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江门房屋出租(江门整栋出租房转让)

在江门生活快20年了,居然不知江门还有无人居住的华侨村,有公路有网络就行,出租吗。

广东江门,男子罗某接到妻子的电话,称晚上要加班到很晚,男子心生疑虑,遂尾随在妻子身后,发现妻子上了另一陌生男子得车,而且,朝着与公司相反的方向驶去。

(来源:广东省江门市中院)

罗某紧追其后,结果看到车牌号之后,罗某瞬间不淡定了,对于妻子乘坐的这辆黑色现代车,他再熟悉不过了。

原来,现代车的车主叫李某,数日前,罗某通过妻子的一系列反常举动,发现妻子与李某来往密切,而且关系超乎想象,在罗某的追问下,妻子坦白二人发生婚外情。

妻子的背叛,让罗某异常无助,也异常气愤,但是,妻子的一番话,让罗某打消了离婚的念头。妻子坚定地告诉罗某,以后不会再和李某来往了,并请求罗某再给她一次机会,让她改过自新。

于是,罗某选择原谅妻子,打算好好得继续过日子。可是,此刻的罗某五味陈杂,如果他们早已断了联系的话,那么,今天得见面又是怎么回事呢?罗某决定先压住内心的怒火,看看两人究竟要干什么呀!

随后,罗某发现妻子与李某去了一家大排档吃夜宵,吃完夜宵后,又开至李某租住的出租屋楼下。下车后,罗某瞬间失去理智,与李某发生争执。

然而,李某态度傲慢,丝毫没有认错的意思,于是,罗某随手拿起身旁的一根铁水管和一条石方,狠狠地打砸李某驾驶的小汽车泄愤,并将该小汽车的挡风玻璃、车门玻璃、车头灯、倒后镜等部件砸坏。

妻子一把拦住罗某,并示意李某赶快走,李某走后,妻子报警求助警方。

经价格认证中心认定,被打砸小汽车的毁坏财物损失价格合计为人民币7989元。

【@以案普法 】

1、冲动是魔鬼,这起案件中,怒火中烧的罗某在当时的场景下,怒砸李某的车,乍一看,以为是在为自己打抱不平,实则是他的行为已经构成犯罪了。

我国《刑法》规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

以广东省为例,广东省故意毁坏财物罪的立案标准是造成公私财物损失5000元以上。本案中,罗某毁坏的财务价值7900多元,超过5000元,因此,罗某故意毁坏他人财物,达到数额较大得标准,其行为已构成故意毁坏财物罪,应依法惩处。

与此同时,《刑法》第67条规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。

本案罗某犯罪后,明知他人报案,而在现场等待,后在现场被民警传唤回公安机关接受调查,并如实供述其犯罪事实,可以认定为自首,可以从轻或者减轻处罚。

但是,法院又查明,罗某在四年前有故意犯罪前科,酌情从重处罚。至于罗某称其妻子与李某有婚外情关系,但是根据罗某提供的证据,仅仅因为吃饭,不能支持自己的主张。

故一审法院判决:罗某犯故意毁坏财物罪,判处拘役二个月。

2、一审过后,罗某不服,专程请了一名律师为其辩护,其辩护人上诉辩解提出:

首先,其之所以持铁管和石方毁坏李某的小汽车是因为李某与其妻子有不正当的男女关系,李某对本案的发生具有过错,原审法院没有认定该事实有误;

其次,其在单位工作期间表现优秀;

另外,其父亲被诊断为鼻咽癌后期,如其被判处实刑,将无人支付其父亲的医疗费用;

最后,其有自首、积极赔偿被害人损失、获得被害人谅解等从轻或减轻情节。

3、那么,罗某是否符合从轻或减轻情节呢?

二审法庭上,法官又仔细地研究了一遍案情,面对罗某的上诉,其妻子选择出庭作证,其妻子告诉法官,因为她害怕承担责任,所以在公安侦查阶段,她并没有向公安人员说明她与李某是情人关系。

在作出一审判决后,她被父亲狠狠地骂醒了,觉得很愧疚,于是,主动向法官提供了一组她与李某拍摄的亲密合照。

诉讼过程中,罗某的岳父程某亦书面请求政法机关对罗某免于刑事处罚。

二审法院经审理后认为:

罗某无视国家法律,故意毁坏他人财物,数额较大,其行为已触犯《刑法》第二百七十五条的规定,构成故意毁坏财物罪。

根据查明的案件事实显示,罗进超实施打砸行为后,明知其妻子已经电话报警,而留在现场等待,直至被民警现场传唤回公安机关接受调查,在侦查、公诉、审判期间均能如实供述其犯罪事实,可认定为自首,依法可减轻处罚;

罗某事后能积极、主动赔偿被害人损失,并取得被害人谅解,依法可酌情从轻处罚。

另外,鉴于被害人李某明知罗某的妻子是一名有夫之妇,而插足罗某的婚姻家庭,案发时与罗某发生争执,对本案的发生具有明显过错,依法可减轻对罗某的处罚。

最后,依据《刑法》第三十七条规定,对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。

因此,二审法院判决撤销一审法院对罗某的量刑部分,作出免予刑事处罚的决定。

(备注:图片来源网络,与本案无关。)

#知识创作人第八季# #头条创作挑战赛#

川山群岛,位于广东省江门市台山市,为我国第二大群岛,面积235.81平方公里。#平价旅游攻略#

川山群岛主要由上川岛和下川岛构成

上川岛是广东沿海最大的岛屿,拥有12处总长达30多公里的优质海滨沙滩,其中,最受欢迎的是飞沙滩、金沙滩、银沙滩,三者之间相隔仅一公里。

下川岛最有名的沙滩是王府洲旅游区,岛上椰树婆娑,绿树成荫,海水清澈见底,具有亚热带海岛的独特神韵,因而被人们誉为“南海明珠”。这几处沙滩的海水清澈晶莹,沙面洁白,游人可三五成群地租赁水床、橡皮艇等冲浪玩海,还可租赁飞艇拖带水上降落伞以及帆板、划浪板等,亲身体验冲浪的惊险刺激。

江门台山千岛湖,真坑啊!门票每人三十,儿童一米二的都要收费(这个收费标准不知符不符合国家标准),自己带帐篷,租用烧烤台每个六十,每个帐篷占地费五十元,租赁时间当天至第二天中午十二点,租用了烧烤地点,商家说帐篷占用了草地,每个帐篷五十,超过第二天中午十二点继续累加收费,大家再来一定要小心了!套路很深………………

#江门头条# 我种的花生,没时间挖,因为天天早起晚归。这两天天天晚上11点才回出租屋。房东前天把我花生挖了,没通知我,我还不知道。

一块小地是她送给我的!小地旁边还有个厕所是用作农家肥储存的。厕所是放家禽粪便发酵的!

由于我种的花生间隔距离太大,收获一点点!房东阿姨前天弄了一早上才拔完,然后锄地一下午。昨天把我花生择完,花生叶丢进她的鱼塘里了!

今天早晨帮我晒花生,我中午回家一趟,发现地里的花生都不见了,地变成光秃秃的。我正要回家去问房东,只见她在一颗大树下守着晒着的花生对我说清缘由。我愤怒的心情马上被压制下来了!

花生她一颗都没吃过,我知道他们怕我责怪,收了点,但是还帮我锄了地我难为情啊。她还说我上班时间忙,就帮我解决一下。直到花生晒干!

地是她家的,肥料也是她帮我施的,农家肥也是她家的,我没啥意见!但是心里有种说不出的那种滋味。

她60多岁了,帮我收拾庄稼。我说不出话来了!又好气又好感动!她把我当做她的女儿一样看待了。我马上蹲下来给她捶捶背,揉揉肩。她难为情地说不用,但是我已经融入自己是她女儿的角色了!

她说等秋天过后,鱼塘放水收拾鱼儿,给我一条大鱼。

我早晨五点起床,院子里的卫生,晒着的衣服都是她收拾的。有时候她还给我种的地锄草。

邻居看到我们在树下有说有笑的,都和她说我是她干女儿,原来她没有女儿,儿子儿媳去希腊做中华餐饮,安家落户了,每年都难得回家一次!

房东夫妻两对我已经很不错了!他们还操我的心,我家孩子经常打电话他们看到就在旁边听。一个农家闲置院子,房租费180一个月!水电费自己交。加起来一个月200来块钱!

公司也对我很好,我住在外面,补贴200块钱。

我还可以把房东送给我的闲置土地挖一下,种种地![钱]

花生晒干了,我一小半他们大半。我只当房东是我父母了!

“勾引我丈夫,还害他被辞退,我弄死你啊!”广东江门,发生了一件令人震惊的事情,受害人小琳是一名打工小妹,一天晚上,小琳正要去上班,刚出门便被从隔壁房间冲出来的人用手捂住嘴巴,另一只手拿着辣椒直接敷到小琳脸上。

小琳被对方又拖回房间,准备挣扎逃出去时,对方一把拽住小琳的头发,狠狠地将小琳摔在地上,小琳被摔蒙了,对方拿出一个袖套,塞住小琳嘴巴,不让小琳出声,接着开始蹂躏小琳。

令人意想不到的一幕发生了,对方竟然拿出了剪刀,先剪掉小琳头发,接着剪开了小琳的上衣和内衣,开始剪小琳的双乳和下体。这时,自己租住的房间俨然变成了炼狱。

对方泄愤后,才缓慢离开,离开的时候,小琳模糊地看清楚,行凶者就是自己的工友蒙某。

原来,蒙某丈夫在小琳刚到江门的时候追求过小琳,蒙某丈夫也是小琳工友,但是小琳一直没有同意,之后蒙某丈夫在小琳和男朋友小罗(小罗也是小琳工友)恋爱后还是一直骚扰小琳,小罗找到蒙某理论,反被蒙某殴打,小罗找到厂区领导主持公道,厂区领导经过审核批准,将蒙某丈夫辞退。

蒙某丈夫被辞退后,蒙某夫妻二人仍一直打电话骚扰小琳和小罗二人,动不动就说:我弄死你啊!小琳本以为对方只是为了泄愤,说说而已,没想到却动真格。

实在是太疯狂,太嚣张,太残忍!蒙某自己管不住自己的丈夫,看着他去勾搭别人,还殴打人家男朋友,自己丢了工作,就把这种愤怒撒在别人身上,搞不清楚是非曲直,监狱里会让你想明白!

蒙某剪掉小琳的双乳,剪破小琳下体的行为已经触犯了《刑法》, 依据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家安全部颁布的《人体损伤鉴定标准》,女性双侧乳房损伤,完全丧失哺乳功能或女性一侧乳房大部分缺失属于重伤二级,因此,依据《刑法》 第234条的规定,故意伤害致人重伤的,应当处3年以上10年以下有期徒刑 。

同时,蒙某对小琳的侵害行为已经侵害了小琳的生命健康权。依据《民法典》第11165条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。因此,在检察院对蒙某以故意伤害罪提起公诉时,小琳可以提起刑事附带民事诉讼,主张直接物质赔偿。可以赔偿的范围有:医疗费,误工费、住院费、营养费、交通费、伤残赔偿金等等。

听说小琳受伤后,男朋友小罗一直陪在她身边,并写下了“你若一直在,我将一直爱“的诺言,我觉得这也是小琳不幸中最大的安慰吧。

女孩子一人孤身在外,一定要注意安全,远离垃圾人,远离垃圾事。

对于蒙某因为丈夫沾花惹草迁怒小琳的行为,你怎么看?

关注@张宁律师 ,了解更多法律知识。

#江门头条##广东微城事#

原创

大哥,你兄弟我来晚了

2021年2月23日午饭过后,一辆黑色越野奔驰车停在广东江门开平市水口镇一户人家的门口。

一年约30岁男司机先下车,尔后,恭恭敬敬打开后车门,从车上下来一对年约40岁左右的男女,这对男女是夫妻俩。

司机指着眼前的门对男的说,董事长,这户人家就是您要找的张永久大哥前妻吴爱玲的家。

司机刚要上前敲门,住在里面的女主人吴爱玲就打开了自家的院门,吴爱玲瞅着兀然出现在眼前的三个男女,有点诧异地问:“你们找谁呀?”

中年男微笑着,上前一步,声音却有点哽咽地问;“你是吴爱玲大姐吧?我是袁备战,你还能记得我吧?”

吴爱玲仔细打量一眼袁备战,做回忆壮说我看你挺面熟,但想不起在哪里见过你。

我们是20年前在鹤山市雅瑶镇上见过面的,那时你和……和我……我永久哥还没有结婚,当时你俩刚订婚……

吴爱玲的心有点难受,潮红着眼说她想起来了,不过你永久哥他…他…

袁备战声音凝重地说我永久哥的事我已听人说了,我今天来是麻烦你带我到我哥坟头看看,我想给他烧几张纸。

吴爱玲立时两眼热泪,抬手抺把眼说好,那你等我一下。

1998年,25岁袁备战刚从陕西师范大学毕业,他拿着毕业证和表哥的一封信到广东江门新会区一家中学应聘这家中学的物理教师。

可袁备战没有想到,就在他上了火车的那天晚上,表哥在校外赌博因赌资打伤了人被公安机关刑拘。

投亲不遇的袁备战也错失了教师一职的应聘。因家贫,他从家里来时身上带的钱除路费外所剩不多,更要命的是口袋仅有30多元钱还不知什么时候丢了。

一时人在他乡的他便之能流浪街头。

加上那时的通信网络还没有这么发达,能用得起手机的是极少数人。身上己没钱的他在街头漫无目的乱走时,看到了鹤山市一家中外合资的鞋招工,就想来鹤山应聘。

可他没钱搭车,只好从新会向鹤山步行,那时天空刮风下雨,几天没吃没喝,又没有休息好的他淋雨后就开始发烧。

走至距雅瑶镇还有三公里处的一片甘蔗地时,他身上已没一丝力气,口又十分干渴,他之好到路边一间小房内避雨,这时他看到一个戴草帽踩三轮车拉了一车粉条的张永久从江门市方向赶过来。

他抬手挡住张永久说:“哥,有水吗,给口水喝。”张永久看他一副书生模样,就拿出一瓶他路上准备喝的水递向袁备战,可没想,他还没接住水人就瘫了下去。

张永久忙下车伸手在他额头一摸,滚烫,知他病了,就毫不犹豫将他扶上车,将他送到雅瑶镇医院诊治。

两天后,张永久将病情己控制的他接到他租住的房子照顾着。张永久当时在镇上租了一间售货亭经销一些小百货,平时都是踩三辆车进货。

当时,在鞋厂打工的吴爱玲和张永久相爱不久,吴爱玲下班后会到张永久的售货亭或租的房间帮张永久做一些事。

吴爱玲是广西人,张永久是鹤山市鹤城镇人。所以,袁备战养病那几天见过吴爱玲几次面。

他养好病后,张永久给了他50元钱让他去找工作。

后来,他去了深圳,先给人打工,后自己创业开公司,如今他公司生产的电动三轮车销往全国各地。

这些年他时不时会想起帮过他的张永久,但因忙,拜谒之事一推再推。

前天,他又梦见了张永久,便与妻子一起让司机开车来鹤市市雅瑶镇寻找恩人,没想人去屋空,有人告诉他张永久5年前出车祸身亡,妻子带两个女儿改嫁到开平市水口镇,这就出现了本文开头一幕。

吴爱玲领他来到鹤城镇张永久墓前,他跪上前“哇!”地放声大哭,哥呀,你兄弟我来晚了……

随他一同来的几个人,也是热泪奔涌。

吴爱玲改嫁后,日子过得并不顺心,据说后夫好吃懒做,且好赌。

当袁备战得知张永久的两个女儿因家贫不再读书,他便告诉吴爱玲说若两个女儿还想读大学,他供养,并计划赠张永久的两个女儿在江门市一人一套房和一辆轿车。

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