健康资讯 一、基本信息
珠江帝景是一家以钻石企业为龙头老大的发展商，总部位于佛山珠江新城，是珠江新城开发建设工程的重要组成部分。珠江帝景给楼盘配备完善的商业设施、娱乐设施、服务设施，让楼主生活高水准、全面整洁，提供舒适、舒适、安全的居住环境。
二、房价
珠江帝景拥有多种房型，主要包括住宅、豪华别墅、公寓等。楼盘的房价也根据房型、楼层不同而有所不同，均为竞价房价，最低价格可以比其他楼盘更优惠，一般可以从5000元/㎡开始议价，具体价格可洽售楼部进行确认。
三、周边环境
珠江帝景位于珠江新城中央，汽车站、地铁站、商场、医院等基础设施步行达到，附近还有花容红歌广场、海涛广场等精品景点，整体环境优雅活力，为楼主带来极佳的生活环境。
四、交通便利
珠江帝景拥有完善的交通网络，铁路，公路，北部起步线和珠江新城列车均可到达，此外，珠江帝景还紧邻深圳坪山新区，步行即可到达深圳机场，出行更加便捷。
五、其他服务
珠江帝景配有完善的安保服务，24小时保安检查，人身安全更加保证；此外，楼盘还将安装室内智能系统，未来可以实现智能化管理，大大提高楼主的生活体验。
一、前期准备
1. 了解珠江帝景的市场行情：收集珠江帝景房价的相关数据，了解楼盘所处的区位优势、基础设施配套、配套设施、开发商等信息，了解当地房屋价格波动趋势，并把握大概的珠江帝景房价水平。
2. 细化调研：对珠江帝景楼盘区域内的相关楼盘项目进行调研分析，了解楼盘各方面的情况以及楼盘健康发展状况，为提出准确的价格提供基础数据。
3. 相关因素的考量：考虑珠江帝景距离小区周围的商业中心、机场、学校、医院、公共交通等距离，以及楼盘周围的政治、社会、经济、文化、环境等因素，把握更加准确的珠江帝景价格走向。
二、分析珠江帝景房价
1. 分析楼盘的状态：包括房屋的类型、户型、装修情况、交通情况、周边环境、安全措施等，通过专业的视角进行评价，以及针对房价的大概行程进行评估。
2. 分析楼盘和小区的地理位置：观察珠江帝景所处地理区位，考察楼盘周边的地形、水系、建筑类型、交通便利等，掌握楼盘未来发展前景等。
3. 土地可利用性量化分析：在考虑楼盘周围地形、交通、经济社会等因素的基础上，开展珠江帝景楼盘的土地利用量化分析，进行针对性的权衡，从而出台更加准确的价格趋势预测。
4. 价格趋势分析：分析珠江帝景楼盘的房价走势，保持对价格的更新更新，形成“价格-品质-品牌-用途”的组合，反映楼盘的投资机会，以及未来价格的变动趋势。
三、准确确定珠江帝景价格
1. 了解客户的需求：根据客户的需求，评估珠江帝景的房价，包括入住时间、空置时间、投資目的等，结合具体客户本身的功能要求，评估珠江帝景价格可容忍范围。
2. 主流房价综合分析：根据综合调研结果，确定目标价，对于房价的聚集状况、价格变动的尺度、具体的价格大小等来做出综合分析，结合当地的市场行情、客户的需求，及时有效地更新珠江帝景做价。
3. 房价点评及支持：在综合分析结果基础上，结合客户需求，进行点评，推荐有利于建立房价变化趋势的支持措施，对客户提出有效的投资建议。
四、房价把控
1.监管客户需求：充分了解客户实际需求，及时反馈，并制定投资策略和支持措施，加强对房价的综合管理和把控。
2. 现场考察：不定期地到楼盘现场考察，了解楼盘的最新状态，对比客户期望，判断楼盘的整体价值把握，并及时更新价格位。
