健康资讯 【买房日记】北漂10年，在帝都找一个归宿～
今天要说的是北漂10年的夫妻，帝都买房日记[萌萌哒R]以下均以第一人称叙述[可爱]
北漂的这10年我和爱人一直租房，期间搬过N次家，每一次搬家都是痛苦的经历，也想过买房给漂泊的灵魂和肉体找一个归宿，我和爱人这么多年也攒了一些积蓄，但是北京的房价一直让我们望而却步。不是没有，而是不敢……
[我想静静]终于在这次房东要求我们紧急搬家杀我们一个措手不及的情况下，也成了压死骆驼的最后一根稻草，我和爱人在经历这么多次搬家，眼看我们爱巢起来，眼看我们大摆宴席，眼看我们勒令搬家……终于决定不再漂泊，钱可以再赚，房子是最好的保障。
可是接下来看房之路确实让我们深受打击，我和爱人预算在450左右买个三居，后期父母过来可以一起住，带带孩子也方便。新房一开始没考虑，毕竟也着急入住。我和爱人在西三环附近上班，平时出现比较依赖地铁公交，就像找个离地铁近点的房子。东西南北全看了……我们的预算要在地铁附近买房子，真的少得可怜[捂脸][捂脸]要么是8090年代没电梯的老破小，要么就是回迁房……回迁房我们是真不想要，之前租过回迁房，房子一点都不隔音，居住人也参差不齐，经常听到小孩子哭声，老人居多，但是优点是价格合适，离地铁也算可以，但是房子品质不太好，年龄也久。综合考虑了一下，我们还是决定看看新房。
首先我们考虑的就是丰台，毕竟在丰台住习惯了，上班也方便。看了一个项目，离张郭庄700米，户型也比较好，86的小三居，单价5.5差不多也得500w左右，装修倒是还不错。不过挨着俩公墓还是挺害怕的[泪奔]
其次我们考虑就是房山这边，离地铁最近的也就是中海的寰宇视界了，离地铁就200米，离丰台也很近。96平的三居，设计空间还是蛮大的，而且精装标准高，新风和中央空调都有，最让我心动的是厨房的洗碗机，上班族必备。重点是交房时间快，今年九月就交房了，很符合我们的需要[灵光一闪]
但是三居也得要500左右，周边配套也没有太成熟，满足日常需求倒是没问题。交通倒是真方便，不过人也说的对，五环边上，离地铁站200米，这个价格在北京是真没有[捂脸][捂脸]
综合考虑了一下我和爱人家里家里商量，凑了凑，最终选择了中海的项目。离地铁近，房子品质是真不赖，而且离地铁近的房子又在五环边上，之后我们自己住出行也方便，要租或者卖也没问题～
决定买寰宇视界之前，很多人劝我们考虑慎重。我们觉得毕竟房子还是自己住，寰宇视界各方面都符合我们的预期，甚至超预期，我和爱人也坚定相信我们的选择～期待今年交房[中国赞][中国赞]
小区环境如图，人车分流，交房4年半时间，配上房间图，房子坐标郑州西三环地铁口，有租房的打电话问1000租不租，我无言以对
#财经# #郑州头条# #房地产# 在郑州啊，有些地方是扎堆的租房子！
你看后面打着麻将，前面摆着各个房间的租赁广告，这说明这个区域的，房子还蛮多啊，这可是西三环旁边的一个密集小区！
而听附近的人说，这个小区实际安置的居民较多，每家的房子补偿的也较多。所以说对外出租的也多！
我国拥有世界上最大的房地产市场，房地产价格，租赁价格的波动，往往对经济的影响是非常明显的，住宅消费者的合法权益以及住房市场化的发展仍具有较大的波折。
一方面，住宅消费者花大量的或者毕生积蓄购买的房屋被烂尾；另一方面，相关的开发商高管拿着高薪的收入，极高的负债来躺塞，还有这样安置房的居民，有大量的租房。
价格的忽上忽下，使得前期和后期购房人，都有着不同的心酸和波折的不同感受！许多区呼吁取消物业呼声高涨等。
真的感觉：我国房地产市场发展到今天，还有如此之多的波折起伏啊！房地产市场健康发展还任重而道远呐！#郑州爆料#
#西安头条# 房子在高陵，上班在软件新城，每天来回80公里，来回奔波一年后，最终还是选择在三桥租房了。
一位朋友是高陵人，早年在高陵县城买了房子，现在在软件新城上班，每天早上7点多从高陵出发上高速，六村堡下高速走西三环到达软件新城，路上基本一个小时左右。
说起每天这么辛苦的往返于西安高陵之间，朋友也是比较无奈，当年西安的房价并没有那么高，还能买得起，可就是一念之差，买到了高陵，错失了西安低房价时期，等后来再想买就买不起了，只能每天过着跨地的生活。
平时上下班，遇到一路畅通的情况还比较好，一个小时就到了。偶尔碰上路上拥堵，走走停停就得一个半到两个小时才能到家。辛苦上了一天班，还得在路上折腾那么久，回到家就累瘫了，更不要干其他事情了。
终于在经历了一年的来回奔波后，朋友还是向现实妥协了。选择在三桥附近租了个房子，一个月房租1000多，刚好和一个月的油钱差不多，再也不用来回跑了，可以安稳的睡个好觉了，真的太不容易了。
我的远房表妹，在西三环上班，由于工作离得比较远就在那附近租了个房子，今天跟我说，她的房东欺负她是一个单身女生，强制涨房租，真的是什么人都有，涨房租也不提前通知她，让她很生气，说什么也要马上搬走，我现在已经帮她找好了地方，大家记住租房一定要看清房东的人品，不然容易吃亏的。#生活日记# #郑州身边事#
#西安头条# 经受不住南窑头房租的不断上涨，朋友最终还是从城中村搬到了小区。
有位朋友在西三环环普软件园上班，最近告诉我，他又要搬房子了，准备从南窑头搬到西三环某个小区，我说你这离上班近，周边干什么也方便，为什么要搬呢？
他说在南窑头住了好几年了，房租从开始的700多一直涨到现在的900多，虽然交通方便，但是城中村房子冬热夏冷，想换个小区住住。
而且他也问好了，西三环鱼化寨后边的小区，两室一厅的下来不到2000，相同的价格，为什么不选择小区呢？
听他这么说，起初还想劝他留在城中村的我不再说什么了。是的，西安的城中村，这些年对于西安上班族来说真的是意义非凡的地方，很多人都在城中村中住过，也包括我。
但是这些年，随着城中村的拆迁，尤其是丈八北路鱼化寨片区拆除后，软件园周边剩下的南窑头，东滩等城中村，开始坐地起价，房租哗哗的往上涨，以至于到现在赶上了小区租房的价格。
而另一边呢，相比城中村，小区居住环境更舒服，水电费相比城中村也便宜，冬天有暖气夏天有空调，不管是做饭还是洗澡都方便了很多。那么，谁还有理由选择城中村呢？
2021年6月29日，西安高新区公开出让一宗住宅用地，该地块位于西三环以东地铁三号线沿线，出让面积47867.4 平方米折 合 71.801亩，中国中铁、华侨城、华润、中海、天地源、保利、万科等多家知名大型房地产开发商参与。
最终由西安祥茂置业有限公司（金茂），以最高限价180000万元竟得；加之公租房配建费15000万元，其他配套费用3000万元，其他资金成本10000万元，土地综合成本208000万元，折合高达2897万元/亩。
接近2900万每亩的住宅价格，这比前些年城中心城墙内的老商圈解放路东新街的商业用地价格都高。
丰台西三环周庄子地块解读：地块位于西三环外，紧挨丽泽商务区，周边有地铁10号线泥洼站、9号线丰台东大街站，住宅建筑规模9.96万平米，周庄子地块比较分散，总共有4小块住宅用地。
1. 共有商品房，没有70/90限制，容积率1.6-2.6，限高18-80米，预计会有叠拼产品和高层产品。
2. 楼面价约2.16万/平米（含绿隔产业用地和共产房用地），房价上限不得超过区域商品房最高均价。
3. 政府最高持有份额20%，个人持有80%份额，个人购房实际支付房价，预计为8.5万/平米左右。
4. 规划有A33中小学教育用地。
5. 配建共产房，共产房销售价格为4.3万/平米！
6. 去掉公租房/共产房的总建筑面积约为59699平米，按照100平/套来计算，大概可以提供600套商品房房源。
值得注意的是，这个位置的共产房价格喜人，4.3万/平米，还要啥自行车？非常值得申购，刚需可以重点关注。
今年郑州市房屋租赁市场苦不堪言，南五环的房子，竟比三环内的房子还要抢手。新郑的房子很快就出租了，三环内的房子却无人问津，郊区比市区还要抢手。
新郑富田兴和湾的房子，价格不是太高，所以这几年从没空置过，租客搬走更快就能找到下一个。朋友西三环淮河路的房子，空置三个月基本无人问津。发布在网络上的信息也都石沉大海了。价格也下调了，配置也都到位。虽然有三环内的巨大优势，为何还是无人问津。郑州租房大军都去了哪里？
朋友们知道为何大郑州的房子无人问津吗？租房的人都去哪里了？为何三环内的房子比新郑更难出租呢？
谢谢关注@浪迹中原 带你一起浪。
#郑州身边事# #郑州头条# #郑州租房#
