健康资讯 临深片区，东莞，惠州，中山，房价对比；
东莞，2.8万一平。
惠州，1.4万一平。
中山，1.3万一平。
目前下滑有，惠州，中山。
东莞保持不变。
其实泡沫最大的是惠州，除了大亚湾，惠阳，其余的区域房价都下滑不少。中山，则是炒作深中通道太多，房价拉升一点，但是楼市调控下，其房价又回落不少。
未来它们的楼市发展如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
那么，买临深片区，你们会选择哪里呢？
坐标：广东惠州
事由：才刚开年，感觉惠州的房价就回到七年前，惠阳降价四大天王？
一中介说：2022年才刚开始，惠州的房价仿佛一下子回到了七年前，感觉都快凉了。我们之前很多同行，回家的回家，转行的转行。
说实话，现在是谁家降价力度大，谁家就卖得好。
号称惠州最大的楼盘碧桂园十里银滩啊，巅峰的时候卖到了一万六七，甚至别墅还曾卖过三万多，结果现在是6000多7000多的都大把。
南站的雅居乐，现在也就9000多，特价房还有8000多的。
惠阳迎宾大道的金辉、融创、中洲、阿秋浦，现在真的降得稀里哗啦，最后还被客户起了个绰号叫惠阳降价四大天王。现在也就1万块钱出头的价格。
大亚湾万达旁边时代城，号称千万级大盘，定价一万六七，不过现在啊，也就一万三啊，特价房一万二的都有。
曾是大亚湾豪宅的牧马湖，2016年起初开盘就需要排队抢房，全款才能买到好楼层，如今啊，也是直接八折销售了。
可能是因为龙头老大恒大暴雷了以后，开发商们都慌了，就连我们的地产老大哥万科也是特价房1万块钱出头，还给你送什么车位呀，物业费呀，家电三件套五件套什么的，去年一万一二卖得非常火热的。
仲恺四个荣光，曾号称是荣光产品里面最好的房子，俗称九号线。更是降得一塌糊涂，七八千块钱就能拿下来了，还有很多二手房更是已经到达了冰点，根本就没有人要，你们敢信吗？
最后说一下各大开发商老板们，就现在这个大环境下，降价的远比涨价得多，经过昨天就能看出来，仲恺惠环站旁边那个碧桂园中洲云麓啊，一天也还是卖了30几套房子，不就是打个七折送个车位而已嘛，哎，你还别说，真还算卖的可以的了，真就是谁家降价多就卖得好。
在这里我还是要告诉你们，不要着急，降价才刚刚开始。最后再问大家一个问题，你们觉得现在是刚需入手的好时机了吗？欢迎在评论区留言讨论。
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坐标：广东惠州
事由：157平方，评估价125万，拍卖价89万，这正常吗？
看到阿里上的一个拍品：惠州市惠阳区淡水古井铁湖书院八村二期文渊阁2单元11层06号房，建筑总面积157.09平方米，毛批房，2763 人次围观 ，经过49次竞价，最终896,000 元中拍，相当于评估价的7折多一点。
从说明文档来看，这套房没有纠纷，也没有欠款，拍卖价相当于5700，有这么便宜吗？淡水不是动不动就上万的吗？
朋友们，你们怎么看？
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