健康资讯 我的天，这个地方，在怀柔密云交界处，离北京市区直线距离四十公里，绕七绕八点的进京，能走五十公里。
在顺义虽然也算河西城区，但属于牛栏山组团，在最北边，而且是回迁房，质量和小区环境不如商品房，就这样还能卖二百万？
而且这小区后边就靠着山，跟山的距离也就二十米，开窗伸手好像就能碰到一样。
关键是，它不是啥风景秀丽的山，是破破烂烂，被挖了一半的山，以前是筛石灰的地方，现在虽然给弄成了一个公园，但也不美观。
顺义的盘，也就后沙峪有点发展，城区那边都不怎么地，距离就是硬伤，而且坑盘比较多，不建议去买。
小区门口突然封控，好好在家静默，就是对自己负责，对社会负责！
今天是2022年11月22日，早晨7点钟出家门准备去看外孙女，到小区门口被告知出不去了，疫情原因小区被封控了，而且据了解这次是怀柔区，不应该是全北京市各小区都被静默了！
通知说：做基本生活保障的，水电气通信供暖……各个单位已做了白名单工作安排，请社区干部和物业人员切实安排好工作不要误读政策，所有医生，警察可以出小区去去上班，其他人等非必要不出小区，每天各家可以派一名俩人出去买一次菜，买后立即返回。
于是我听从领导的号召，乖乖的回家静默了。
最近几天北京市各区疫情都非常严峻，每天新增确诊病例在大幅度上升，传播速度块，传播范围广，是自2019年底疫情出现3年以来最严峻最复杂的时刻。
很有必要进行一次这样大范围，大规模的静默，否则很难控制疫情的大幅度蔓延。
物业纠纷之争如何破局？
该如何处理物业纠纷？这是我们每一个物业服务公司、每一个业主都要面临的问题。这两周呢，《向前一步》节目连续跑了延庆、密云、怀柔、大兴等地，去处理得几乎都是类似的问题。这边物业公司在小区里的一些空地加了地锁，然后出租给相关的业主收取管理费，那边儿呢业主说原来是没有物业费的，后来提到五毛一平米每月，后来又要提到八毛、一块、一块五等等。业主说了，我们本来不交物业费的，政府介入以后，我们交了五毛钱就觉得很冤枉，你现在还要涨价吗？我们不能接受。物业公司说了，我们进入小区是政府引导的，有了政府的奖励补贴，我们才进来的。事实上我们现在收到的物业费根本难以为继。如果不涨价我们根本没有办法经营下去。问题来了，业主方面说我现在这样挺好，你服务的也就这样，你再涨价我就不干了。物业公司说按照我现在的服务标准，这个钱根本不够我付出的。那么矛盾的焦点在哪里？我提了一个问题，我们业主想要什么样的服务呢？有没有选择服务项目的可能性？在此基础上，我们跟物业公司议价可不可以？反过来，物业公司是不是一定要按照提供全方位的服务、甚至于超出服务范围之外的服务来收费？比如说入户去修缮各种坏了的电器，、暖气管道、厕所门窗……而且是无偿的。那么对于这类的问题，由于业主和物业公司方面的信息不对称，咱们第一次问有多少业主对于物业公司公布的物业收支明细贴在哪个公告栏？其中的明细是否能够耐心地看下去？能够耐心地计算物业公司收支两条线的平衡？其实业主大多数都不会认真观看的。所以呢，我们一方面有意见，说你收的物业费高了，另外一方面你可能不知道物业公司的经营情况，一个公司的运营成本、相关付出到底有多大？反过来，作为物业公司也是公告一贴了之吗？能不能入户告知解释呢？这些问题都需要我们很好地考虑。耐心沟通，互相理解，收支公开，恐怕才是破解物业管理的好的方式和态度。
北京突发！社会面发现多起例混检阳性，三例还是五例？应该不会那么多，有重叠，或者是阳性患者及密接者到过的风险点位。一切等官宣。
丰台保利欣苑小区、玉璞丰台、丽泽泰禾西府，临时封控；
昌平冠华苑小区、昌平半截塔村早上五点封村，临时封控；
朝阳区劲松六区社区要求所涉及到的楼栋居民暂不出门。
怀柔芦庄村，临时封控；
西城什刹海银锭桥9号今晨5:25临时封控；
另外朝阳多个酒巴社临时封控。
#北京头条#
我现在有一套丰台方安苑130平的大三居老人自住；一套西城铁三社区小两居方便孩子上学三口租住，另有一套荣丰40平的开间出租。荣丰买下到今年暑假就满三年了，现在租户换房要空置了。孩子2024年初中毕业。未来的居住规划是一套西城小三居另加一套怀柔别墅。
想请教您，现在这个阶段，在2024年高峰期前，按照我的居住目标，丰台大三居和荣丰小开间怎么处理合适？是先卖掉荣丰，反正学籍已经有了，还有荣丰中学的消息，开春如果能卖掉最好。留着钱边看西城的适合自住的小三居？
小三居相对品质好些的小区比如中信城，或者红山这类适合自住溢价少一些的，以后也想留个给女儿做婚前财产。还是先卖掉方安苑的大三居找西城的房子？方安苑的价格一直涨不起来，不知道卖起来难不难？别墅的房子碰到合适的就下手。就是没太想好这买卖的时间和节奏怎么把握合适？又想赶上入学高峰前卖荣丰多点钱，又不想自己买西城小三居高位接盘。请帮忙分析一下，谢谢！
回答：
1. 这我没看懂预算，还是先做个资金方案吧。荣丰40平的值500多万？方安苑三居，5万多一平，6/700万？
荣丰要不用学位就甭留着了，这种小户型就适合占坑儿。其他的租金收益率低，风险也大，反正要是我的话不会留着，犯不上冒险。方安苑要是自住的话就留着，不住的话意义不大。南三环沿线这些年一直略有落后，不好逆转。这又是三居大户型，租金收益高不了。
2. 西城溢价少的，看多少钱了，总价越高的学区溢价相对越少，一般1500万以上的。千万左右的基本也都是平均溢价，没少多少。常规建议是如果没有学位需求，高峰期结束前没必要买学区房，也是犯不上冒险。赢了也不会跑赢大盘，输的可能性还大。
3. 别墅那就看自己了，纯自住用房，什么时候买都行，反正也不升值。这谈不上什么时机和节奏，一般建议是什么时候住什么时候买，准备的越早亏的越多，没必要太提前。
4. 总之吧，常规建议是不留着荣丰这种公寓，南三环的看是否自住，不自住的留着也意义不大。最好不纯投资学区房，没必要，租金和升值都不占优，自住的话尽量买总价高的，受学区政策影响小。别墅尽量晚买，消费用房在用的时候买才合适。仅供参考。
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我在头条帮忙鹤壁站发布了一条战疫帮忙求助：近期需进京怀柔接孤寡老人返豫
孤寡人系鹤壁户籍，在京已无法生活，希望回到鹤壁养老。
赵风祥三和小区户籍无儿无女赡养，，@头条帮忙 @问政河南
#北京大兴一小区临时封控#真是服了，又因三里屯酒吧又有大兴旧宫一小区临时封控，远郊密云怀柔，这大兴又有了，还是足不出区，别乱去？
2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣年还剩几天就过完了，也就是说我裸辞1️⃣年了，准确的说赋闲在家1️⃣4️⃣个月了。有人一定会问，“这么久没有工作，你焦虑
