健康资讯 不要去惠州，那边房子简直卖不掉，也难出租，新房太多了，投资房产不要有旅游情怀或养老情怀，除非你特别富有！鉴于很多人向不明白的人推销“大坑”，我就直接说了吧：千万不要去画的圈的正东面那一带买房，坑里有很多人等你接盘！
唉唉唉！开启了每天都要蹲在厕所刷碗洗菜的。生话，惠漂生活的太憋屈了！实在忍不住想吐槽一下，我现在刚刚入住的，一房一厅坐标惠州这边的出租房350一个月，厨房设计的太不合理了。
广东惠州大部分的出租房好像都这样，我现在住的这里是属于仲恺，陈江这边，我有几个老乡租住在惠环的出租房也是这样。
在这之前我们是租的一个档口卖装饰材料。现在不做了档口，以前住在档口后面。里面有单独的厨房。虽然比较简陋。但是洗菜做饭还是比较方便，不用去厕所[捂脸][捂脸]
大家再看看这个厨房的台面，连一个煤气灶都放不下，煤气灶只能横着放。炒菜的时候调火的大小也很不方便[流泪][流泪]
厨房也没有一个洗菜水槽和下水的地方
大家肯定会吐槽我，还是我贪便宜。肯定也有价钱高的单独厨房和厕所，也是我们经济条件也不允许。我们家两个小孩我也没工作，都靠我老公做工养活。
其实我也挺埋怨我老公的，房子是他找的。就找了一家就定了。很佩服他的做事效率，而且他偏要租在这个地方，说住在这里比较方便，离我们另外租了一个仓库放货和工地工具比较近。
男人一般很少做饭，女人做饭顺不顺手他根本一点都不理解。没办法搬也搬过来了，房租也交了。再坚持。一两年吧。搬一趟家也不容易。从搬家到整理整整花费了我两天的时间，昨天忙到凌晨。两三点才睡[捂脸][捂脸]
可能我老公觉得在厨房洗菜洗碗做的饭比较香[捂脸][捂脸]
反正我老是觉得很不卫生，只能慢慢适应了！
大家有见过在厨房刷碗洗菜吗？
家住深圳，80年的，老婆是83年的，目前都是失业状态，家庭名下有7套房子，五套在深圳，两套在惠州，4套有房贷在还，总贷款330万，月供21000，有4套房子在出租，每月租金14000多，房租可以抵一部分月供，自已每月还要出7000供房，压力不是一般的大。
以上信息来自于一位深圳的房产自媒体大V的个人情况，在羡慕他的同时，也感觉他活得好累，为什么要买这么多房子呢，有个一两套房，剩下的钱享受生活不好吗，干嘛非要搞得自已这么累呢，对于同样的问题，网上也有好多粉丝问他，他的回答是这样的：“虽然很累，但他不后悔，除了贷款买房外，普通人还有别的安全的投资渠道吗？一份耕耘一份收获，年轻时敢于贷款买房，中年以后才能过上富足的生活。” 对于这位大V的想法，大家认为正确吗？@精进的蜗牛
惠州的公寓也太坑了吧！买入一万多，出手只能9千多了！
今天陪朋友看了一套位于惠州市金山湖岛内的精装公寓，精装30平，一房一厅一卫，正常出租租金1200/月，居然才要26万！
老铁们，你们觉得买小产权房划算还是买公寓划算？
#惠州头条#
表哥来惠州八年了，终于买了，人生第一套房，55平米两房一厅一卫全款38万，首付8万块，月供1400，看房买房都是一个，没有仪式，亲戚朋友说不值这个价，但也是自己辛苦工作买来的，再也不用住出租屋了，在外打拼这么久终于有家了，恭喜表哥喜提豪宅一套！你们怎么看在外工作是否要买房子呢？#房产头条# #惠州头条# #惠州爆料#
昨天去惠州的房子打扫卫生，再三考虑，决定把那里的房子出租了。虽然不舍，但是考虑到一年都没过去那边住几天，决定租出去。买这套房子时是2016年3月份，房价才五千多，刚买完一周涨几百，后来隔壁邻居买了八千多。现在不涨了，也没市场价了。当时没想那么多，就想有个自己的小家，交房后就着手装修，因为没什么经费，就半包预算，很多材料都是亲自购买的，省了一点。本来考虑过去惠州居住，工作的。后来考虑孩子的就读，决定还是留在深圳。毕竟在深圳那么长时间了，户口也迁过来了，因为一直租农民房，没有安稳的感觉，思想才一直摇摆不定。直到今年的公租房通过了，住进来后感觉环境和住所都很好，就下定决心把惠州的房子出租了，虽然那边房租低，但是这样也可以抵扣这边公租房的费用。让自己的开支减轻点，有更多的经济投入到小孩的教育里面。让孩子学有所成，留在深圳发展，感恩一切！#深圳头条# #深圳公租房#
堂姐决定把深圳的前海房子卖了，然后用卖来的钱来惠州买房坐等升值。堂姐说现在前海那套房子中介给的是十七万每平方，以现在惠州的房价买十套应该不成问题。房子买来后能出租就出租，没人租就直接空置放着等升值。为了这事情他跟姐夫已经吵过很多次了。因为姐夫不同意卖深圳的房子，说惠州到处都是坑，不值得投资，还是深圳的房子有价值。要不就把房子卖了，把钱存在银行吃利息。但决定权在堂姐手上，因为他家的钱都是堂姐赚来的。所以姐夫反对是无效的。
堂姐现在在深圳有三套房子，一套在前海，二套在龙岗。他说现在惠州的房价就像十几年前的深圳一样，暂时虽然涨的慢，但升值的空间还是很大的，以后肯定会翻几翻，而深圳前海这边的房价已经见顶了，加上政府又打压的厉害，所以不如转投惠州。
说起这个堂姐在我们家族里也算是个人物了，他读书的时候还是六年制，上初中还是要考试的，考不上就没得读，所以他读完小学，就一个人跑去深圳闯荡，那时八十年代的深圳，刚好改革开放，一切都是商机，他去到深圳刚开始也是和很多人一样进工厂上班，但很快他就发现在工厂上班永远没有出头之日，所以他边上班边学理发，很快他就用上班省下的钱开了个理发店。那时候来深圳找工作的人多，所以他生意很好，几年后他就有了点积蓄，后来他又看到很多人有了钱之后就开始注重护肤美容，他就把店扩大一边理发，一边帮人做美容美甲，由于跟上了时代的脚步，生意非常火爆。
很快他手上的闲钱多了，那时候深圳开始搞起房地产，那时候福田是深圳市中心，他就在福田买了第一套自己的房子。又过了几年，当所有人都拼命的想在福田拥有自己的房子的时候，也是福田房价最高的时候，堂姐把福田的房子给卖了，转在没人看的起的宝安买了两套，高卖低买，他一转手赚了不少钱。由于开美容美甲店的人越来越多，他的店由盈转亏，他就直接把店给关了。卖房让他赚了不少闲钱，所以他也没做事，宝安的两套房一套自住，一套出租，生活也衣食无忧。
没用几年宝安的房价又翻了好几倍，就当所有人都以为他就这样过了，他又把宝安的两套房子给卖了，他卖时正值是宝安房价的最高峰，他用卖房的钱又在前海买了一套，在龙岗买了两套，这次又是高卖低买，他又赚了不少，可是那时的前海，和龙岗根本没人敢去投资，基本是一片荒凉，没有任何产业跟配套。时至今日再次证明他几次转投都是对的，每次都正好是高卖低买。现在前海已经涨到十几万一平，龙岗也五六万一平，而且他每次投的都是大户型，都是三百平方左右的房子。他在房产上已经是个赢家了。
现在他龙岗自住一套，出租一套，前海那套也出租，他的家产已经是好几千万了。可以说是衣食无忧了，他人也快六十了，而且他唯一的儿子也成家了，本来就该享受天伦之乐的时候，谁知道他又做出一个这样的决定。他说惠州容入深圳都市圈，以后的发展空间肯定很大，难道惠州十套房子比不过深圳一套的房子，当然以后的事谁也不敢说，而且堂姐几次投资都看的很准，谁也不敢给他建议，希望他再次投资成功，证明他的眼光是对的。
#惠州头条#17年在惠州仲恺买了房子，单价8000+，买的是小两房，首付22万，加上其他契税、个税、维修基金、律师见证费等25万左右。
19年收楼后，家私家电都配齐了，然后出租出去，租金1500/元，我算了一下，租金的回报率=（1500*12）/800000=2.25%，比银行一年期定期存款利率高一些，也就是说靠出租收回本金要1/2.25%=45年。
这个回报率蛮低的了，所以房子不能自住，出租的意义不大，就是暂时的减轻还贷压力，没能提高买了房子的幸福感。
房价不涨，租金很难提升，这个租金还不够还银行的贷款利息，所以说房子出租也是亏本的状态。
买房还是希望能自住，居者有其家，一家人其乐融融。
惠州南坛带一中学位的整栋楼可以入手吗？
今天陪朋友看了一栋位于惠州市南坛带南坛一中双学位的整栋房子，房屋建筑面积约500平，要卖550万，目前出租收益30万。朋友看了感觉很满意，就是要补地价95万左右，他就比较犹豫了。
老铁们，你们感觉怎样？
#惠州头条#
想把东莞的房子卖了换成惠州的，东莞是一房，太小了，目前出租中，租金不低月供，想换成惠州的三房，卖了以后首付是够的，算了一下月供跟东莞的差不多，主要是一家人够住了。深圳有住房，惠州房放着养老，这想法可行吗？
