健康资讯 两个不同的关系，你却硬扯一起。楼顶、外墙开裂漏水，属于房屋质量问题，超过5年后由业主自负维修。物业可以协助申请使用维修基金，但必须由本楼全体业主2/3以上同意，否则，谁也拿不到维修基金。以此为借口拒交物业费，起诉你必输无疑。[灵光一闪]
花的不少挣不到物业刚才又来找我收费了，我说交不了！找人解决后我才交。她说墙外裂缝导致屋里漏水，属于质量问题，找人也解决不了，这是个大工程。我喊她去跟业主沟通申请公共维修资金。她说有一个业主不同意就申请不了。我说沟通是她的事，外墙裂缝不维修老泡水，房子哪天塌了也可能，我相信大家都会同意的，需要物业好好沟通。她却告诉我，要有业主不同意，就要我自己来出这笔钱！还说我怎么那么懂，什么都知道。我说，我是不可能出钱维修公共区域的，又不是我爬外墙上故意扣坏的，凭什么我自己出钱？我也没有那么多钱维修，我不是冤大头。我们县城的房子最新的才4500一平，我傻P去花几万甚至十几万维修外墙裂缝？我哪天中五百万我一定捐钱维修。等着去吧！物业费交不了，事还没做呢就全是托词，还想忽悠我自己来承担？至于物业费愿意去法院告就告去吧。
房子的维修基金每年还有收益，而且看来收益还不低呢，你们的维修基金有没有收益呢？
现在全国多地物业都对房屋维修基金下了手！这是怎么就没有部门管管呢
