健康资讯 虾米 历下 盛福各盘探访记
上周六早上，虾米立志要转遍盛福所有项目，虽然早点5点40醒了，但是一伸脚好冷，懒床拖延到7点才起，出门，骑上电驴，没办法自行车了，缩短了路线。
盛福片区有哪些盘呢，虾米认为的泛盛福片区也包含贤文北，从最东开水算起，海尔天玺，海尔铂悦澜庭，金地华著，海信君和，济高珑悦府，绿地华彤苑，银丰云玺，历下金茂府，万科翡翠公园，越秀麓端府，绿城蘭园，招商滨河府，阳光城檀悦，还有没加入军备竞赛的电建国誉府苑。
第一站，济高珑悦府，西区销售火爆后，东区销售掉进了冰窟窿，优点容积率低，学校距离近，其余也就那样吧，28k+的价格反正我是不买。
绿地华彤苑就不想评价了。
到达奥体中路，花园路口，阳光城檀悦依然没有复工，最近阳光城的负面新闻很多，压力异常大，谨慎出手。
金地华著目前只剩下顶跃了吧。
然后向东来到宏宇路，看一眼万科翡翠公园，没拍照，只发了抖音。
然后向北来到越秀，其实主要关心的还是19#楼的位置，南侧确实距离翡翠公园较近，压迫性很强的感觉，采光影响也比较大，建议 买好楼层，，麓端 府户型不错，品质也可以，从舜华北路看，确实距离软件园不足3000米，这个距离还是很不错的。
然后虾米来到了，绿城蘭园，低容积率洋房，历下区确实屈指可数了，高压线迁移走后，该项目将走向正轨，户型没阳台确实不符合常规。
一看时间要抓紧买早饭回家了，所以只能折返了，最后拍一下盛福高中地块，目前看宣传作用意味更加明显一些。
盛福片区没有探索的楼盘，用最近拍的远望图吧，招商滨河府
盛福这个地块也开始了渣土清运，没搞清是哪个地块编号。
银丰云玺，低容积率，奥体西路，地铁口，位置虽然靠北，其实还成，盛福西区毕竟成熟不少。
铁路金茂府这图片老太多了，铁路，高压线，奥体中路，黄台南路，消防站，垃圾转运站，黄台三炷香，这些不利面前，可以抵消的就是金茂的品质了，前几天去同学家看了看，这才叫精装修还原度，确实很不错，整体很认可这个开发商，对了，金茂的物业好像也不能免俗，小区的收废品也特许经营了哈哈。
海信君和 ，海信的品质 装修确实不错，大高层容积率确实也不舒服，最主要是价格 ，如果23k左右 ，销售肯定会很好，现在25k还是自己 留着吧 。
尊重一下海尔，铂悦澜庭，天玺最近没拍
写了这么多，大家 可能觉得盛福片区不是自己想买的区域，第一 靠北，第二荒凉，发展成熟可能需要四五年时间，觉得鸡肋，虾米根据目前的市场土地供应，存量想买来看，盛福片区的春天应该是2022年的下半年，CBD住宅土地基本售罄，汉峪新房东方博翠即将关门，仅存的海德堡，梧桐郡，也要300+，就不要说琼花九章，柏悦府，云栖府之类了，汉峪已经几乎 没有住宅荒地了，目前的新房项目是享受片区红利套现的盘，即插即用。
软件园区域仁恒over，颖秀华府基本也在300左右，企业家，龙湖天奕要600+，未来软件园区域出现荒地也是拆掉工厂的土地供应，好不容易搞出一块荒地也是高端 定位。
对于300万以下预算，或者想买大户型的400万以下预算群体，一双无形的大手正在把大家推向盛福区域，同时随着时间推移，盛福区域也在走向成熟，最近三年，盛福区域的变化就很大，2019年春天虾米去探访时还是一片瓦砾，盛福叙利亚既视感，现在一对比真心变化很大。
盛福片区单车探访记
很多人可能说，我可以买二手啊，二手的问题是需要大量的时间调研，同时二手房的户型与现在户型相比明显落后，并且交易相对麻烦一些，加上买新不买旧情结，选择二手的可能只是少数人，一个项目的衰败可能只需要10年。
当然目前盛福片区确实惨了点，需要扛过这个冬天才能看到春天。
冬季黎明的寂静中，告别海德堡搭乘火车前往意大利米兰。中途在瑞士卢加诺稍作停留，参观当地著名的狐狸城奥特莱斯。行程比较紧凑，途中需在德国曼海姆、瑞士巴塞尔、瑞士卢加诺及卢加诺的 Mendriso 换乘四次火车。
德国火车站的 Information 做得很好，月台上的电子显示屏上会非常清晰地显示停靠该站台的列车信息（车次、目的地、一等或二等车厢停靠站台区域）。站台中间的信息栏也都会公布最新的列车运行图，非常清晰明了，对乘客很友好。另外，站台上还划有指定的吸烟区域。
德国的郊铁 S Bahn 非常人性化，大都配有可携带自行车的专门车厢，大大方便了上班族最后一公里的交通问题。通勤时间的郊铁上很有文化氛围，感觉基本上是人手一书，静静阅读。
搭乘 S Bahn 郊铁在曼海姆下车，换乘前往巴塞尔的 ICE 城际快列车。换乘时间只有5分钟，此时德国铁路的便捷性得到了充分体现。下车后经过站台地下连接通道，也就两三分钟的时间就来到了换乘月台，顺利上车。一等座空间大，乘客也较少，对于携带大件行李的旅客是比较合适的。德铁一等座在途中会发放一些免费的小吃，味道尚可，不过说实话欧洲的甜品真心甜，甜到发齁。[呲牙]
一小时的车程，到达瑞士边境城市巴塞尔。这里有举世闻名的巴塞尔钟表展。短暂停留20分钟后换乘前往卢加诺的 SBB 瑞铁，相对德国段这条线路的乘客稍多。列车经停卢塞恩（Luzern)，这里是东方卫视“花样爷爷”节目中爷爷们在欧洲之行的最后一站，是一个风景如画的地方。
冬日的阿尔卑斯山区有点肃穆，列车在白雪皑皑的山间蜿蜒穿行。偶有小镇路过，都不太大。午餐时间，早上剩下的餐食就将权当午饭了。邻座大叔有备而来，啤酒 + 热腾腾的披萨，挺享受的。[呲牙]
下午一点左右，抵达瑞士南部与意大利接壤的卢加诺，在这里就进入意大利语区了。换乘郊铁前往狐狸城 Fox Town，也就20分钟的车程。下了郊铁，远远就看到了 Fox Town 硕大的标志。卢加诺狐狸城的店铺集中在两幢商厦内，有些商品的价格确实比较实惠，品牌也算齐全，有兴趣的话可以在这里多留一些时间。
夕阳西下，挥挥手，在暮色中的山岚下告别卢加诺，前往今天的终点站 - 意大利米兰。再见，卢加诺。再见，瑞士。
#今日头条# #瑞士# #人在旅途#
一直不明白欧美西方人高高在上的优越感是怎么来的，有一段时间，觉得国外的建筑确实是做到了一种艺术的极致，有骄傲的资本，建筑是凝固的音乐，是德国哲学家黑格尔说的。这几年越来越觉得，还是中国的哲学智慧境界更高，一直以来我们老祖宗追求是：天人合一。近日看到网友拍摄的北京颐和园四大部洲，与天地大自然鹭港融为一幅幅天上宫阙图，让人感慨此景只应天上有，更让我坚信不疑。
从西方文化发展来看，不能说他们野蛮，文明程度很高，但层次还是不够。
想起来第一次去德国海德堡，小城曲折而幽静的小巷沟通着古堡和小河，充满了诗情画意。但在参观古老的历史建筑海德堡城堡时，面对外国哥特式巴洛克文艺复兴时期的建筑风格，是一股历史的沧桑与艺术感，我除了说美之外，还感觉到的是一种高高在上被俯瞰下的味道，这大概是人经历的多了随着时间的推移阅历增加，心境变了。
回想一下中式传统建筑，我感觉到的是道法自然、天地鹭港，更回味无穷。
这种建筑风格给人的不同感觉，应该是与东西方文化一脉相承的。西方的城堡，总是给人一种强烈的自我防护和攻击意识而显得咄咄逼人，其教堂宏大，也是为让你感觉人类自己的渺小。这就养成了西方人的一些既傲慢自大又自卑而恐惧东方人的性格。（这恐怕是也我内心不喜欢国外久待的一个深层次原因。）
而东方文化中，一直讲究的是天人合一，鹭港共处温润平和。就连人间至尊皇帝这天子住的紫禁城都和天上宫阙是一个样，外国人的教堂呢，似乎就脱离了人类居住的范畴。
中华文明发展已经跳出技艺的框框，在追求近乎于道。
这几年，西方国家针对中华民族的崛起的种种不堪表现，不是说他们的格局境界低，是他们文化的层次和我们不同，他们崇尚自然界弱肉强食的丛林法则，我们遵循自然鹭港。地球之所以病了，与他们的生存法则必然有关。我想，某些公知宣扬鼓吹的“西方文化优秀论”，不是被收买了就是别有用心之人在搞鬼。
既然他们相信弱肉强食，首先我们只有比他们强才行，然后再感化。发展是硬道理，加油！#北京头条# #旅行# #头条带你游中国#
