健康资讯 关于楼市的大信号来了——《中国房地产报》做了几点建议：
降低首套房和改善房的首付比例；
优化认房又认贷的限制性政策。
适当放宽在一二线城市的限购。
注意了：中字头的《中国房地产报》是国家住建部主管的报纸。
这跟我从某些渠道了解到的信息相符。
大家品品。
最近有人说，房地产是剥削人民的一种手段，这话，我不反对。但他说的下一句话，就很耐人寻味。
他说被剥削的都是买房的人。
买房的人因为买房变成穷光蛋了吗？
我相信90%的买房人，都是因为买房而变得富裕了，尤其是那些买的早的，买的多的。这是事实，无须争辩。
人家买房，看上去是花了很多钱，实际上呢？人家是存了很多钱。
所以被剥削的，不但不是买房的人，反而正是那些租房客。
因为买房是存钱，租房是花钱，这个道理弄不明白，就是好好想想地主和长工的区别！！
不要心存侥幸的期待房价大跌，他可以偶尔下跌，但长期来看，它会一直涨。
一定要搞清楚一点，房地产最大的受益人是谁。如果真的要舍弃房地产，那它一定要找到比房地产更好的替代品，可惜的是，目前全世界都没有人找到。
2023年，如果没有意外的话，销售还会下行。房地产顶峰已过
中国的房地产行业狂奔30年，谁才是背后最大的赢家呢？
你一定以为是开发商吧，其实，你错了。
卖给你土地的人和给你提供房贷的人才是最大的赢家。
每平米房子的价格，土地价格能占到30%-50%，另外开发商还要缴纳增值税、所得税、土地增值税，这些税占到房价的20%到30%。
那这些地的钱和税费都缴纳给了呢？
100万的贷款，贷款期限30年，就有73.95万的利息——这些利息又是谁赚取走了呢？
呵呵，房地产背后最大的赢家，不言自明，所以，实际上房地产并不是支柱产业，房贷赚取的高额利息才是支柱产业吧……
万万没想到，大面积感染后，社会上发生了些微妙的变化，与预想的恰恰相反！
第一、很多人不仅工资没涨，一部分人反而失业了。我同学做房产销售，本以为放开后，房地产的春天就会到来，业务会大大增加，没想到业绩反而下滑，他不幸被炒了，百思不得其解！
第二、工作越来越不好找。本以为全面放开后，大家会回到2019年前的正常生活，赚钱的机会大大增加，就业环境会越来越好，有些人以为能找到更高薪水的工作，竟然一时冲动，裸辞了！却想不到招聘信息少的可怜，很多公司都不招人，后悔不已！
第三、生意越来越难做了。刚放开时，有些人脸上乐开了花，觉得终于解脱了，再也不用做核酸，不用扫码了，很快就能摘掉口罩呼吸新鲜空气了，街上一定会人山人海，但是实际情况却恰恰相反，大家阳了后都不敢出门，大街上行人寥寥无几，很多店铺都挂着“旺铺转租”，还有些是清仓大甩卖！
第四、考事业编的人更多了。本以为放开以后，公司效益会越来越好，大家都能升职加薪，可事实是，很多公司都入不敷出，都在拼命裁员，大家都没有安全感，也不敢轻易创业，为了有个稳定的经济来源，能够还房贷车贷、养家糊口，只有继续卷事业编！
第五、大家开始知道存钱了。以前大家挣多少花多少，一个月下来，所剩无几，有些人为了买苹果手机，信用卡都刷爆了，提前预支消费，下个月发了工资再还回去。现如今状况是，人们的消费欲望大大降低，很多人已经开始养成存钱的习惯。经过这三年，大家都明白了，投资理财靠不住，房子会降价，股票基金会亏损，只有拿到手的现金才是最安全的！
还有哪些出人意料的变化呢？大家可以分享下
2023年央视新年企业家访谈，没有一家企业的主业是房地产，从中映射出房地产确实江河日下，房地产大开发时代已成过去，买房致富时代已成过去，房价只涨不跌的时代已成过去，老百姓将大额存款、积蓄投入房子的时代已成过去，属于房地产的中国经济大跃进彻底结束了。#成都头条# #成都买房#
把去年老百姓15万亿的存款的三分之一用来买房，中国经济就能复苏！中国房地产之父孟晓苏说到，为什么这些专家不是千方百计促进经济的发展，眼睛却死盯老百姓的口袋呢！老百姓一年到头辛辛苦苦赚点钱，全被专家盯上了，要求把口袋里的钱用光，来促进房地产的快速发展，大家的钱都去买房了房地产是活了，大家都去啃混泥土求生了。
#聊聊买房这件事#
2023年GJ会刺激经济，这也可能是房地产最后一波欢闹，地产红利持续十几年，很多人从认知上深陷其中，认为买房是最优解
但从税改到三座大山，都是在为数字化转型做铺垫
该来的可能会晚，但不会缺席
越早适应未来，未来才会越轻松
新的税源会取代土地财政和烟酒等纳税大户
数据才是未来一切的核心支柱
地产对于经济和就业的使命，即将完成
说的真是好。
智者思维710房地产的本质是什么？你可能想不到！#房地产 #认知
02:00关于楼市遇冷后，房价为什么不能下跌，下面这个房地产大V的原话，是从我关注楼市以来，听到的最大的笑话。
他说房价现在还不能下跌，理由是现在虽然提出了房住不炒政策，但房住不炒政策还没有到真正发力的时候，如果现在房价就下跌了，那就会显得房住不炒就是一句笑话，提出和支持这个政策的人也会很没面子。
房价会下降，但要等到政策真正发力，这样就能让房价稳定着陆，百姓也会感恩戴德，要做到百姓高兴，企业不亏，经济不跌的政策，才是真正的好政策。
我真是想感恩你全家祖宗，家族中能传承出你这么一位经济学者，或许你家祖坟上也该冒青烟了。
真正到老百姓都住不起房的时候才开始降房价，老百姓真的会感恩吗？别把老百姓都当成没文化的人了，那一套经济学的骗局，对现在的文明社会已经不起作用了。
社会在进步，而那些资本还在用老套的诡计，想通过老百姓的人性弱点，不断收割财富的行为，已经彻底成为时代笑话了。
