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福州二手房装修(福州二手房装修改造翻新)

福州装修|||整理了九条装修小白必看的详细步骤,不论是自装还是找装修公司,你都应该看一看

刚刚落地的一套房,还没进行软装搭配,建筑面积110,套内88平,属于采光不好的中户

从毛坯房到现在的新房,历时半年之久,终于将黑乎乎的毛坯装修成了宽敞明媚的梦中情屋

今天分享装修流程,满满干货,可以借鉴的哦!

一,前期准备,清楚想要的风格,功能,多在网站上参考类似的户型,根据自身的预算来定,10w的硬装打算,就不能做出50w的轻奢风

接着去物业报备,缴纳装修押金(为了掌控业主的装修情况,安全,责任等),同时领取灭火器,用卷尺实地测量,地面到墙面都要记在小本本上,方面后期使用

二,拆除阶段

原始的户型是实墙,太压抑了,所以拆掉了阳台门,洗漱区改成了半墙,厨房打掉了一堵墙,为了把冰箱塞进去

三,水电改造

水电阶段要确定哪里需要插座,水龙头,马桶,花洒等位置,买材料货比三家,这个环节不能省钱,想要装中央空调或者地暖的朋友,同时预约安装人员上门施工

四,瓦工进场,之前砸了的地方,需要填平,换过的门窗,缺口也要补上,卫生间和厨房,防水环节必须做好,以免后期出现漏水的糟心事。防水测试,不能着急,两次以上地面找平。有的房子不平整,不找平的话后期瓦工不好铺地板,贴瓷砖和墙砖,老板他们会派人过来测尺寸,尽量买多点,可以退

五,木工,吊顶

六,安装环节

美缝,可以自己购买美缝剂,但是手法不专业很容易翻车,而且真的很废腰

全屋定制的柜子,选用莫干山的板材,柜门加柜体是800元每平

七,油漆进场

购买腻子粉,石膏,油漆等等

尽量选择熟悉的大牌子,中等价位即可,其它都是噱头,采光不好的户型,选择浅色系

可以让油漆店介绍师傅,谈好价钱,大概需要20天左右完工

八,安装全屋灯具,插座,可以网购,也可以实体店选择

九,安装马桶,浴室,水龙头等安装环节#福州装修##独立施工队##匠队长#

交房装修后房子住不了,谁能承受?

近日,家住福州市仓山区三江口云锦公馆的王先生反映,小区A区此前曾被曝出多栋居民楼存在地基下沉、房屋开裂、门窗变形等问题,而他所居住的B区同样出现了类似的现象,这让他不禁对房子的质量产生担忧。

据王先生介绍,云锦公馆于2021年5月30日交房,起初A、B区的业主都没有发现问题,直到一个月后地下停车位开始交付后,立刻有业主发现车位附近的地面、墙面上出现了一些细小的裂痕。

王先生说:“一直到11月份的时候,细小的开裂就演化为比较大的断裂,整个柱子横截面包括梁的横截面都在梁柱节点最承重的位置发生了断裂,车位的位置也是整个板的纵向断裂,那个时候B区就和A区同时出现了,地下车库的位置都是在承重结构的梁的位置。”

没过多久,福州市城乡建设局就发布通知称,小区A区A12、P1等楼存在地基下沉、房屋开裂、门窗变形问题等问题,停止使用、暂缓交房,这下所有业主都炸了锅。

王先生表示小区四栋楼已经明显整个楼层里面的梁柱也断裂了,整个楼已经倾斜了5%还是10%,已经装修或者快要入住的人,现在都已经被清空了,包括地下室也被铁皮栅栏围起来了,不允许人进去。”

在被封闭的居民楼楼道处,记者看到一张开发商的通知函,上面显示“因目前部分房屋存在裂缝、门窗变形等质量问题,已委托福州市建筑工程检测中心有限公司及中国建筑科学研究院进场检测,检测期间相关楼栋将禁止人员进出”

如今,包括王先生在内的不少业主都希望开发商能够尽快退房,好让他们有时间物色质量过关的房子。开发商对已入住并搬离的业主做了补贴,“自交房当月起至2022年6月30日期间,按产权面积24元/平方米/月进行过度补贴”。

建设单位负责人梅先生表示:“现在是在请最权威的检测机构做检测,现在报告还没有出来。”

梅先生说,由于涉及到建设施工等复杂的专业知识,他也无法解释太多,但具体的解决方案还是要等到所有的检测鉴定工作完成后才能商讨。现在整个事情政府已经介入了,也请业主放心,可以不相信开发商,但是要相信政府。”

王先生表示:“想不到这样事情发生在自己身上,目前也没有别的办法了,只能等检验报告出来,再做打算。”

户型:180㎡

风格:#现代风格#

设计:@德雕装饰官博 @福州德雕装饰 @德雕装饰官方微博 @德雕装饰官微 @德雕装饰昆明店

整体现代简约的装修基调,以暖色调与木质感的家居氛围,把这个房子营造出一个充满惬意与温馨浪漫的舒适气氛,令人惬意而自然。

时间:2021-8

地点:福州台江

业主是健谈的北方人,一位计算机代码技术人员,这套房子主要给老人家住,所有的设施感觉以老人为主,老人喜欢暖色调,不需要复杂浮夸的造型,因此整体颜色用黄,白,咖组合,附加方便老人生活的器具。进门口的吊顶,用弧形加灯带的做法,弱化进门的压迫感。

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福州宴请亲朋好友性价比高且不失体面的最佳选择!这家餐厅的装修以黑白色系为主,线条极简的横竖框架,玻璃、金属元素带来现代工业感,轻奢商务风为基调,胡桃木加黑色金属的设计风格,很有质感又不失现代感,宴请宾客或者约会聚餐,都不失体面。

餐厅的菜品摆盘精致,独具特色,偏广式菜品居多,也融合了各地地方特色美食的做法,菜品清淡可口。盐焗象拔蚌、白胡椒炒膏蟹、黑松露酱炒虾球、虾酱炒斑节虾、波士顿龙虾毛血旺、青青椒麻蒸老虎斑、栗子洋芋焖南日鲍……均不容错过。

人均消费280元左右,丰俭由人,宴请客人来说性价比不错,值得期待。有兴趣的小伙伴可以去试试,直接导航定位某远洋私厨即可到达,祝小伙伴们味蕾大开!

【业主水阀被邻居用铁盒锁住,疑似因家中漏水影响邻居】阿清于2019年,在福州市鼓楼区乌山九巷购买了一套住房,不料装修后房子刚出租不久,自来水总阀就被隔壁邻居阿娇用铁盒子锁住了。阿娇称,她们家装修完还未入住,便发现家里渗水严重,整套衣柜床柜烂坏,希望阿清家能赔偿损失。然而前期双方沟通并不愉快且有言语攻击,因此阿娇一气之下才锁住阿清家水阀,并提出需赔偿她1.6万元全屋定制的费用并整改好漏水点。而阿清则怀疑渗水原因是阿娇家装修时破坏墙体导致的。调解小组认为,“邻里处得好,尤如捡个宝”,双方在发现问题时应该友善沟通,尽快检查漏水原因,而不应该采用过激行为激化矛盾;阿娇私自关闭他人水阀属于侵权行为,并不合法,希望阿娇能打开水阀,双方共同努力找出漏水点,再协商赔偿问题。然而阿娇表示不愿意沟通,已起诉到法院。调解小组也将该事件反映到小区物业,工作人员称近期会继续帮忙沟通,化解双方矛盾。关于此事进展,调解小组也将持续关注。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团

1⃣️对于次卧儿童房的定位,以粉色和灰色为主色调,作为儿童房使用,屋主希望房间少女童趣一些。

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2⃣️靠墙定制柜子,满足日常储物需求,小朋友的衣服,玩具,书籍,手办,都能容纳的下。

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3⃣️床头刷

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