健康资讯 惠州惠阳区新圩镇１００００平方工业地皮出租
Ａ、集体使用证土地概况：
１．宗地面积：集体性质土地１００００平方
２．宗地性质：集体使用证二类综合建设用地
３．宗地年限：使用期２０５９年１月１７号
４．宗地位置：惠阳区新圩镇和深圳市交界处
Ｂ、集体使用证土地优势：
１．土地说明：周边成熟工业区大路边位置好
２．项目优势：地皮入驻行业不限也可以分租
３．土地现状：土地长方型已经通水通电通路
Ｃ、集体使用证入驻说明：
１．特别说明：洗沙大理石砖厂污染行业不租
２．入驻行业：水泥制品铁类铝打包厂都可以
３．最优行业：建筑工程仓库和汽车停车场等
４．其他行业：工地工程手脚架和集装箱等等
Ｄ、集体使用证土地出租：
１．业主租金：报价８元每平方米每月可以谈
２．合同期限：业主可以同租户签订５年合同
３．押付方式：业主要求租客押金是３押一付
４．装修期限：业主给一个月装修期其他面谈
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厂房地皮租售资讯
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【多套改善置换】您好 大表哥，想咨询：目前深圳两套小三房红本在手，两个小孩，大的7岁，小的1岁半，家庭月收入15万左右，存款200万左右，没有负债。在福田华强北做电子生意，一套2018年7月购入宝安前进路联建君钰府86平（自住+小孩读小学）现在出售大概740万左右，购房成本在632左右。二套是龙岗横岗麟恒三期2019年9月购入90.5平（出租），现在出售的话450万左右，但是购房成本装修和税金花费了478万左右。现在想咨询的是，是否是卖掉龙岗那套换一套130以上预留以后小学毕业后自住。换房考虑福田香蜜片区，侨乡片区，或者南山片区？还是继续在宝安片区后续会更有上升空间呢。是否要使用低压贷之类的呢。因为没房票了
回复：1.首先是非常建议您麟恒三期到了限售期后，优先处理掉。虽然麟恒三期非常新，但是从投资品的角度，并不值得长期持有。麟恒三期、中海大山地、振业城等标志性住宅小区组成了横岗成区域的品质片区，无论是楼盘品质和商业配套，都在横岗都相对适合宜居。可惜缺乏产业反哺，以玻璃眼镜为产业支撑的横岗，缺乏下游购买力支撑，另一方面新盘限价对于周边二手房的价格挤兑，也很难让周边二手有较大的发展空间；在龙岗同样性价比的产品，有概念、有不错学区的大运片区和龙中片区，对于横岗亦的非常大的竞品排挤，多方面的因素，也造就了横岗很多楼盘的价格主要只反应居住，未来的看点和特点并不鲜明。
2. 腾出资金和名额以后，资金大概在600-700附近，建议这套考虑学区和长周期（6-8年）自住，兼顾板块价值。在二手方面，侨香村90出头三房，总价1100附近，合正香蜜原著、或者竹子林片区带深高南学区的风铃左岸、香山美树苑，但主要都是2006年附近楼盘。明年在香蜜湖片区，可能会存在两个打新标的。第一个是新世界香蜜花园（原华泰小区旧改），另外一个是南天电力花园旧改，可以留意关注下。包括景田片区的缇香名苑，香逸名园都可以作为选择。
3. 南山片区，红树湾片区的京基御景东方140多平，预算在1500万附近，后海的蔚蓝海岸 单价10万出头，蛇口的雍景湾、招商花园城一期二期、后海的招商海月等都是不错的选择，也能够兼顾自住和学位。
4. 12号线开通以后，流塘区域也随之收益，宝安片区全线贯穿起来，在宝安做选畴，一方面要讲究次新品质，至少2012后的产品，其次还是要围绕有规模的成区域的片区找价格洼地，宝安未来还会有较大的发展，燕罗西乡的产业升级，河东村坪洲新村等城市更新，学校僧多肉少的现状，都是未来宝安的看点。
5. 关于使用经营贷，需要结合自己的标的和融资策略。如果标的到1200以上，建议配合联建君钰府做经营贷，会有更多的灵活性。由于麟恒三期还不能置换，建议多学习，或者多来线下学习，多了解自身误区，做到未雨绸缪，敬畏市场，决胜千里之外。#深圳头条##发现深圳美好#
有小孩准备在深圳上学的家长们注意啦。
深圳实行积分入学制，红本租赁合同可以加分的，所以提前好小孩上学的红本租赁合同很重要，没有红本租赁合同基本上好的公立学校是不要想了，而且红本租赁合同都是要起码提前一年半才有效，所以孩子要上学的家长一定提前准备。
不要等要用的时候临时再来办理。#发现深圳美好##深圳头条##深圳积分入学##生活在深圳##深户##深圳生活#
深圳有人住地下室吗？反正我在深圳10多年，没见过有地下室的住房出租，更没有见过有人住地下室。
