健康资讯 #刚需买房，你会怎么选择##青岛头条# 关于这个话题，自己有几点看法，希望对准备在岛城买房的刚需一族有所帮助！
首先，对于刚需买房的市民要有一个基本的界定：刚需买房的首付资金金额多少？贷款额度及还贷能力如何？常驻工作地是哪里？……这些都是影响买房区位及房子面积的重要因素。
在弄清这个问题之后，便可以给出比较合理的购房建议。在这里我们且以首付30％、100万，贷款70％、200万，购房面积100-150平，常驻地为主城区为标准，为大家分析一下吧。
买房首选是地角！而在岛城买房，首选当然是市南崂山沿海一线。但是300万、100平的房子，在上述区位的黄金位置是买不上的，若是位置稍差一点或是二手房，也是可行的。当然房子基本上都是高层。
其次应该选的是市北新都心、李沧东李片区，这两个地方300万、100平的新房高层或是小高层应该是没有问题的。
再次是李沧北、城阳南以及城阳主城区，这几地方300万刚需买房可以选择的空间就很大了：150平甚至更大的高层、小高层、洋房甚至是叠拼别墅都不少。只是上下班通勤的时间会比较长。但是随着岛城地铁建设的推进，这个问题会有所改观。
至于岛城其他区域，当下受房地产市场下行影响，建议主城区刚需一族就不要考虑了，毕竟谁也不想买上房就跌跌不休吧！
最后一点，也很关键，那就是选楼盘的时候，一定选有实力的大开发商，可以避免好多坑！[捂脸][捂脸][捂脸][祈祷][祈祷][祈祷]
#青岛# #公积金# 打扫垃圾发现还有这么张纸公积金贷款办证流程。可能现在的流程有些许不一样，估计也大差不差。
#青岛# 贷款终于批下来了，开启房奴之旅[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
来自网友[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
重磅！青岛公积金贷款额度调整：家庭80万，个人50万！
看一消息说，
新年即将到来之际，
四大银行已经起诉了近万贷款买房的人，
并且青岛为山东最多的地方，
难道断供潮又来了？
老百姓最大的愿意是居有住所，
不愿意过居无定所的日子，
所以，不到万不得已的时候，
谁能愿意房子被法拍呢？
房子，教育，医疗，
能掏空普通的家庭，
哪还有什么多余的钱去消费呢？
这也反衬出，
老百姓为什么喜欢存钱，
为了给自己一个保障。
【山东青岛：年关将至，谨防网络贷款诈骗！】年关将至，谨防网络贷款诈骗！ #刑侦利剑守护平安##你我同心反诈同行##全国反诈短视频大赛# 网页链接
#青岛头条# 最近频繁接到某东金融的电话，说是可以贷多少多少钱，利息有便宜，要不就是有个啥优惠，你可以看看。具体是不是套路不知道，因为咱也没有贷款那想法，就没搭理她。这某东金融刚消停了没几天，这某商银行又来了。又是电话又是短信的，就是让你贷款，一贷就是额度几十万，随便花。又是告诉你可以买车买房，总之一句话，送钱让你花。不知道这又是什么套路，是不是跟我看的附图的差不多呢？
年底了都缺钱花，还是慎重点好啊！
青岛部分银行贷款额度将全面打开，其中建行的贷款额度充足，各银行已开始恢复正常放款！同时，工行及其他多家银行已也发出通知，房贷房款周期已实现正常！
捆绑了一年的地产信贷政策终于松了，这也意味着地产调控政策已经见底回升。
#抖in美好青岛#
#青岛头条#
有人预定一批货：
交了一万定金，余下货款是五万！
东西做完了，送上门以后各种挑问题，说：你这个货我只能给四万！
送货员小李说：我只管送货收款，您看货有问题，我就拉回去从做！给四万怎么行！
“你这货，我自己家也能做，找你们做是为了省事！你给你老板打电话吧，只给四万！
“您定货，我不管生产，直是送货！你既然觉得货没问题，又想只给四万，我没法交代，您给老板打电话吧！
“你来打，我给他说！
送货员拨通老板电话：老板，唐总的货送到了，他没说质量问题，只想尾款少付一万！剩下的您决定吧，我做不了主，向您请示！
宋老板说：你把电话给唐老板吧！
你好，唐总，货质量有问题还是少了！
唐眼睛一斜：没什么特别的问题，你看要么少付一万，要么我找别家做！我们家工厂也可以也不是不能做！
宋笑了：咱们有合同的，您定六万货，定金一万，剩下五万货到付款！这怎么变卦了呢！
唐说到：要么给你四万，要么货拉回去，定金退我！
宋说到：唐总，虽然咱第一次合作，您这么做是不是有点不讲道理！
唐：要不然留下四万的货，剩下你们拉走，我只给四万！
宋说道：小李，把四万收了，斜四万的货，剩下拉回来！
说完就挂了！
小李卸完四万货，收了钱，回到工厂！
在工作群里大骂：什么玩意，姓唐的果然不是个东西，这辈子吃不了四个菜！
不讲信用的人，这辈子都吃不了四个菜！
如同这下水道的垃圾，恶心人！
青岛各银行房贷款利率有所下浮，首套房最低5.05%，这说明了什么？还会下降吗？最佳购房时机到了吗？听听我的分析！
首先说下为什么贷款利率会下浮？我认为有以下2点原因！
第一:现在降低房贷利率，说明青岛楼市库存量较大，需要降低购房者购买成本，增加市场活跃度。
第二:最近开发商频频传出资金周转问题，好多传出接近“爆雷”消息。说明开发商都需要钱来续命了，开发商都自身难保了，那还有心思再拿地开发？拿地少地方就受不了。（你们懂得）
就目前的形势来看，房贷利率还是有一定的下降空间的，首套房利率降到4.几应该是有希望的，所以说目前并不是最佳购房时机，下半年对购房者来说应该会更友好！
大家觉得我说的对吗？欢迎评论区留言讨论！#我要上头条# #青岛头条#
