健康资讯 既然油价高于美国是合理的，那么房价高于美国一定也是合理的，关键在于垄断。不仅仅是房价的垄断，因为过高的垄断定价将会使交易量下降，国家队也需要资金周转。城市要建设，地铁，广场，政府大楼都要上马，钱从哪里来？不会无缘无故凭空出来。
房地产的现状是，商品房二级市场是由各种类型的开发商自由竞争的，一手房开发商之间的竞争，二手房投资客之间的的竞争。
房价为什么在一个自由竞争的市场上能够持续上涨？因为稀缺性。不是房屋的稀缺性，而是房屋所必须占用的土地的稀缺性。商品房的稀缺性是相对人民币而言的。人民币印多了，资金没地方去，商品房就涨价了。
垄断的市场是没有风险的，土地是完全垄断的，所以地方机构完全没有风险。
而商品房是自由竞争的市场，是具备风险属性的，尽管由于大量印钞造成了商品房的飞涨，但随着房价的高涨，风险也在积聚。地方机构土地垄断没有风险，完全可以置身事外。可是银行呢？属于国家的银行。银行正在承担自由竞争市场房价高涨积聚的风险。我们奉行的是精英社会，丛林法则，金字塔式收入结构。人民币再多，也不可能流到金字塔的底端。
地方机构垄断卖地也就让百姓们发发牢骚。而炒房客，开发商赚的盆满钵满就让生活在中下层的老百姓眼红和不能容忍。不患寡而患不均啊。垄断，国家队的垄断，可以解决眼红问题，也就是社会稳定问题。
土地是垄断的，然而房屋垄断并不是一件容易的事情。因为民间百姓手里是存在大量二手房的。当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因。同样，房租的垄断也并不是一件容易的事情，因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。公务员，垄断企业，事业单位的福利房不上税，权贵与利益集团购买囤积的大量商品房不上税，只有普通百姓上税，会加剧社会矛盾，而房产税会大幅提升租金，在公租房没有大量建起来之前，对稳定不利，维稳才是第一要务。
小产权房，福利房，权贵囤积房都要上税，执行难度太大，可操作性不强，阻力几乎难以逾越。如果真的收房产税，采用不公平法则的可能性最大，普通的无房百姓生活将变得非常艰难。维稳问题其实最终还是吃饭问题。房价上涨可以不买，如果房租价格不能控制，农产品价格不能控制。一旦大批群众吃饭出现了问题，维稳就无从谈起了。这个底线，还是要严守的。
资本是趋利的。无论是哪个国家，哪个社会，只要存在市场经济，这个道理就一定不会错。为什么资金进入房地产及其他资本市场而逃离实体经济？是因为实体经济环境不好，不赚钱。
一是税赋太高，二是各种需要打点的部门、管理人员、工作人员太多，比税赋还高，不能承受之重。三是国家队在各个重要领域的垄断，使国企变成了变相税务局的职能，垄断企业的暴利定价，又是压在本应该蓬勃发展的实体经济上的又一座大山。
有可能垄断的行业包括房地产都会收到国家队手里。资本不是傻子，一定会趋利，所以资本放弃了操心受累不挣钱的实体经济，转而投向房地产。房地产的调控，让资本又进入了黄金、农产品领域参与爆炒，反正就是不进实体经济。因为国家实体经济的环境很难有任何的改善。
如果实体经济有一个好的环境，有一个好的获利空间，大量的资金就不会撤出实体经济，没有资金潮涌般的投入房地产市场，中国的房地产将会是一个平稳的上涨趋势。
但是体制决定了资金的去向，不以人的意志为转移。
高税赋、暗箱成本及垄断不但造成巨大的贫富差距，而且将会导致生活成本的大幅提高，生活负担日益沉重。一方面百姓生活负担的加重，导致一些非生活必须品严重产能过剩，将会出现大量亏损倒闭的内需企业。
但是能够容纳大量资金的只有两个领域：农产品领域（满足老百姓的肚子）和商品房领域（居住权要满足老百姓的需求，产权要满足精英阶层的需求）。
天下之事，虑之贵详，行之贵力。就业，一头连着千家万户、民生冷暖，一头连着企业
运营、宏观经济，是需要统筹推进、多方联动、协同发力的系统工程。各地区、各部门要拿
出“严”的精神、“干”的劲头、“实”的作风，办法应用尽用、举措应出尽出，构建高校
毕业生就业创业“全链条”，答好这道检验为民情怀和管理智慧的现实考题。
关口前移，打足“提前量”。高校是学生就业创业的“最初一公里”。强化职业
生涯规划教育专业性、实效性，是推进高校毕业生高质量就业创业的有力抓手。要健
全完善具备分年级指导框架、系统化课程设置、专兼职教师队伍等特点的职业生涯规
划服务体系，应用好职业测评系统，开设贯穿教学全过程的职业生涯规划课程，通过
专题培训、沙龙论坛、典型人物事迹报告会等活动，引导和支持学生做好个人职业生
涯规划。同时，校企共建职业体验平台，从制度层面鼓励学生投身社会实践，让学生
在择业“预热”中提升素养、调整规划、积能蓄势。
多管齐下，亮出“组合拳”。高校毕业生从“象牙塔”走入社会，各地区、各部
门可以积极助力其“脱胎换骨”。创新方式方法，整合就业信息网和其他社招平台资
源，利用新媒体等多渠道为每位毕业生及时推送优质岗位信息，促进供需对接、人岗
匹配。注重稳岗拓岗，落实好降低保险费率、税收减免、稳岗补贴等惠企政策，稳定
现有岗位；深入实施大学生创业扶持计划，适当提高创业担保贷款额度，培育壮大云经济、共享经济、预约经济等新业态，创造更多就业岗位。突出搭台唱戏，线上线下
招聘“齐步走”，实施好大学生村官、“三支一扶”等项目，组织校园招聘直通车、
周末人才集市等活动，搭起毕业到就业的桥梁。
及时跟进，助跑“后半程”。就业创业是动态发展的过程，不仅要“扶上马”，也要“送
一程”。要优化就业创业大学生群体保障机制，按时兑现创业项目资助、一次性生活补贴、
租房补助等扶持资金。支持用人单位以业务研修、岗位练兵、结对帮带等方式，帮助就业大
学生进入角色、适应工作，确保站稳脚跟、平稳过渡。推行大学生就业创业服务“一站式”
联办，将落户、参保登记、公租房申请等高频事项纳入联办范围，将多部门、多窗口、多材
料变成综合窗一次办理。结合地方特色，为毕业大学生定制包括交通出行、旅游等“专属礼
包”，以贴心服务增强认同感和归属感，把留人留心做到实处。
稳就业就是稳民生、稳发展、稳大局。高校毕业生就业是一项系统工程，既需要政府、
高校、学生的努力，也需要社会各领域、各环节充分协同，只有加强供给侧、需求侧两端的
思维创新、管理创新、流程创新、技术创新，才能高质量推进就业，为经济社会发展注入强
劲动力。
1994年，拍摄《三国演义》时，魏宗万出演“司马懿”，每次看到饰演“诸葛亮”的唐国强，他就来气，就跟导演抱怨：“我都54岁了，还得天天骑马，小唐才42岁，凭什么坐在车里那么舒服呢？”
导演说了一句话，哄得魏宗万哈哈大笑，气也全都消了。
这天，魏宗万又看到唐国强坐着悠哉的扇扇子，气不打一处来，跟张纪中抱怨。
张纪中哭笑不得，随后便笑着哄他：“魏老师，这恰恰说明您文武全才，出将入相啊！”
魏宗万立刻被这句话收买了，乐呵呵的上马继续拍戏。
不难看出，魏宗万虽然年纪不小，可依旧保持着纯真可爱的性格。
魏宗万更为观众所熟知的角色还有《水浒传》中的“高俅”和《三毛从军记》中“老兵”。
1992年，导演张建亚想请魏宗万出演《三毛从军记》，可魏宗万拒绝了，觉得自己年纪太大了，不太合适。
可没想到，导演铁了心就是要他出演，被拒绝两次之后，直接跑到魏宗万的家里。
还没等他说话，年过半百的导演直接跪地，把魏宗万和老伴都吓了一跳，老伴还打趣到：“怎么现在导演请演员还得下跪啊。”
原来，导演是魏宗万的忠实粉丝，甚至“老兵”这个角色都是为了魏宗万才特意加写的，就是为了请偶像出演。
魏宗万这才答应出演，成就一部经典。
而“司马懿”这个角色，也是张纪中三顾茅庐才请动魏宗万出山的。
1994年，张纪中筹拍《三国演义》，司马懿一角，他心中只有一个人选，就是魏宗万。
可魏宗万觉得自己年纪太大了，一点都不符合人物形象，为了艺术，他选择了拒绝。
张纪中三次上门，还拿出了真正的司马懿画像，发现和魏宗万真的非常相似，这才打动了他，同意出演。
开拍前的前三个月，他开启了闭关生活，每天除了查阅史书做笔记，就是找寻司马懿的心理活动以及感觉。
《水浒传》开拍的时候，因为魏宗万扮演的“高俅”实在太过于出彩，张纪中甚至改动了剧本，给“高俅”加了很多戏。
就连陈可辛，都被魏宗万的演技征服，在《投名状》中，也改剧本给魏老加戏。
魏宗万1938年出生于上海，算得上是名门望族的富二代，十几岁的时候，他迷上了唱戏。
但却遭到了父亲的反对，因此，17岁不到，魏宗万就成了一名工人。
可是艺术梦从没熄灭，四年之后，他偷偷报考了上海戏剧学院，并被成功录取。
因为这件事，他被哥哥赶出了家门，毕业后，只能在外租住非常破旧的房子。
他虽然“新潮”，可骨子里还是有股清高在，不愿意趋炎附势巴结别人，再加上长相并不符合主流审美，他几乎无戏可拍。
清贫的日子，他几乎过了20年。
1989年，魏宗万被评为“国家一级演员”。
同年，他的单人小品《单间浴室》，斩获全国小品大赛一等奖，赢得“南有魏宗万，北有赵本山”的赞誉。
直到出演过《三国演义》以后，日子才逐渐好起来，魏老说自己最感谢的就是妻子。
妻子周惟明是魏宗万最穷的时候认识的，她是自己房东的女儿，比魏宗万大6岁。
那个年代对姐弟恋并不接受，况且还是二婚的女性，直到三年后，两人才突破重重阻碍，正式结婚。
魏宗万始终认为妻子是下嫁给他，当时的他一个月就500块钱的工资，全部交给妻子，家务全包。
生下孩子，也是魏宗万一手照顾，日子过的非常清贫，可妻子无怨无悔，夫妻俩非常恩爱。
为什么说一个有名的演员，还非常清贫呢，因为魏宗万有一个原则，就是不接广告和任何商业活动。
他说：“演员就是一个职业，是演戏的，不是做广告给自己赚钱的。”
“人民群众因为信任我才选择了这家产品，如果出了问题，我可担不起。”
因为这种清高的品格，和对艺术极致的追求，就连剧本也非常严格挑选，不是非常有内涵的剧，魏老一概不接。
而他50对岁才有了一点名气，又不是主角，片酬自然也并不高。
有记者去魏老家中采访，发现他依旧是租房子住，而且还是老破小，客厅仅够两个人转身，非常惊讶。
对此，魏老表示，自己挣的钱都给儿女买了房子，自己和老伴对居住环境没什么要求。
“我有编制，国家一级演员的编制，赚那么多钱有什么用？一个月4000多块钱够我生活了。”
老两口早上就一起到菜市场买菜，下午会一起出去遛弯，魏老说，现在80所还在拍戏，就是想再多挣点钱。
想带着跟自己辛苦了一辈子的老伴出去旅游，趁还走得动的时候，多看看世界。
魏宗万出身名门世家，后又进入，却对名利看的很透彻，做艺术就是做艺术，从没有模糊了本质。
优秀的演技，高尚的品格，这样的人才能被称为真正的“艺术家”。
早晨六点多，手机突然响起来，我睡眼朦胧地摸起了手机，只听手机里传来急促的声音：笑笑，快帮帮我！
我听出来了，这是闺蜜玉兰的声音。
“怎么了？发生什么事了？”
“你的手头上有钱吗？他的公司出事了，现在急需用钱，十万就够了。”
玉兰所说的“他”，就是她两个月前刚认识的男朋友。
玉兰和我是发小，从小学到大学都在一起，真的很有缘分。毕业后我帮父亲打理公司，她则进入了另一家公司工作。后来嫁了个同一公司的男人，生了个孩子，可没到三年又离婚了。现在孩子跟着她，丈夫每月出点抚养费。
离婚后玉兰就辞职了，在她父母的帮助下，开了个小服装厂。我便把父母公司的一些单子给她加工。虽然她的厂子不大，但一年也能有个几十万的利润，够她娘俩用的了。
一晃几年过去了，玉兰经朋友介绍认识了一个姓刘的老板，两个人还算聊得来。玉兰虽然三十好几了，但会保养，长得又漂亮，所以显得很年轻。
我自己对这个刘老板第一印象不是太好，总感觉这人不地道。我总想不通，一个有钱的男人，为什么会找玉兰这样离过婚带着孩子的女人呢？
玉兰和刘老板恋爱后，心思就不在厂子上了，连接几个月都不能按时完成我的货。我几次去厂里找她，却总是不在。不用说，是去刘老板那儿了。
女人真是昏了头什么都不管不顾了，工期这么紧迫，她竟然有闲心谈情说爱。
这天接到玉兰电话后，我便带上钱去玉兰的厂子找她，刚好那个刘老板也在。我就问他：刘老板遇到什么困难了，还要玉兰帮你借钱？
刘老板尴尬地笑了笑：我的一个外地客户过来结账，事先他也没跟我打招呼，因为客人只是路过，明早就要离开，这么晚了我公司也没这么多现金，所以才找玉兰拆借一下。
说实在的，我是不太想借的，可是看在玉兰的面子上没办法拒绝。于是我拿出了十万块交到玉兰手里。
这时，刘老板很自然地从玉兰手中拿过钱，准备离开。我喊住他，递上纸和笔：刘老板，都是生意场上的人，规矩还是要的。
刘老板有点意外，但还是写了张欠条递给我。
我没有收欠条，我说，你打给玉兰，你是向玉兰借的。玉兰忙说：不用不用，用不着这个。
我还是逼刘老板打了张欠条塞到玉兰手里，等刘老板走后，我对玉兰说：不要嫌我多管闲事，这样的男人靠不住，下不为例，以后不许借给他钱。
玉兰对我笑了笑，但我看到她笑得有点言不由衷。我突然灵光一闪，想起了一件事。
我问她：你的钱呢？这几年开工厂你赚的钱呢？怎么还要问我拿？
玉兰说：我的钱全借给他了。就在半个月前，我凑了一百二十万，全借给他了。
我一拍大腿：姓刘的太不靠谱，你快去追上他，把钱要回来。
玉兰生气地说：你爱借不借，我的钱不用你管，别说她是我男朋友，就算是普通的朋友，有困难找到我，我能不帮忙吗？老刘说了，借钱只是暂时用几天！
我知道玉兰的脾气，认死理。我不想和她吵。
过了几天，我还是不放心，给玉兰打电话问她刘老板的情况，玉兰告诉我：老刘说了，这个星期钱就要到账了，马上就会给我。
那段时间我也忙，就相信了玉兰。
两个月后，我从外地回来，想起了玉兰，于是拐到她厂里看看她。
两个月没来，她的工厂居然停产了。我找到玉兰问怎么回事，她说，钱都搁在刘老板那了，不过等刘老板的项目一上马，她就有钱了，因为刘老板答应会还她150万。
不过这一次，玉兰的话里已经没有前几次讲的那么有底气。
我忍不住说：刘老板就是个骗子。
玉兰不高兴了：他不是，他的工程就要开工了。
我又想起个事，就问她和刘老板发展到哪一步了？
说起这个，玉兰又有了自信，她告诉我，两人同居一个多月了。
我要玉兰带我到刘老板的家里去看看，玉兰却告诉我，刘老板做的是工程，所以没在本市买房，目前两人是住在玉兰的房子里。
我说，那认识你之前呢，他住哪？
玉兰说，那时刘老板是租房子住的。就租在她家不远，刘老板说这样方便他照顾玉兰。
我没说话了，我知道我说什么，玉兰也听不进了。
后来，玉兰又问我借过两次钱，说刘老板中标了南水北调工程，要大投资，问我愿不愿入股？如果不愿意入股，也可以用一毛的利问我借钱，等工程款下来就还我。
我拒绝了，但我没有再去拆穿玉兰心里的这个梦。
对，我知道刘老板是骗子，但我叫不醒玉兰。如果现在硬叫，只能不欢而散。何苦呢？
就这样，我疏远了玉兰。
前一段时间看到她，人比以前沧桑了，我问她刘老板的情况，她说还没开工，欠她的钱也没有还。
玉兰还期盼着，有朝一日刘老板的南水北调工程开工，她的钱还能回来。
