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海南三亚，一退休后的女教师，趁着房价低的时候，花费761万元，全款买了22套房，原本想着投资赚钱，可万万没想到，房价涨起来后，开发商竟然赖起账来，声称761万元是借款，之所以一直未还，是因为资金链出了问题。退休之前，叶女士在武汉一家学校从事教育工作，因为之前经常去海南三亚出差，叶女士对三亚的风土人情、房产地产都比较了解。退休之后，叶女士和朋友一同在三亚创办了公司，当时正值2009年，投资房地产的热情比较高涨，房价是几千块钱一平，三亚又未实施限购政策，叶女士便一掷千金，投资761万元，全款买了22套房。
由于双方当时房尚未建成，所以无法过户，叶女士只是和开发商签订了22份《商品房买卖合同》，并在当地房管局进行了备案。2020年，房屋建成后，叶女士找到开发商，希望将房屋过户到自己名下，可万万没想到，开发商竟然突然翻脸不认人，声称并没有卖房给叶女士，761万元是借给叶女士的，至于签订的《商品房买卖合同》，只是一种担保的方式。叶女士傻了眼，认为开发商言而无信，随后便将开发商告上了仲裁庭，仲裁的结果不出意料的判决叶女士胜诉，毕竟白纸黑字写的很清楚。可令叶女士意料不到的事情再次发生了，虽然叶女士打赢了官司，但开发商却赖起了账，时隔13年过去了，开发商仍然拒绝履行裁定结果，此时的房价也由当初的几千元涨到了3万多元/平方米。而令人唏嘘不已的是，虽然开发商一直主张761万元是和叶女士的借款，但十几年过去了，除去利息，仍然还有400多万元尚未归还。
虽然双方选择了仲裁的方式解决纠纷，但本案实质上仍然是一起民事纠纷案件，对于民事纠纷案件，无论通过什么方式解决分歧，采取的都是“谁主张、谁举证”的证明规则。有网友认为，以过去商品房交易的习惯来看，确实有可能是开发商的钱，而后叶女士担心还不上款，所以选择用房子做抵押，但最后开发商还不上钱，叶女士又选择要房子了，但随着房价的上涨，这显然不是开发商愿意看到的。无疑，网友的观点有一定道理，因为在我国民间借贷中，以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求借款人履行房产买卖合同不会得到支持。也就是说，如果开发商和叶女士之间的合同真的是这种形式，叶女士是确实不能要求开发商给付房产的。但我们需要明白的是，以上这种方式，也必须需要证据来够证明，现在双方各执一词，叶女士的证据又达到了高度盖然性的标准，所以仲裁庭的仲裁结果是叶女士胜诉。
这里可能会有网友产生疑问，叶女士和开发商属于民事纠纷，为什么选择仲裁，而不是通过法院起诉呢？事实上，双方解决纠纷的方式虽然是仲裁，但却与劳动仲裁不同，而是专门用于解决经济纠纷的经济仲裁。对于经济仲裁，是指经济合同的当事人双方发生争议时，如通过协商不能解决，当事人一方或双方自愿将争议的事项或问题提交给双方同意的第三者依照专门的仲裁规则进行裁决，由其作出对双方均有约束力的裁决。需要注意的是，经济仲裁的规定是一裁终局，也就是说，叶女士在与开发商发生仲裁结束后，是可以直接向法院申请强制执行的。如果开发商拒不履行仲裁结果，则其涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，将会面临至少三年以下的刑期。最后，厚德载物，诚实守信，履行合同，遵守合约，自古以来，做生意讲究的就是诚实守信，开发商这种既不还钱，又不履行仲裁结果的做法真是令人嗤之以鼻。
那么亲爱的读者朋友们，你们如何看待此事，欢迎留言评论交流。#退休教师三亚买22套房10年未拿到# 头条热榜
现中国的企业没有建立百年、千年的企业的理念。都是赚一笔走人。如：注册责任有限公司，企业倒闭，法人是没有个人责任的。之前怎么分红、之后怎么享受法律管不了。//@韩城市人民检察院:海南三亚，一退休后的女教师，趁着房价低的时候，花费761万元，全款买了22套房，原本想着投资赚钱，可万万没想到，房价涨起来后，开发商竟然赖起账来，声称761万元是借款，之所以一直未还，是因为资金链出了问题。退休之前，叶女士在武汉一家学校从事教育工作，因为之前经常去海南三亚出差，叶女士对三亚的风土人情、房产地产都比较了解。退休之后，叶女士和朋友一同在三亚创办了公司，当时正值2009年，投资房地产的热情比较高涨，房价是几千块钱一平，三亚又未实施限购政策，叶女士便一掷千金，投资761万元，全款买了22套房。
由于双方当时房尚未建成，所以无法过户，叶女士只是和开发商签订了22份《商品房买卖合同》，并在当地房管局进行了备案。2020年，房屋建成后，叶女士找到开发商，希望将房屋过户到自己名下，可万万没想到，开发商竟然突然翻脸不认人，声称并没有卖房给叶女士，761万元是借给叶女士的，至于签订的《商品房买卖合同》，只是一种担保的方式。叶女士傻了眼，认为开发商言而无信，随后便将开发商告上了仲裁庭，仲裁的结果不出意料的判决叶女士胜诉，毕竟白纸黑字写的很清楚。可令叶女士意料不到的事情再次发生了，虽然叶女士打赢了官司，但开发商却赖起了账，时隔13年过去了，开发商仍然拒绝履行裁定结果，此时的房价也由当初的几千元涨到了3万多元/平方米。而令人唏嘘不已的是，虽然开发商一直主张761万元是和叶女士的借款，但十几年过去了，除去利息，仍然还有400多万元尚未归还。
虽然双方选择了仲裁的方式解决纠纷，但本案实质上仍然是一起民事纠纷案件，对于民事纠纷案件，无论通过什么方式解决分歧，采取的都是“谁主张、谁举证”的证明规则。有网友认为，以过去商品房交易的习惯来看，确实有可能是开发商的钱，而后叶女士担心还不上款，所以选择用房子做抵押，但最后开发商还不上钱，叶女士又选择要房子了，但随着房价的上涨，这显然不是开发商愿意看到的。无疑，网友的观点有一定道理，因为在我国民间借贷中，以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求借款人履行房产买卖合同不会得到支持。也就是说，如果开发商和叶女士之间的合同真的是这种形式，叶女士是确实不能要求开发商给付房产的。但我们需要明白的是，以上这种方式，也必须需要证据来够证明，现在双方各执一词，叶女士的证据又达到了高度盖然性的标准，所以仲裁庭的仲裁结果是叶女士胜诉。
这里可能会有网友产生疑问，叶女士和开发商属于民事纠纷，为什么选择仲裁，而不是通过法院起诉呢？事实上，双方解决纠纷的方式虽然是仲裁，但却与劳动仲裁不同，而是专门用于解决经济纠纷的经济仲裁。对于经济仲裁，是指经济合同的当事人双方发生争议时，如通过协商不能解决，当事人一方或双方自愿将争议的事项或问题提交给双方同意的第三者依照专门的仲裁规则进行裁决，由其作出对双方均有约束力的裁决。需要注意的是，经济仲裁的规定是一裁终局，也就是说，叶女士在与开发商发生仲裁结束后，是可以直接向法院申请强制执行的。如果开发商拒不履行仲裁结果，则其涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，将会面临至少三年以下的刑期。最后，厚德载物，诚实守信，履行合同，遵守合约，自古以来，做生意讲究的就是诚实守信，开发商这种既不还钱，又不履行仲裁结果的做法真是令人嗤之以鼻。
那么亲爱的读者朋友们，你们如何看待此事，欢迎留言评论交流。#退休教师三亚买22套房10年未拿到# 头条热榜
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海南三亚，一退休后的女教师，趁着房价低的时候，花费761万元，全款买了22套房，原本想着投资赚钱，可万万没想到，房价涨起来后，开发商竟然赖起账来，声称761万元是借款，之所以一直未还，是因为资金链出了问题。退休之前，叶女士在武汉一家学校从事教育工作，因为之前经常去海南三亚出差，叶女士对三亚的风土人情、房产地产都比较了解。
退休之后，叶女士和朋友一同在三亚创办了公司，当时正值2009年，投资房地产的热情比较高涨，房价是几千块钱一平，三亚又未实施限购政策，叶女士便一掷千金，投资761万元，全款买了22套房。由于双方当时房尚未建成，所以无法过户，叶女士只是和开发商签订了22份《商品房买卖合同》，并在当地房管局进行了备案。2020年，房屋建成后，叶女士找到开发商，希望将房屋过户到自己名下，可万万没想到，开发商竟然突然翻脸不认人，声称并没有卖房给叶女士，761万元是借给叶女士的，至于签订的《商品房买卖合同》，只是一种担保的方式。叶女士傻了眼，认为开发商言而无信，随后便将开发商告上了仲裁庭，仲裁的结果不出意料的判决叶女士胜诉，毕竟白纸黑字写的很清楚。可令叶女士意料不到的事情再次发生了，虽然叶女士打赢了官司，但开发商却赖起了账，时隔13年过去了，开发商仍然拒绝履行裁定结果，此时的房价也由当初的几千元涨到了3万多元/平方米。
而令人唏嘘不已的是，虽然开发商一直主张761万元是和叶女士的借款，但十几年过去了，除去利息，仍然还有400多万元尚未归还。虽然双方选择了仲裁的方式解决纠纷，但本案实质上仍然是一起民事纠纷案件，对于民事纠纷案件，无论通过什么方式解决分歧，采取的都是“谁主张、谁举证”的证明规则。有网友认为，以过去商品房交易的习惯来看，确实有可能是开发商的钱，而后叶女士担心还不上款，所以选择用房子做抵押，但最后开发商还不上钱，叶女士又选择要房子了，但随着房价的上涨，这显然不是开发商愿意看到的。无疑，网友的观点有一定道理，因为在我国民间借贷中，以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求借款人履行房产买卖合同不会得到支持。也就是说，如果开发商和叶女士之间的合同真的是这种形式，叶女士是确实不能要求开发商给付房产的。
但我们需要明白的是，以上这种方式，也必须需要证据来够证明，现在双方各执一词，叶女士的证据又达到了高度盖然性的标准，所以仲裁庭的仲裁结果是叶女士胜诉。这里可能会有网友产生疑问，叶女士和开发商属于民事纠纷，为什么选择仲裁，而不是通过法院起诉呢？事实上，双方解决纠纷的方式虽然是仲裁，但却与劳动仲裁不同，而是专门用于解决经济纠纷的经济仲裁。对于经济仲裁，是指经济合同的当事人双方发生争议时，如通过协商不能解决，当事人一方或双方自愿将争议的事项或问题提交给双方同意的第三者依照专门的仲裁规则进行裁决，由其作出对双方均有约束力的裁决。需要注意的是，经济仲裁的规定是一裁终局，也就是说，叶女士在与开发商发生仲裁结束后，是可以直接向法院申请强制执行的。如果开发商拒不履行仲裁结果，则其涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，将会面临至少三年以下的刑期。
最后，厚德载物，诚实守信，履行合同，遵守合约，自古以来，做生意讲究的就是诚实守信，开发商这种既不还钱，又不履行仲裁结果的做法真是令人嗤之以鼻。那么亲爱的读者朋友们，你们如何看待此事，欢迎留言评论交流。#退休教师三亚买22套房10年未拿到# 头条热榜
货车司机违规小便，裆部被贴上封条，官方正式回应称“不可能发生”。
今天，看到几个关于基层防疫的视频，黑龙江一奶茶店服务员习惯性地对进店的顾客说“欢迎光临，请扫一下码”而说错了规定的顺序而被关停一天；黑龙江牡丹江市一服装店因老板在店内睡觉时没戴口罩被贴黄牌警告。这两件事，都被官方证实属实，也得到了当地的及时回应和处理。
而另一个关于货车司机的视频，金华经济开发区的官方回应称“不可能发生”。
视频中一货车司机违规小便，裆部被贴上封条。
这个视频其实一看，就有搞笑的嫌疑。
但是，为什么很多人选择相信呢？
这也与现在防疫过程中各地加强对跨县域、省际货车司机的强化管理有关。比如，前几天曝光的某个货车司机因车辆不贴封条一直在车上小便。但是途经陕西省韩城市服务区时，下车拉了个大便被发现，一群穿着防护服的大白要求他隔离七天，费用是每天75元。
正是有了这些案例摆在那里，所以，货车司机违规小便，裆部被贴上封条这事也让很多人选择相信。
在今天召开的联防联控机制召开新闻发布会上，交通运输部强调：将协调解决货车通行过度管控等问题，坚决纠正“层层加码”“一刀切”行为，确保交通物流运行顺畅。
#西安头条# #西安买房# #西安房价# 西安市东北郊最大的小区是哪个？西航花园。
今天聊一聊西航花园。位于西安市东北郊的灞河东岸。这个小区大约始建于一九九几年。有几百栋多层及几栋高层和几十栋别墅组成。这个小区的环境当年在西安也是非常不错的。为什么叫西航花园呢？据说和西航公司有些关系。这个小区的人员构成比较复杂，有从陕西韩城钢厂过来的一部分买了房。还有山西河津那一片儿的，在这儿买的房。据说还有甘肃玉门油田酒泉那片儿的，在这儿也卖房。为什么在这买房呢？因为这片靠着灞河。空气湿润环境比较好。当时这片比较偏僻，来这个小区只有一条路，就是那条从草滩井家十字过来的东风大道，东风桥，现在已经拆除掉了。小区当时一开始的房价700块钱左右，别墅据说交两三万块钱给你换一块地方自己盖。当然这个已经是一开始的事情，现在没有这样的好事。后来随着附近这片拆迁，这个小区成为了一个拆迁户的大本营，里面各色人等混杂居住。而且有一段时间这个小区里面的传销人员比较多。甚至理发店的生意都是因为传销人员的到来而变得十分好。后来港务区进行了集中治理，集中打击，那批人员基本上走的差不多了。到了最后来随着西安奥体中心的兴建，小区的房价也是突飞猛进的上涨。由2016年左右的两三千块钱，现在据说也涨到了将近1万块钱。而且这个小区还带学位，从小学到高中。尤其是后面的碧水湾高层，大约在2014， 15年的时候，房价也就是3000来块钱。而且可以首付分期付，而且还送两个学位。住在高层，俯瞰灞河美景，非常惬意。一开始这个小区基本上都没有房产证，据说最近港务区在给集中办理房产证。总之这个小区的地段是非常好的，外面环境现在是越来越优美。就是小区里面的拆迁户太多，管理比较松散，所以说还有待加强。有人知道这个小区吗？
#渭南头条#羊肉泡涨价五元，我好像已坚持不住了。为什么不涨五十元？
春节过后，韩城羊肉泡、羊肉饸饹涨价引起市民热议，官方也动作不断，约谈羊肉经营户，加大检查力度，但我认为这是一个好机会。当年我戒烟时就是找了一个机会，一举成功，那么这个机会能不能促使我戒掉羊肉，甚至实现吃素的目标呢？
自从听说涨价后，我就一直没有再去吃过一次，我想，我不吃看你卖给谁吃呢？结果我还是太高估自己的消费能力了，竟然没有对涨价造成一丁点影响，反倒是我自己有点坚持不住了，反正只涨了五元，我又不是天天吃，偶儿吃一次也不影响生活水平吧？何况吃了大半辈子了，比吸烟的历史长了许多，这习惯还真不太好改。何况，戒烟十多年来，也没有见到省下来的钱，我人信心开始动摇了。
强烈呼吁再涨！韩城人的格局越来越小了，你看看西安的房价，一涨就五千，你怎么就只涨五元呢？我吃素的唯一动力就是吃不起肉了，你这五元的压力显然不够，起码涨个五十元，我还能再坚持个几个月。你要再不涨，我可就要开戒了!
都说东北穷，东北人全跑南方去了，今天，4月28号，我到北京站却发现全北京每天只发六次列车，分别是开往大连北，齐齐哈尔，秦皇岛，日照，韩城，大同的。
六趟车都是开往东北和西北的，竟然没有一趟是开往南方的
网友评论说
北方人的資源很丰富，老百姓生活不比南方差！其实南北好坏？就是一个习惯就好了。
谁说东北穷，我曾跟几个东北老乡聊天，东北到底穷不穷？北京买房的有东北人，北三县买房也有东北人，海南，广西等等，都有东北人。结论是东北人不穷，全国各地都有东北人。
东北人有虎哥，虎妞不管有没有疫情，为了生活不得不离家挣钱，可是到了北方钱也没有挣到自己还被隔离了，真没有办法。
疫情之前冬天，上北京，真冷。订的酒店无房，过去一看被南方人包了，都是飞机来飞机回的。当时很奇怪，这么冷来北京，干啥！
穷不穷看房价，有需求房价就高，没需求房价就低，这是经济规律
这是普通人的思维，东北穷。真正是否穷富是钱能衡量的吗？
看看疫情下的上海，有吃的才是第一位。
#西安头条# 现在钱有多难赚恐怕大家都知道。
一个49座的大巴拉7个人，有些合伙专车都在给拼凑人数，共享分成。
不出发赔钱，出发也赔钱，有没有感同身受的。
所以从韩城到西安要保证不赔钱难，大多数行业恐怕也是如此。
所以大家还在还在盼望房价下跌，实则企业更难混。
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