健康资讯 【4400万元！宁波今年第一期消费券最全领取使用攻略来了】2月24日，宁波市2022“春暖甬动·你买单我助力”消费券发放新闻通气会举行，记者从会上了解到，今年的电子消费券发放将分别在2月、4月、6月和8月发放，市民可登录云闪付领取并使用。4400万元！宁波今年第一期消费券领取使用攻略来了
【大限将至 市民手中的超标电动路在何方……宁波“解法”正在进行时】这段时间，市民小何将自己的电动车挂到了网上，希望给找一个好买主。这辆只骑了一年多的电动车，原价四千多块购买，看上去还是八成新，现在三千元都无人问津。“好多人一听是超标的，就没有下文了。”当天上午，小何在接受记者采访时说。
小何来自外地， 现在一家外贸公司工作，因为刚刚上班，就买了一辆电动车作为出行工具。当时买的时候，想的是续航里程远，看着大气，其他也没有考虑那么多。“当时我也没有注意超标电动车将禁用的信息，现在后悔也来不及了！”
记者在采访中发现，与小何一样，电动车作为大多数市民的出行必备“套餐”之一，但是不少人手中却是超标电动车，面对脚步日益临近的电动车新政，却变成了一块“心结”。市民庞先生告诉记者，他手中的电动车才两年多，卖不掉，又舍不得扔，如果有一个好的去处就好了。
据了解，为妥善有序做好我市备案非标电动自行车过渡期管理执法工作，经宁波市人民政府常务会议讨论通过，报宁波市人大常委会同意，我市备案非标电动自行车使用期限按照《浙江省电动自行车管理条例》第十九条第一款有关规定执行，即“备案非标电动自行车自备案之日起使用期满七年的，不得上道路行驶。使用期末满七年的备案非标电动自行车自2023年1月1日起不得上道路行驶”。
宁波市电动车行业协会会长蔡直兴表示，这个规定出台的非常及时。目前，宁波大市电动自行车保有量约500多万辆,其中有过渡期350万辆非标电动车，有七成以上都是超标电动车。超标电动车在给人们带来便利的同时，但是存在的安全隐患也不容忽视。每年电动车事故高发，基本上都与超标电动车有关。“而新规的出台，更是给超标电动车的历史划了一个‘句号’！”蔡会长说。
那么，什么才是合规电动呢？据介绍，2018年国家相关部门对电动车治理出了新规，符合以下4种标准的才可以上路1、整车重量(含电池)不大于55公斤。2、电机功率不大于400瓦。3、最高车速不超过25公里每小时。4、必须有脚踏骑行功能。更重要的一点就是，合规电动车是黄牌。除此之外，都可列为超标电动车。
蔡直兴分析说，前几年，电动车市场经过一段“野蛮”生长期，很多超标电动车都是那个时候流向市场的。近年来，国家和省市相关部门日益重视这一问题，并开始治理。而这次给超标电动车一个明确的“禁行”时间表，再次证明给超标电动车已无路可退。
蔡直兴会长提醒消费者：有一类电动轻便两轮摩托车，外观与电动自行车极其相似，上路行驶需要具有F驾驶证并购买车辆保险，属于超标电动车，为机动车范畴，如果驾驶人没有进行摩托车增驾、悬挂号牌等报备，在路面被查处的话，将会被判定为“准驾车型不符”“摩托车闯禁”，属于违法行为，后果相当严重。车主在购买时一定要仔细查看随车配备的机动车合格证，切勿因一时疏忽酿成大错！
这些超标电动车的将流向何方？也是社会各界关注的问题，本报将继续关注（原载宁波晚报.甬上APP)。
近日浙江宁波市江北区逸嘉新园5幢一处66.03平方米的房产被拍卖，经过了30轮的竞拍，最终以低于市场价47.4万被人拍下，让我们来看一看具体情况。
该房产位于宁波市江北区逸嘉新园5幢，建筑面积66.03平方米，可用面积57.73平方米，土地使用面积9.43平方米，带一个自行车车房5.8平方米，总楼层为6层，该楼层处于5层。是住宅用房。
起拍价：120万，市场评估价：186.72万，起拍价较评估价降了66.72万，保证金：24万，加价幅度1万。
这次拍卖吸引202人关注，4人报名参与竞拍，最终以最高出价139万价格成交。
算下来每平米21051元，竞拍者以低于评估价47.4万的价格拍下，应该也是对这个价格比较认可，虽然经过了30轮的竞价，但是加价幅度并不是很大，看来大家也都是比较谨慎，房屋面积不大，人口多的家庭就不合适了，大家觉得呢？#宁波头条#
【宣传买房就送5米层高地下室，结果只是工具间
开发商违规营销换来百万罚单】
“买房就送约5米层高45平方米左右地下室，业主可自由挑高设计，上下多重空间自由组合……”宁波一家开发商在销售楼盘时打出这样的广告，结果换来一张上百万元的罚单。
被处罚的楼盘推广名为“绿地观堂”，开发商为绿地集团旗下的宁波海曙绿地明州置业有限公司。绿地观堂项目规划有11幢高层住宅及28幢叠墅（多层住宅），去年5月左右陆续交付。购买该楼盘多层住宅下叠户型的业主收房和装修时发现，他们所购房屋每平方米均价高于其他户型，但地下室装修却达不到开发商所宣传的效果。比如：地下室达不到开发商承诺的5米层高，且无法像样板房展示的那样破拆一楼楼板后铺设旋转楼梯通至地下室。于是，业主们纷纷向市场监管等部门投诉。
宁波海曙区市场监管局介入调查的结果让业主们大吃一惊。根据相关主管部门答复，开发商赠送给业主们的所谓地下室，只是无居住功能的工具间，产权属于开发商。规划部门证实，该项目多层住宅一层室内没有楼梯通至地下室。此外，根据规划部门、住建部门出具的答复意见，拆改房屋楼板等建筑主体和承重结构构件属于危害房屋使用安全的行为，业主自行破拆并搭建通往地下室的楼梯不合法。
在对案件进行了深入调查并经过公开听证后，2020年6月1日，海曙区市场监管局以涉嫌违规营销和不正当竞争对开发商作出罚款100.5万元的处罚，对方不服提起行政诉讼。
海曙区市场监管局有关负责人表示，绿地公司对消费者隐瞒了该楼梯加筑方案存在违规改造的法律风险和损害房屋主体结构的安全风险等事实，且实际对消费者的认知预期造成误导，对消费者的购房意愿和消费选择产生实质性影响。绿地公司以样板房装修效果示意、售楼处展板内容示意和销售人员宣传讲解等方式，开展商品房营销宣传的有关行为，违反了反不正当竞争法第8条的规定，属于经营者对其商品的性能、功能、销售状况等作虚假或者引人误解的商业宣传，误导消费者的行为。
法院的判决结果支持了市场监管部门作出的行政处罚决定。
市场监管部门提醒消费者，遇到开发商买房赠送地下室或其他面积等营销时，最好向规划建设主管部门求证赠送的面积是否合法，避免日后发生纠纷。
【宁波一#医生自费采购适用退烧药送孕妇#：“无需凭证，凭信任”】“100盒对乙酰氨基酚已到，有需要的孕妇可由家属前来领取，每人限领一盒。”12月17日，宁波乡村医生周平发出朋友圈消息，免费向孕妇送退烧药。周平19日在接受澎湃新闻采访时表示，100盒药已基本送完，第二批100盒正在筹集，争取这两天能到货，继续送给有需要的孕妇。“有不少是从外村赶来取药的。我相信他们是真的需要，人和人之前需要互相信任。”周平说。网页链接
进入8月的这一波次新房降价，宁波今年的110新房面积段可能都在高位了。在前面的一篇对宁波新房项目，滨江望品、华润东境润府、映东华府、雅戈尔江山云境、新希望堇麟上府的110户型评测的文章就分析过产品和价格问题。8月初宁波中低端次新房又迎来一波价格微降，这一次新盘和次新房的性价比进一步拉开。
今年的110面积段新房，大约和以前的98平户型次新房差不多，套内使用面积可能会多2、3平方，比89平的多一个洗手间。现在下应的万科桂语里、潘火的金域传奇等89平3房2厅一厨一卫，三开间朝南户型的价格，降到300万以内。高桥恒一旁的朗境府89平三开间朝南户型价格也回落到220万档，星旅程也是一样在这个档。我们参考89平配套条件最好，地段优越的中河街道次新房万科都心里，它的价格也就在360万左右。
上面这些小区品质力还是稍有不足，品质二线品质的居多，有的还达不到，下面的就能直接说明问题了。首南新希望堇天府马上满二，它的98平3房2厅1厨2卫，三开间朝南户型，现在挂牌价格是390万左右。它近地铁，学区是学士小学，位置在首南稍差一点，品质属于高端二线品质，要超过上面大多数新房项目。鄞州公园南的风荷泊园小区93平3房2厅1厨1卫，三开间朝南户型，成交价格也回归到400万以内，它地段、品质是要对上面的有压倒优势的。
我们看到现在有些新盘项目销售愈发困难是有原因的，不知道后面会什么样。
位于东部新城和明湖西的东投东品和院现在已经开放售楼处。面积段128到178，主力户型150左右，单价估计在42000以上。国际公寓风格强烈，有人吐槽没有围墙，国外的房子一共能有几幢有围墙?项目突出的就是商住一体的生态模式。项目在地段、风格、景观上都无疑是好作品，想想东部新城的价格?价差横向对比是多少。昨天介绍金钟项目时我没详细解释，江东金茂府成交价格大约在54000左右，金钟江望悦府限价均价38100，基础包2000，加包大约3000到5000，价差比较大家知道多少了。
毫无疑问，东投东品和院是宁波下半年最好的两三个项目之一。唯一担心的是它的得房率，按照这种建筑风格，它的得房率大约在74-76%，会不会像宁穿路某项目的70%也不好说。但是该项目不是也清盘了吗？虽然它的套内使用面积经计算大概在60000一平，但是很少有人能明白，因为真正懂得房子的人实在不多。
昨天有几个人对我说，滨江誉品的样板房低于预期，但我还是那个观点，它的大面积户型还是值得买的，在限价的政策下，产品不可能做到面面俱到。有人觉得它6.9元每平的物业费贵，我倒觉得这会成为品质的保证，宁波老小区物业费严重低，不能及时调整，可能接下来的几年会出现更多的管理、维护问题。
每一个楼盘都有它的标准，经济条件使你不能适应它的各种产品。根据自己的需求和条件，挑选那些最适合自己的楼盘。选择大于努力，房主不炒，认清现实，尽量不要过多要求、幻想。
#宁波身边事#坐公交不需要扫场所码，不需要出示核酸检测报告，不需要出示绿码。因为8月中旬开始宁波的公交实体卡可直接绑定个人防疫信息了。
老人卡、学生卡、爱心卡都可以直接使用，不需要任何操作。其他宁波市民的市民卡、手机虚拟卡等需要进行一次升级操作，可以在“宁波市民卡”app或者公众号上进行。当然也可以去市民卡网点进行现场升级。
今年九月，宁波鄞州区钟公庙第二初级中学就要投入使用，也最终用宋著名教育家王应麟的名字定名为应麟书院，还有应和鄞谐音的意思。应麟书院总占地面积大约67184平方米，地上建筑61072多平方米，地下建筑13893平方米。暂定60个标准班，，千人报告大厅，百人研学功能厅。400米国际标准跑道，高标准室内篮球馆，独立图书馆，独立餐厅等一流设施。学校和惠风一样都是以书院名字命名，主要培养高素质国风教育和文化传承。
我们知道，宁波经济、商业从海曙到鄞州的重心转移，人口也以高速激增，尤其增量大多是有一定素质的中青年，他们家庭的孩子上学就成了首先要考虑的问题，所以尽管鄞州这些年新建了不少学校依然有入学困难，像鄞实、宋中、七中这样知名的学校都已经红色预警，面临分流的风险。尤其是宁波这些年在高中建设和规划的不足，更加大家长对于孩子初中升高中的恐慌。目前来看鄞州的初级中学教育质量整体成上升态势，鄞实上升最明显，当然有生源质量加成。宋中因为一贯严谨、认真的教学风气一直维护着荣誉，也感谢宋中教职人员一直的努力。七中火箭班在保护它传统的地位，这点有点像以前某阵营国家的体育赛事奖牌论。现在新建的鄞州实验中学分校暨中河实验中学的建成，对于鄞州中河区域学区的紧张程度能起到完美的解决方案。本来鄞州实验中学按校校对口本身12班的规模要接收超30个班的小学同学，有分校一个年级21班规模就能分担。但是因为堇山和华泰西小学的生源量还是超出鄞实的接收能力，所以提前三年落户现在看也未必保险。
那么应麟书院投入使用是否会对这种情况有一定的缓解呢？有，但是结果不能确定。我们知道钟公庙街道那么多人口，钟公庙中学一个年纪九个班都没有红色预警，那学生都哪去了不言而喻。所以，对于应麟书院的期望大家都很高，毕竟现在的学区房价格一直是一个任性的少年。随着江山万里社区和欢乐海岸两大社区的逐渐交付，鄞州公园板块的就学压力就在增大，所以对于应麟书院的预期大家越来越高。应麟书院预期建成一流的教学品质，先进的教学理念，一流的教学环境。学校现在正在招收教师，基本要求很高，毕竟现在全国对教师的要求标准都在升高。
应麟书院的建成，对于鄞州公园板块房价是一个利好，收益最大的就是欢乐海岸社区。据说在书院南边规划建设一个48班的小学，传闻是惠风分校，但我个人认为基本不会叫这个名字。呵呵，惠风本身的名字就是首南第二小学。现在惠风的就学压力太大了，学校从使用后就不断加班，新学校的建设一定能分流压力。不过想让孩子读惠风的家长买房时也要注意可能分流的区域。应麟书院对鄞州芯板块和鄞州公园板块的学区加成是一个利好，也能解决这两个区域就学难的困扰。宁波现在教育最大的问题就是缺少高中建设，使部分家庭孩子上普高都是一种奢望，这也是现在优质学区房价格上涨的主因。宁波要想在发展中和杭州并驾齐驱，教育科研一定要加强，积极引进人才虽然是一个好方法，但是培养自身有感情基础的人才才应该是主要思路。毕竟宁波的本科院校只有杭州的四分之一，专科院校是三分之一。积极鼓励私立学校建设是一个极好的思路，让更多的企业家投身教育，也是中国解决高房价的良好办法之一。
2022年秋宁波江北将有4所新学校建成并投入使用；#宁波头条#
1、宁波大学附属学校二期，洪塘街道，建设规模66个班，目标为长三角具有影响力的名校，目前验收阶段；
2、应家配套学校，庄桥街道，建设规模54个班九年一贯制+12个班幼儿园，目前完成85%左右；
3、江北中心学校，外滩街道，建设规模72个班九年一贯制，目前完成60%左右；
4、惠贞高级中心，万达旁，建设规模30班寄宿制普高；目前完成75%-80%左右；
以上4所拟计划在今年秋天投入使用，恭喜周边的业主。[来看我]
