产审批流程、提升公积金额度、加大融资支持、推行货币化安置、降低个人住房消费负担等。最重要的一项是发放购房补贴：博士生补5万，硕士生补3万，本科生补2万，专科技校补1万。
熟悉的味道又回来了。上一次出台类似文件，是2015年。
