健康资讯 龙岗现在才刚刚开始大发展。以前龙岗交通不方便，所以房价低。现在龙岗同时动工5条地铁，其中3条快线，以后到市中心30分钟，比市区里面很多普通地段到市中心还快，解决了交通问题以后，龙岗发展会越来越快。特别是龙岗中心城到大运这一片，以后会越来越繁华。
现在的龙岗啊依然是全球百强工业区，未来更会是经济中心，详情续看
随着这边大运枢纽站（3·14·16·33号线的交汇）以及世茂深港国际中心的座落
必然会带动周边经济以及房价的上涨，2024年龙岗中心城的拆迁房房价亦会猛涨
我对比了一下龙岗所有的回迁指标，爱联片区的蒲排旧改最具优势，单价2,7x万，并且目前进度刚启动签约，像极了一只待宰的羔羊。#龙岗##回迁房##深圳楼市##深圳买房##蒲排#
这么大的盘，又抛出了200多套入市，龙岗的大盘又出来了200多套，毛坯都4.64万房价了。。
刚刚出来，
这个价格，
估计也是比龙岗很多地方贵。
资料显示，合正方州泓园，合正方洲二期（泓园）取得预售！项目推售60-89㎡、143㎡-164㎡，备案均价4.64万，毛坯交付。
龙岗3号地铁线“吉祥站”位置，
建筑面积约181万㎡，这么规模实在大。。
这是最大的看点。。。
盘都快建好了。。。很快。。#深圳头条##发现深圳美好##买房#
350万买这样的一套三房，你们觉得值不值？
今天，受朋友邀约去他家坐客。他们家是89㎡三房两卫户型，位于龙岗中心城新生片区，房子是她17年一手买过来的，当时是3.3万/㎡，朋友说刚搬过来来这里的时候，周边啥都没有，连个吃饭的地方都要走十几分钟。前些日子自己战略决策失误，做生意亏了好几百万，没办法现在只能卖房救业，毕竟手底下员工还有十几个家庭要生活。#发现深圳美好#
前些天我到小区楼下中介门店问了一下，现在我这个户型精装修的都卖什么价，他们说现在二手房不降价都难卖，小区现在有套同户型业主340万在卖，已经挂了很久了，到现在为止还是无人问津~#深圳#
朋友最后综合考量了一下，觉得自己要350万卖，毕竟自己供了好几年的楼，不说赚至少是不能亏！#深圳买房#
我说说我的看法，它这套房子位置实在是没有太大的优势，说句不好听的都是近郊位置，但是这个小区的学位还可以是读仙田外国语学校，师资力量还是不错的，旁边天量规划还有一定升值空间。#深圳生活# #深圳头条#
今天东方盛世遭疯抢，造成大堵车，场面异常火爆！
后期这样的场面，很快就会出现在临深的各大营销中心，火热并不一定有价值，更多的是二手房市场惨淡，从业人员把购买力引导到容易成交的片区。
龙岗的价值中心，在大运和中心城等配套新的地段，不要被假人流所蒙蔽。
后期，会有很多性价比高的新盘，从容选择，不要被广告和营销带偏，买错房。
#深圳头条# #头条地产#
#坪山中心城VS龙岗中心城#
厦深铁路、深汕高铁、深大城际、深惠城际大鹏支线、深圳地铁16号线、规划深（圳）河（源）高铁，打造深圳东部交通核心枢纽坪山站！
坪山中心城，完全有潜力超越龙岗中心城！坪山高新园发展起来，超越龙岗中心城就完全具备了实力。
注：在此提及的龙岗中心城，不包含坂田和布吉了。东部双中心龙岗中心城和坪山中心城进行同级比较。
龙岗中心城房子扎堆，坪山中心城反倒有了后发优势。
觉得深圳其他区房价贵的可以考虑一下龙岗坪山，地铁14号线今年下半年就会通车，到时候会大大拉近市中心到这两个区通勤距离，目前从市中心到大运地铁3号线要将近一个小时，14号线通车之后，从市中心到大运20多分钟就可以到达，当年的11号线让深圳的西部房价上了一个台阶，14号线一定也让龙岗和坪山房价同样上一个台阶！
深圳地铁14号线小黄车亮相，全自动无人驾驶，2022年下半年通车，18个站，50.3公里，30分钟福田达坪山，拭目以待吧！
前两周，我们去了坂田，调研了几个单价达到10万/㎡以上的标杆盘。
单从房价上看，毫无疑问，坂田现在就是龙岗的房价制高点。
但在之前的文章里面我也说过，如今的坂田，是典型的割裂式地貌。
一边是“欧洲小镇”，另一边却是“拉美贫民窟”。
相比之下，我最近去考察的另一个龙岗的板块大运却是另一幅模样。
没有农民房，道路崭新，城市界面也不凌乱。
图片
看来，对龙岗而言，真正的亲儿子不是经济贡献最大的坂田，而是大运。
但是，捡来的孩子都已经10万/㎡了，亲儿子还会远吗？
#房价# #房产# #买房#
2021年10月，深圳市各区市县最新房价出炉。
宝安区 60,680元/平方米，环比上涨3.65%
福田区 91,390元/平方米，环比上涨5.11%
光明区 46,690元/平方米，环比上涨2.54%
龙岗区 41,570元/平方米，环比上涨1.59%
龙华区 57,500元/平方米，环比上涨2.83%
罗湖区 56,840元/平方米，环比下跌2.47%
南山区 99,150元/平方米，环比下跌0.79%
坪山区 33,480元/平方米，环比上涨1.30%
盐田区 48,560元/平方米，环比下跌4.54%
以上数据仅供参考。
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