健康资讯 物业费可以似小区住户多少而定，而不应该按物业资质定价，其实细想物业没有技术含量，既不投资也无风险，不能成为暴利行业
在香港旅游时听寻游说：物业就是黑社会。它不需要投资。#能不能取消物业，逐步取消物业同意吗#
#如果拿着100W回到97年，你会做什么# 如果手上有1,00万回到97年的话，我会投资一些物业，例如房产，商铺，地皮之类的，收租每个月都有很可观的收入来源了。还会拿一部分出来做生意，因为在那个年代国家政策大力支持个体户的发展。
【正荣地产去年纯利大幅倒退近70%】赚约8亿元。扣除投资物业公平值变动及汇兑损益等，核心纯利按年少逾30%，至约22亿元。收益约369亿，按年上升约2%。
评：当前不少有债务危机的房企，去年其实还是盈利的。之所以爆雷，主要因为是资金周转问题。所以，当前房地产这个行业没有太大问题，还没到大幅下滑的时候。目前也只是阶段性困难而已。
郭晋安以1874.4万元卖红磡工厦，大赚1324万元，名下物业多达5个的他投资砖头背后藏窝心原因：将来有什么不测，太太可将物业变卖，让他们可以过活！
三届视帝郭晋安近年刻意「减产」，2019年拍毕医疗剧《白色强人》后恢复自由身，他曾自言1年拍1剧已够过活，只因他手持近亿物业唔使忧。
近年爱投资商厦单位的郭晋安，早前沽出一红磡工厦单位，在东铁效应下劲赚逾千万，原来安仔投资「砖头」背后有着窝心的原因，他担心将来有什么不测，太太可将物业变卖，让妻儿可以过活，果然是一名暖男爸爸。
东铁线过海段早前正式通车，带旺红磡区住宅物业和工厦的楼价，郭晋安早前沽出红磡工厦一单位，劲赚1324万元，根据土地注册处资料显示，红磡民乐街骏升中心低层G室一个建筑面积3408平方尺的单位，本月初以1874.4万元售出，呎价5500元，而业主正是郭晋安，安仔于2007年以550万元购入该工厦单位，持货15年，帐面获利1324.4万元，赚约2.4倍。
现年57岁的安仔入行36年，他曾是TVB当红小生，于内地也有极高的名气，拍过不少作品的身家丰厚。
而安仔喜欢投资物业，名下物业多达5个，手持物业市值约9000万，安仔于娱乐圈经历过高低起跌，故他深明积谷防饥的重要性，故将收入用来买砖头保值之用，除了现居的西贡匡湖居，安仔更手持不少商厦单位。
近年开始减产的安仔靠物业投资已经可过活，故他一年只拍一套剧，其余时间都陪着家人。
安仔曾表示自己并非为明天担忧的人，但会为明天作好准备，他生怕若有天不幸离世，太太可将物业变卖，即使可以不用工作，都可以供一对子女上大学，这位好丈夫为妻儿着想，认真暖心。
虽然安仔表示物业将来会留给一对子女，但他不想子女太倚赖，故经常跟大仔令山说自己为基督徒，故将来的东西都要交还给天父，希望儿子要努力读书，将来的路靠自己创造。
另外，郭晋安跟婆欧倩怡结婚14年，惟其物业没有一个跟太太联名持有，安仔并非不爱锡妻子，曾解释是太太欧倩怡不愿意加名到物业，原因是欧倩怡讨厌处理繁琐文件，故每次置业，安仔均独自去律师楼办理手续和文件，为了作出补偿，安仔会提供附属卡任妻子使用。
人的命运有多不顺？看香港的李兆基就知道了。
他在广东顺德开过足浴店，结果被人骗得血本无归；投资物业，却遇上金融风暴，辛苦多年的一点积蓄全打了水漂。
晚年的他2次中风，后又罹患癌症，健壮的身板被折磨得只剩下一把骨头；他丢了工作，没了收入，一度连房租都付不上，吃饭只能靠邻居接济……
但他仍守着最后的体面，不轻易求人，对于娱乐圈中的人，他避而不见，因为他怕别人误会他又要借钱。
当然，此李兆基并非香港富豪、恒基地产的李兆基。
同名却不同命，此李兆基是香港著名配角，他演的大多是反派，比如说，他在《食神》、《喜剧之王》里就有过本色演出！
他和“傻标”黄光亮，“大咪”何家驹，“大傻”成奎安一起，被人称作香港影视圈的“四大恶人”。
2019年2月，李兆基和相伴30年的女友成婚，4个月后，李兆基离世，终年69岁。
可以说，正是有了李兆基这样的“绿叶”，才撑起了港剧的“万紫千红”。
而黄智贤也是这样的“绿叶”，当然，这个黄智贤也不是那位台湾女主持人、资深评论家。
黄智贤是“金牌反派配角”，他从艺30多年，拍了上百部的影视剧，经常抢了主角的风头，被人称作是“最抢戏配角”。
可能光听名字，大家对黄智贤不熟，但说起他的作品，像《潜行狙击》中的“辣姜”，《雷霆扫毒》里面的魔警潘学礼，大家就会有印象了。
最近，他在《廉政狙击》中饰演了卓廷光，可以说，他将“坏人”的狠毒无情演活了。
卓廷光的儿子卓日升和尹在诗是恋人，却被卓廷光拆散了，他逼儿子另娶了他人。
而对尹在诗，卓廷光可没打算放过她。
他将尹在诗调入了自己的公司，一边利用她的才华赚钱，一边暗中监视着她和儿子的一举一动。
后来，尹在诗怀孕了，孩子是卓日升的！
于是，卓日升去求父亲，他想和老婆离婚，他要娶尹在诗。
卓廷光又是怎么做的呢？
他表面上答应儿子的请求，暗地里却约了尹在诗到山顶见面。
山顶上，卓廷光全程没有动手，只用了一番言语和演技，就羞辱得尹在诗步步后退，直至坠下了山崖！
什么叫杀人于无形？卓廷光的这番表演就是了！
而且，为拿下第十街，卓廷光竟让老婆郭廷晖去陪睡。他还能拍着老婆的手，淡定地说：“今晚靠你了！”
能把一个坏人演得让人恨得牙痒痒的，不得不说，黄智贤“最抢戏配角”的名头还真不是盖的！
而这部《廉政狙击》，由一宗尘封多年的爆炸案开始，案件缠绕交织，情节毫不拖泥带水，让人欲罢不能。
可以说，《廉政狙击》在港剧的平均水准之上，因为，只看黄智贤等人的表演就一目了然了。
大家又是怎么看这部剧的呢?
#廉政狙击征文#
物业公司本身就是一个尴尬的存在！物业公司，进入小区，投资什么了？？
痞爷说故事第2集丨82岁老人14年没交物业费，结果被物业罚款20万元，老人：我住一楼 #社会百态 #纪实 #真实事件
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【中海发展上半年盈利减少19%】纯利逾167亿元人民币。扣除投资物业公允值变动及汇兑净损益后，核心溢利有173亿元。期内收入跌近4%，至1000亿左右，当中，物业发展跌16%，至232亿元人民币，但物业投资及其他业务按年都录得双位数升幅。上半年实现销售合约额按年下跌33%，至1,385亿元人民币。
所有行业发展都大致经历三个阶段，发展期，追求规模；稳定期，追求利润，衰退期，扩大非核心业务。房地产目前是第二个阶段，没到衰退，还不是夕阳产业
90后港女只带着十万港元移民澳洲变年薪百万，花350万港元购入千呎自住单位，还持有数个投资物业，想45岁前退休：在香港一世都做不到！
3年前移民墨尔本的港人Andrea Law，任职当地矽谷巨企Square的软件工程师，现时30岁，年薪已过百万港元。她说澳洲一直渴求IT人才：「各地的大公司，包括很多矽谷科技巨企，都在这里设立部门，例如Google和Facebook。Google Map也是在澳洲开发的，而非美国。」她说澳洲招聘很多不同IT职位，尤其香港较少聘请的开发人员。
选择落脚墨尔本，因Andrea成功申请硕士奖学金，可在这里进修computing课程。以前她在港自学写程式，虽没IT相关学位，但有多年工作经验，又狂操英文考IELTS，获8分佳绩，成功以189独立技术签证移民澳洲。「当时我一年内已获PR（永居权），成功之道是做好准备。」她说技术移民要提交技能评估文件，若自行准备，很易因资料不足或用字有误，而导致申请失败。「虽然我一向很悭家，但当时我都聘请移民律师，帮我处理。」
移民时，Andrea户口只有十万港元，来澳洲后，她依旧悭家。「我一直有用记帐App，每次去超市买菜或去药房买日用品，都记下自己在不同方面，花了多少钱。」 她很少出外吃饭，会一口气煮好整个星期的同款饭盒，存放在雪柜逐天吃。家里的床、书桌和柜子，都为省钱而自行组装。Andrea说相比香港，澳洲IT界人工高福利好。努力储钱后，她已成功上车，花350万港元购入千呎自住单位，还持有数个投资物业，又兼职做地产经纪，紧贴楼市走势。「澳洲楼比香港便宜得多。我计算过，只要我悭家一点，多做物业投资，便能在45岁前退休！在香港，这是我一世也做不到的！」
虽然澳洲税率高，Andrea要花近一半人工交税，不过因她手持投资物业，所以每年可拿回一大笔退税。她形容移澳是人生最佳决定之一，从前在港经常要加班：「澳洲人则非常注重work-life balance，例如你身体不适或有家事，公司会叫你请假。他们会觉得，虽然你来打工，但家人才是最重要的。」
澳洲是移民大国，她有感工作环境较多元共融， 职场很着重人际关系，求职时要留意。她不时在Facebook专页分享求职贴士，例如用Meetup免费App出席活动，多认识同行朋友，可成为你求职时的推荐人。「身边很多朋友羡慕我的工作，但我觉得不需要羡慕。」她相信找到自己喜爱的事，再坚持把它做好，定能理想达到。
