健康资讯 #无锡# #无锡头条# #无锡身边事# 9月30日，无锡市信访局就无锡住房公积金中心进行了回复！
网友留言：
2020年4月12向无锡住房公积金中心投诉无锡宏拓物料自动化系统有限公司员工公积金补缴一事，月收入5千-6千左右，公积金中心按第一个未满月月7天工资1200元计算，回复我公积金缴纳正常，难道公积金补缴不是按满月工资的平均值补缴吗，望有关领导给与回复，我五，六千的月工资为什么会按7天的工资给我来计算补缴参考值。住房公积金中心办公人员回复，他们不关是不是7天工资，他们只算第一次发发放工资。
无锡市信访局回复：
网友您好，您反映的问题我们转交办至市住房公积金管理中心予以处理，现将该单位办理意见告知：
关于住房公积金的缴存基数，《住房公积金管理条例》第十六条规定：“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例”；第十七条规定：“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例”。《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（苏建金管〔2005〕298号）第一条“关于住房公积金归集问题”第（六）项规定：“住房公积金的结算年度、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整年度，均为自每年的7月1日至次年的6月30日止”。《关于调整住房公积金及新职工住房补贴缴存基数等有关问题的通知》（锡房金联〔2020〕1号）文件第二条规定：“2020年7月1日起，市区职工住房公积金及新职工住房补贴月缴存基数最高限额调整为26300元。职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数最低限额按人力资源和社会保障部门公布的上年度最低工资标准确认，最低限额为2020元”。根据以上规定，对于单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资，并未规定当月工作天数不满月的情况下按照满月工资平均值计算；而每年7月份才涉及公积金缴存基数的调整，每年7月份单位按职工上一年度月平均工资调整公积金缴存基数，调整后从当年7月至次年6月执行同一缴存基数。您提供的证据材料显示，您于2020年7月24日调入无锡宏拓物料自动化系统有限公司（以下简称宏拓物料公司），宏拓物料公司从2020年8月起至2021年3月为您申报个人所得税并缴纳社保，涉税信息查询结果告知书中2020年8月单位为您申报工资收入为1267.07元。根据前述文件规定，宏拓物料公司应从2020年8月起至2021年3月为您缴纳住房公积金，缴存基数为您2020年8月工资。因您2020年8月工资1267.07元低于2020年7月起我市住房公积金最低缴存基数2020元，故宏拓物料公司最低应按照2020元作为缴存基数为您缴纳住房公积金。据核查，宏拓物料公司已按照该基数为您缴存了住房公积金。而您提出第一个月发放的为未满月工资，应按满月工资平均值补缴无法律依据，我中心无法作出此项认定。
感谢您的理解与信任！！
#无锡头条#
劲爆消息！无锡有房贷的小伙伴请注意！
“商转公”明确了，可转贷垫资！
[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]
(⊙o⊙)哇，会不会一下就能节约几十万，小编开心地想。
无锡商贷利率5.6%（去年6%）
住房公积金贷款3.25%
试问，要哪个？当然公积金贷，[大笑]我又不傻
可是大家也知道的，现在房价越来越贵，一般都是商业贷款。
比如小编的表弟
2018年来无锡，2020年才够条件买房，可是公积金钱太少，不能贷款，那么咋办？
首付+商贷呗，可是那时候高啊5.8%
贷款85万，月供都5000多一个月。
现在公积金终于钱够了，可两口子一问才知道，需要先还完商贷的55万，才能转公积金贷款30万
于是傻了眼[泪奔]好尴尬
再说疫情期间，收入有所减少……
[大笑]突然，看到
锡房担保签订转贷垫资协议，办理转贷垫资业务。
(⊙o⊙)哇，看来国资企业这是来“救苦救难来了”
也就是这55万他们可以先帮你担一下，但是也要还哈[大金牙]
[机智]另外商转公可不是只有优点哈
如下小编找来了对比给大家分享
【好处】节约利息
商贷转公积金贷款，以上也说了，商贷利率太高
若是贷款期限长、额度高，算下来的话公积金贷款省下的成本会更多。[大笑][大笑]很动心了
【弊端】
1、有些银行不办理，人家压根就不支持公积金贷款，芭比Q了
2、多花钱，时间久。
需要人家垫资，可是也不能白给不是？
这个时候，疫情申请的人应该不少，垫资成本也是不少一笔钱哟！
不过特别提示：拿到房产证（不动产登记证）后，才具备办理商转公业务的资格哟！
对此朋友们怎么看？
#寻找小组生活家#
一个宁静的夜晚，在沙发上看书的老公突然叫一声不好，还直拍脑袋，这是咋啦？
原来他的公积金逐月还贷出了问题，一直以来都是按月划转公积金账户上余额逐月还贷款的，这个月，也就是刚刚收到银行短信，说本月未扣到款，还贷逾期了，这又是因为什么？
先生签定了逐月代扣协议，账户上也有钱，怎么扣不到款，还逾期了？他在无锡工作四年，在职期间为生活方便买了套房子，后来调回来了，在南京新开了省公积金账户，原来无锡公积金用于还贷只出不进，随着时间推移，账户上余额终于不够12倍月还款额数额（比如月还3600元，账户上余额要大于12*3600=43200），于是系统扣款失败，银行贷款出现逾期，如果逾期超3次以上，会影响个人征信内容，目前第一要务是把月还款额打到银行卡上完成还款，第二再解决逐月代扣失败问题。关键时刻，头脑还比较理性！
先生已不在无锡工作，难道要坐高铁跑一趟？幸有高人指点，第二天打电话咨询无锡公积金中心，回答要去柜面办理，于是先生请原单位同事跑到柜台，现场电话指导他用APP进行了业务变更，撤销原逐月代扣协议，签订逐年代扣协议，并于11月8日生效......
业务处理完美又迅速，他的自信心爆棚了。
无锡公积金贷款、还款、月冲抵扣最新热门解答
#无锡头条#
“办理转贷业务要多长时间？”
～～本人在22年6月初到原住房商贷银行申请办理转贷业务，银行在6月底才正式发起转贷申请，之后便再无进展，直至今日，流程依然显示在担保公司审批节点；电话询问无锡市房屋置换中心有限公司，该公司表示未接收到我的申请资料让我去询问银行经办人员，后询问银行经办人员，该人员表示，资料他们已经提交，在担保公司排队，要问进度只能自己去担保公司询问。我想问问担保公司审批是怎样的流程，为啥需要这么久？正常这一节点审批要多久？
无锡市公积金中心回复：
您好，担保公司是一家国企，并不在公积金中心管辖范围内。据了解，担保审核流程时间至少需要两个月，因贷款业务量巨大，目前转贷整个流程时间是在半年左右，已经进入审核流程的请耐心等待。
分享：无锡空姐工资单
飞行补贴：4831元
浮动奖金：5094.3元
岗位工资：7280元
绩效工资：4267元
住房补贴：630元
月工资：7329元
过节费：603元
保险个人缴纳：-2162元
公积金个人缴纳：-2154元
其它代扣项：-2293元
月收入：23425.3元
(图片来源于网络)
即使待遇再好，都有人在哭穷，江苏部分地区教师的工资真是高手，但是他们仍觉得自己收入很低，觉得自己很穷。公积金四千多绩效奖金七千多，住房补贴3000多，工资基数16,700多。住房公积金发的基础真是非常的高，很多地方住房公积金都是1000 2000，但是无锡有些学校公积金发到了4000多。全国各地教师的待遇相差真是太悬殊了，远在西部的贵州，四川等地教师收入只有两三千，但是很少看到他们的抱怨帖，但是经常看到中部和东部部分老师的抱怨帖，认为自己的付出没有得到很好的回报，拿着四五千块钱的收入还要被扣除这样的那样的支出。#教育听我说#
最近部分地区悄悄了出台了利好房地产的政策，其中最骚的是无锡，由无锡卫健委牵头无锡市自规局、住建局、公积金管理中心发布通知，对生育两个孩子及以上的本市户籍居民家庭，推出增加公积金贷款额度以及购房名额的鼓励政策，成为全国首个由卫健委牵头发布的楼市限购松绑政策。
但是在正常情况下一对到长三角或者珠三角打工的农民工夫妻，包吃包住的一般情况下一人一个月工资5000—8000，算8000，两人收入16000，一个月杂七杂八的花费3000—4000，剩余12000—13000，一般都要养1—2个小孩，花费3000—6000，剩余6000—10000，给家里老人补贴家用1000—2000，剩余4000—9000，换句话说不考虑首付，养老，存款和投资的情况下，这对年轻的夫妻最多可以承受的月供是9000，最理想的月供是3000左右，这样的月供能力别说在长三角和珠三角根本买不了房，在江西这样的省份的很多县城都买不起（话说一直不明白江西不富，房价为什么这么高），而且这两夫妻万一遇到失业怎么办，毕竟最近疫情很多工厂停工，像外省和长春等地甚至封城，说到这想起之前看过长春一位年轻女士在网上哭诉，说她之前贷款100万买了一套房，觉得夫妻俩还年轻，而且两人月薪过万，每月还贷4500不是问题，一个人失业另外一个人也能还，结果他们两个因为疫情影响失业了很长时间，房价跌了不说，现在想卖也卖不出去，这两夫妻现在每天连10元钱的生活费都没有，只能都靠套刷信用卡生活。
刺激消费的前提是有钱和信心，有钱不用刺激都会消费，有信心，大家才敢超前消费，
江苏无锡小学教师收入水平分享：
我朋友是硕士毕业目前入职公立小学6年了
①每个月实际到手5062元
②每个月双边公积金合计4010元，存缴比例12%，工资基数16700
③住房补贴3005元，补贴比例18%
④各类绩效，算上月度、季度、年度，然后各种比较零散的钱，一共大概55000元左右
这样一年下来20W的样子的样子，反正比我是高不少的，必须得承认无锡是真的有钱，在编人员的收入待遇远超我浙江三线小城市，不过那边房价也确实高很多，总体而言还是相当完美的！
大家觉得这个待遇还行吗？#教育听我说##教育##你的工资拖后腿了吗##教师#
#无锡头条##无锡##无锡楼市#从2020年10月15日起，无锡职工家庭购买第二套自住住房，公积金贷款利率按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行，即由3.25%上调至3.575%。另外，住房公积金贷款发放对象为：购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
