健康资讯 #央行下调首套房公积金贷款利率# 为了促进房地产业的稳定发展，涉及到了国家各个主管部门真是操碎了心。仅仅今天就有3个大消息。先是央行发布首套商业房贷利率下调，下调之后有可能首套房的银行按揭利率都低于4%了。之后又是财政部和国家税务总局发文，对于一年内卖房又买房的民众免征卖房个人所得税。
结果到了晚上央行又一次发文，从10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率15个基点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，这已经是前所未有的低价格了。但是对于二套房住房公积金贷款利率政策，仍然保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
其实现在的政策，对于刚需购房者真的是利好太多了。在有些地方当地政府还出台了购房及奖励的措施，同时如果是大学生或者是单身购房还会叠加奖励。看来房地产的稳定市场已经提到了前所未有的高度。当然这样密集出政策也有利于化解烂尾楼的问题。其实只有成交量上去了，交投活泼了，那么所有的历史问题都可以在未来被化解。
那么你今年准备买房了吗？不过对于之前价格高估的城市，经济不发达的城市以及大部分县城来说，房价在向下调整一下，达到一个合理的区间，那才真正会激发购房的热情。现在所有的政策在一定程度上只是减少交易成本，或者是降低购房的负担，并不对当地房价的正常回归构成压力。头条热榜
买房能退税了，为了支持居民改善住房条件，在2022年10月1日至2023年12月1日期间，卖房之后再买房的，已经缴纳个人所得税的退税优惠。
前提一是你在同一城市买卖的房子，二是买卖房子的人登记的是同一人或者产权人之一，也就是说得是房产证上得有你的名字。
这是鼓励大家买房，很多人只能卖掉老房子才能买新房子，个人所得税一般是按照总价的百分之一计算，100万就是1万。
这要是在大城市，一套房子1000万，个人所得税就是10万，也是一笔不小的支出，在小城市万八千的也起不到太大的鼓励作用。
有就比没有强，打算换房子的可以在一年多的时间内打算起来了，但是尽量不要买期房，烂尾了就得不偿失了。#头条创作挑战赛#
