健康资讯 人生何其短，
房贷计算器。#描述一下你的痛苦吧#
#银行提前还贷# 说一说思维#认知思维#
最近有个话题，说的是申请提前还款的问题。侧重强调了银行不愿意大规模提前还贷，而评论区都是留言“银行巨赚”“银行是放高利贷”等性质的言论。真是无知的可怕！
首先，银行的贷款利率明码标价，在你申请的时候，都是清清楚楚明确告知，大家都是成年人，没有人逼你去贷款！贷款的人要么是利用银行的钱去赚钱，要么申请银行贷款解决了你囊中羞涩！而你转身就说银行的不是，嗬，这样的人不仅缺钱，还缺德！
其次，银行利率的高低，可以看银行的存贷利差，贷款利率现在普遍在4%左右，而3年期的存款利率在3%左右，这样的利差看似不错，但多数银行存贷利差很难有1%，这还得覆盖员工成本，租金成本，还有最大头的不良（风险成本），疫情这三年，银行和广大实体经济共患难。贷款利率一降再降！难道银行得是福利机构只准发钱，不得盈利？天真！
再次，银行不盈利，亏本，巨亏，血亏，那么谁得益？银行倒闭，你那三位数的存款又何处安放？难道私人平台如某宝，某信余额比银行好？难道他们是慈善机构，天天给你送钱？没有利用尔等的钱赚钱？难道平台上借的钱是不用还的不用利息的？天真！无知！
另外，很多人不明真相，就简单粗暴的算了一下，贷款100万买房，基准利率4.9%，分30年分期还款，可以看到房贷计算器告诉你，最终银行收取利息合计91万，就开始叫喊这个“天杀的银行”，简直就是高利贷，利息居然91万之多！但发挥脚指头想想？30年的还款利息，不是1年。你占用了欠款，付息天经地义。有本事要么不贷款（不贷款更不可能有大本事），要么自己提早还款，你不占贷款资金，银行自然不算你利息！公平！
既然你觉得银行的面前“面”比较大碗，那反过来，你来吃这“大碗面”，只要我征信良好，你就借给我100万，分30年还款，按照房贷计算器还款金额4084元，本人按期按时足额还款，而且在我正常还款期间，你无权要求我提前把款还给你，哪怕你家里变故了急需用钱，我也按约定按月还款，不紧不慢！我要提前还款，你也可以多收我一个月的利息作为违约金！你想想你愿意吗？
林子大了，什么鸟都有，你借了10个人，其中一个贷款还2年就不还了。你觉得你赚了还是亏了？？
最后总结一下，银行稳定经营是社会的福气，银行的存在融通富钱和缺钱，解决大量社会金融问题，银行亏本倒闭绝对不是社会之幸事。而且，现在各行各业就没有一个容易的。
如果你相亲，问：“房贷你能还多少？” ---你觉得这样的自己，有魅力吗？
如果你说：“咱们别说工资了。说说中美贸易吧。工资位数太少了，不利于我练习大数字计算。要算，就算几万亿的帐，这样对我的脑子好。”
先得有轻松，才能有快乐。先得有快乐，才能有浪漫。先得有浪漫，才能有动情。先得有感情，才能有信任。先得有信任，才能开始谈钱。（网友投稿）
可支配收入达到平均数的生活质量咋样呢？
去年人均可支配收入3.7万
老多人都没搞清楚啥是可支配收入就说扯后腿
首先可支配收入是你所有的收入都算上
哪怕是春节发的大米都得算上
其次得看看你家里几口人
我家是3口人
家庭收入得有11万才达标
我和媳妇加上了勉强够了12万
这还超出了一点点呢
不过这日子过的是紧紧巴巴
我家按月入10000元计算
每月房贷2900元
车贷1250元
孩子幼儿园费用540元
生活费3500元
通信交通500元
每月结余1310元
有点意外就入不敷出了
朋友们
你的收入达到平均数了吗？
心里想想就好
可以不说出来哦
我怕嫉妒会让我面目全非
省心挑好房，先上幸福里
以后生活证明没那么多房贷车贷彩礼金等几座大山所以结婚容易早加上福寿才有这镜头，以后再难有了，基本三十岁都不知能娶到老婆否你计算
我老公的一个朋友在银行上班，知道我们最近想贷款买房，昨天跟我老公说，他们那有一款贷款利息特别低，只有三点多，想让我老公在他那贷款，老公回去和我一商量我觉得可以贷，可我老公说不能贷，直接拒绝了，不贷。
我们有一套房子的房贷利率要5.2%，比现在这个利率高了很多，我想着现在把这个钱贷出来还了房贷，再用这个房子做公积金贷款，公积金贷款出来后还现在这个贷款。可我老公说那样很危险，也比较麻烦，他说我们的贷款已经指定了银行卡号，银行会定期从账户上划款，如若用现在的低利率换原合同账号，必须作废原贷款合同，再重新签新合同，这波操作还是比较麻烦的，而且利率低有很大的危险性，而且银行贷出来的资金不能随便进入房地产，各个银行监管着呢！还说这种空子理论上就行不通，利率低的一般都是消费贷，它的利息计算方法与房贷完全不同，算下来比我们现在的贷款利息也不低，没必要费这个劲，现在唯一靠谱能省钱的就是转公积金。
唉，想想算了，银行比我们精。[笑哭]
闲钱该理财还是提前还贷？提前还贷干货了解一下！
还贷方式：
1、全部还清
2、月供不变，缩短还款时间
3、降低月供，还款时间不变
4、转为经营贷，适当减少贷款利息
房贷利率一般是4.5%，没有高于4.5%的投资产品可以选择提前还贷。
决定是否还贷要加入提前还款违约金，一般是分两种形式收取。
一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），
二是若干个月份的利息。
#挑战30天在头条写日记##我的生活也是头条##头条创作挑战赛#
刚刚央行宣布
支持各地实际完善房地产政策
保障刚性和改善性住房需求
首套房贷利率下调20个基点 按照目前的5年期LPR4.6%计算
首套房贷利率最低可为4.4%！
买房正当时，最佳时机！#我要上 头条# #今日头条# #房产#
朋友们、请别急着买房！今天的房价真正的价值也就是那三成的首付款而已，高月供都是房开商和资本强加的！只有打3折才是其真正的价值，月租金足以抵扣房贷（按20年计算）才是真正的投资！
毒眼看本质买房请再忍忍吧，房价降一成少打几年工，房价降一半养老不用慌！
