健康资讯 以后结婚人刚需买房，还有改善型换房，未来大量二手房抛入市场，一般换房周期15年左右，所以说98年房改后，如今过去20年，将会大批房产进入二手房市场，二手房价格下跌很快
二手房存量大老房子，10年以上有10万套，你次新房好卖，无非就是价格问题，正常本小区楼层市场挂价比成交价低20%左右才有竞争力，否则小区几百套，为什么看中你家呢
包河区90天二手房成交量第一的和昌都汇华府有什么魅力？十几年的老小区不是被人吐槽不行，他凭什么在二手房市场香？
几个月前发过探盘，当时这里的房价才一万多点，配套繁华不用说，双地铁，老包河成熟地段CBD黄金位置。
小区没啥特别，绿化一般，但是布局不错，物业比一般小区好很多，印象深刻，口碑一直在这片都不错，价格随之也突破二万加。
二手房市场的热度高，成交量第一也就不难看出大家对于华府的认可。
包河马鞍山路这边很多楼盘自住真的是非常香的，要啥有啥。
您觉得华府的性价比如何？欢迎吐槽
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对于合肥二手房指导价，参考近两年实际成交均价，来盲猜一下大概价格。
老城区3.5
政务3
高新、滨湖、蜀山、经开、包河、四里河2.5
瑶海2
对此，你怎么看？（评论区）
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网友问这几天在包河区！马鞍山路这边看盘想买个二手房！看万振逍遥苑这个盘挺大的！价格也不高！1.5w左右均价！这边交通方便！问但是:老论可以入手吗？？
首先绝对包河优质板块！交通更是没话说！商业配套也齐全！但是小区楼龄尚老不说！物业太散漫！内部环境比较糟糕！这点我觉得还是稍微考虑一下在下手！！
提起万振逍遥苑可谓当年响当当[比心]
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下期评测！包河大盘！万振逍遥苑[比心][比心]
有人说，这次合肥出台的新房刚需摇号政策，都是有钱人的之间的游戏，不是真正的刚需。因为出得起60万以上首付的，其实很多在瑶海新站还是可以随便选的，甚至蜀山包河区经开很多二手房也是可选的。
新盘热盘都集中在滨湖、高新、包河区的，这些区域的单价都已经很高的，当然二手房价格也不便宜，有些已经形成价格倒挂，所以总价低于200万的热盘应该是没有的了，意味着首付至少60-80万元，月供能接受30年商贷月供8300-1万元。很多人抱怨市场太火，买不到南边与西边的新盘，导致本次新盘刚需摇号政策的出台了。
而低于60万这个首付或不能接受八千元以上月供购买能力的，建议还是看看其他项目吧，不要凑热闹等所谓热盘新盘摇号的了。真正刚需首付40万左右的，目前新站瑶海大部分的新盘想买还是可以直接买到的，不需要摇号的。
你觉得是这个说法对的么？欢迎留言评论。
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合肥各个区域最新二手房均价统计，合肥很多区域二手房价格这两年价格上涨还是明显！
现在不仅仅滨湖房价很多楼盘两万七八，经开区，包河区还有蜀山区很多次新或者学区稍好楼盘也都是这个价位。
例如经开区南艳湖板块因为168学区，包河区工业园区板块因为挨着省府板块价格也上涨很多，高新区蜀山东板块因为划分为科大附中学区价格猛涨。
市区很多优质学区房价格基本3万甚至3.5万以上，例如市中心45中本部，蜀山区50中本部，翡翠湖168中学翡翠湖校区。
未来合肥二手房价格是会跌还是涨？你怎么看？#合肥买房# #合肥头条# #合肥身边事#
一万多一平的商品房，包河马鞍山路成熟板块，居然没人要？简直难以置信。
位于合肥市包河区马鞍山路板块，万振逍遥苑，这个盘当年也是片区的超级大盘。
房屋总面积164.56平米，评估起拍价208万余元，无人报名竞价，遭遇滑铁卢。
房屋单价1.25万左右每平米，居然没人要，简直太惨了。
目前二手房市场挂牌价在1.8万元左右，这个价格难道还不够便宜？
我想跟逍遥苑的品质很大关系，楼龄偏大，物业糟糕，环境不行，除了真爱，又有谁会花钱去买呢？
您觉得这套房源如何？欢迎吐槽
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合肥二手房跌幅Top10.跌幅最多的区域是包河和蜀山。 合肥二手房涨幅Top10。涨幅最多的区域是庐阳！最后还是拼学区[抠鼻]
合肥第三轮土拍中，包河区比较优质的地块，位于绿地御徽和天下锦城之间，周边有地铁4号线，绿地中心，天御广场，全民健身中心等配套，毛坯限价23500，比周边二手房价格低4000左右，是比较值得期待的。#合肥买房#
