健康资讯 我儿子在乐山租房遇到了让人窝火的事情，签约一年，半年交，上半年相安无事，下半年按照约定，提前一个月刚交了租金，就被电话告知公司破产法院扣押，房东收房！！强制性的运用恐吓的态度让腾房，否则强制换锁！让物业上门贴断水断电断气通知！正赶上“新冠阳”拖着病体，儿子无奈搬离了那个刚刚交了房租的地方！导致家人生气上火，卧病在床到现在还没有好！不知道为什么“公司破产”却让租户买房？！还是公司搞的欺诈手段？！不知道该找哪个部门申诉呢！？难道一个法制下的中国公民就这么好被欺负呢！？
浙江，杭州。吴女士花78元叫了一个开锁师傅，后来开锁师傅联系吴女士，说明 78元是卧室门的价格，防盗门是100元，最后却收了890元，这让吴女士难以接受，为了讨个说法找来了帮忙员。
吴女士前段时间因工作需要租了一间房，后来有时间就想把东西都搬进去，可是开门的时候，发现钥匙打不开门，于是就在线上找到了一家开锁店铺，花了78元买了一张开锁券。
没过多久，一位开锁师傅联系了她，说明78元是卧室门的价格，如果是防盗门的话要100元。吴女士心想也多不了多少，就同意了100元的价格，要求开锁师傅帮忙开锁。
不一会儿，开锁师傅来到吴女士的租房，看了看锁，跟吴女士说这个锁开不了要撬开，撬开的话要200元，吴女士心想，撬开的话接下来可能还会有其他问题，于是就想让自己心里有个底，就询问师傅整个流程下来一共要多少钱。
当时师傅想了一下，表示需要一步步确认价格，可能两三百。于是吴女士就要求把锁撬开。
锁撬开后开锁师傅告知锁芯是断的，只能通过换锁解决，针对她这个防盗门只能要380元的锁芯，开锁师傅一次次加价，让吴女士很生气，但是想到换人还是一样要花钱，也麻烦，并且开锁师傅承诺换完锁芯就可以了，于是就叫师傅换锁芯。
本以为换完锁芯就完成了，没有想到吴女士又被提议换门把手，开锁师傅说门把手已经有问题了，到时候门不好开，吴女士虽有质疑，但还是花了260元换门把锁，最后锁换好了，开锁师傅还要了50元的上门服务费。
本来说好是100元开防盗门，没有想到最后竟然交了890元，而且之前交的78元也没有扣除，吴女士感觉到自己被骗了，本想报警的，但是开锁师傅人高马大，而且又有工具在手，当时也挺害怕的，就想着事后再向某团反映尝试追回钱。
而吴女士按照门把手搜索后发现其实才80元，但是开锁师傅收了260元，吴女士觉得这开锁公司不但重复收费，还有乱报价行为，于是找来了帮忙人，想要曝光他们的行为。
帮忙员了解情况后，尝试联系开锁师傅咨询情况，可是打电话没有人接通，短信也不回复。
没有办法于是直接联系这家开锁方，可对方一副理直气壮的样子，对方表示开锁是开锁价格，换锁是换锁价格，他们都是明码标价，而且吴女士自己也同意，他们并没有强买强卖。
对于收费过高的问题，他们声称实体店的价格肯定是要比线上的贵，因此不能用价格来衡量不用渠道的价，他们对吴女士换的锁芯还优惠了，对于为什么没有扣掉78元，他们没有解释，但是声称已经帮吴女士弄好锁了，所以不可能退钱。
吴女士投诉了这店铺后对方承诺赔偿 355元给吴女士，同时表示给予该店20天不能开店的处罚，可吴女士觉得这样的处罚太轻，没有实质性的，并表示20天后正常开店，下一个受害者又不知道是谁。
随后帮忙员咨询了另一家开锁的，他们表示只开锁80元，换锁芯加开锁的话一共120元，上门不需要另外收费，听到这样的信息，吴女士的890元明显是天价了。
那么从整个事件来看，该如何定性开锁店的行为呢？
1.吴女士叫的开锁师傅，开锁加锁芯收费890元，但是咨询其他的开锁店表示一般只需花120元，明显的是开锁师傅的要价高，存在价格非常不合理的行为。
根据《消费者权益保护法》第十条 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
吴女士要求开锁师傅开锁，按照一般行情来说，本来只是120元的价格却收取顾客890元，明显的对顾客有失公平，从而损害了消费者自主选择商品或者服务的权利，侵害了消费者的合法权益。
2.同时，起初的时候开锁师傅和吴女士确认时，双方说好是100元，可是在开锁过程中，开锁师傅一步步地引导吴女士多消费，明显的存在欺诈行为。
《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
因此，按照规定吴女士可以要求退890元，同时要求赔偿890元的三倍，也就是2670元。
@雷神看法 开门做生意应该做到诚信经营，不要试图去占顾客的便宜，也许能得到一时的利益，这样的行为终究不会长久，要为自己的不法行为付出代价。
说好是100元开锁，后来却一步步加价到890元，您如何评价开锁师傅的行为?#头条创作挑战赛# #守护最美夕阳红# #奇案大侦探第一季#
女子租下门店后为何被被物业锁门半年？#奇案大侦探第一季#
女子花20多万元租下门店后，却被物业锁门长达半年之久，中途还被物业换锁。女子称“已经大半年联系不上租房公司”了。目前，物业公司也尚未给出明确答复。女子该怎么办？
根据《民法典》的规定，出租人拒不交付租赁房屋的，承租人有权解除房屋租赁合同。于本案，作为承租人，签订合同之后，因为其他客观原因导致自己租赁的房屋无法实际交付使用，出租人构成根本违约，该女子可要求解除该租赁合同，并要求出租方承担赔偿损失等违约责任。
在这里提醒各位，在租房时，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要轻易签合同、更不要交付全部租金或部分定金，防止被骗！
下期想听什么，欢迎评论区留言哦。关注我，帮您扫雷避坑！
【女子租房8个月屋子遍地垃圾被赶走，开锁师傅：三轮车得拉两三车】3月2日，河南郑州。一女租客租房8个月，屋子里垃圾遍地无处下脚，被房东发现后赶走。开锁师傅称，房东去走廊打扫卫生，闻到有异味，用备用钥匙将房门打开。看到这样一幕后，房东就把房子锁换了，联系让女租客搬走，这些垃圾三轮车都得拉两三车。
2020年10月19日，王某联系开锁公司，谎称其租房钥匙丢失，开锁公司人员打开房门后，王某进入躲在房间内。而后，被屋主刘某发现，刘某遂将王某赶出室内并报警。
接警后警方经现场勘查，发现王某遗留的捆绑绳、胶带、催情水等可疑物品和一部手机。
法院审理认为，王某非法进入他人住宅，其行为已构成非法侵入住宅罪，判处有期徒刑八个月。（来源：潇湘晨报）
【小律说】
根据《刑法》规定，非法侵入住宅罪，是指行为人未经过房主的允许，非法侵入他人住宅，或者（合法）进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
对于王某构成非法侵入住宅罪，自然没有争议。但是，王某只构成非法侵入住宅罪这一个罪吗？对于王某携带捆绑绳、胶带、催情水等的行为如何认定？
本案的判决书并没有提及王某为何要带捆绑绳、胶带、催情水等潜入？不过从这些工具的用途来看，不得不令人怀疑其可能是想对刘某图谋不轨。
假设王某是为了实施不轨行为入室，其还未着手实施不轨行为就被刘某发现，属于因自己意志以外的原因未能得逞，是预备犯罪阶段中的犯罪未遂。
按照《刑法》规定，对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
因此，小律认为，应当结合王某的口供，是否想要实施违背刘某意愿的性行为，进一步判断是涉嫌强奸罪的预备未遂，还是猥亵罪的预备未遂。如果是涉嫌强奸罪，量刑起刑点在三年有期徒刑以上，而强制猥亵罪的量刑一般在五年以下有期徒刑或者拘役。由此可知，强奸罪的量刑高于强制猥亵罪。
如果王某目的是为了实施强奸或者猥亵，而入室只是手段，则应当以强奸罪或者猥亵罪处罚，非法侵入住宅罪被后者吸收。
另外再说说开锁公司的行为，开锁公司在开锁时未尽到核实王某身份的义务，存在过错，应当承担相应的民事侵权责任。如果开锁公司是明知王某为了犯罪而协助其开锁，属于共同犯罪。
我们一家三口住公租房，昨天找人换灯，听到这么个事情，让人觉得挺心酸的。我在想我以后老了会不会也这样啊？
昨天找人换灯，师傅一进门，就来了一句，“我刚才才在几栋开锁，打开门以后进去里面人都去世了，开了那个门之后我就过来你这边来了”
师傅说里面是个老人去世了，不知道去世了好久了，物管的喊他开锁，他开锁了才发现了人已经去世了。年龄也不是很老，60多岁，大概是突发疾病走的。
师傅还说以前他在哪栋楼还开了一个锁，进去里面的人都臭了，也是一个老人。
老人一个人住，去世了都没人知道，也真是可怜。要是突发疾病的时候身边有人，还有可能救上一命。
之前看到一个视频，就是一个老人，一个人住，她每天给自己订一盒牛奶，就是为了送牛奶的人每天能来看上她一眼，万一她哪天没了，还能有人知道。她害怕自己没了，许久都没人知道。
突然觉得年轻的时候一个人是挺潇洒的，老了还是得有个伴儿。
公租房这边住了好多老人，有些是和子女一起住帮着带娃之类的，还有的就是单独住在这边的，孩子结婚了以后，他们就搬出来住了。
他们住在这边养老，最后有些人会在这边去世，结束自己操劳的一生。#挑战30天在头条写日记#
从便利店买的两个东西
美女小周住在小区五楼，从外面工作回来，刚到家时发现钥匙掉了，突然的遭遇让她火急火燎，“怎么办呀！备用钥匙也没有！要不从阳台翻到房间去”小周心里琢磨着，但她瞅了一眼楼下，然后对照自己的小胳膊小腿，又思考了一下掉下去和翻过去的几率，思虑再三她决定从网上叫个开锁师傅，（毕竟人生是美好的[微笑]）小周打了三四个修锁师傅电话，没有人愿意来，就算来了费用也是贵的离谱，小周有些闹情绪，自言自语道：“这夜里一两点没人开锁，该怎么办呀！在外面租房容易，但重要文件还在家里，真他妈难搞！”气急的小周也飙了一句脏话，真与她的形象气质不相符。
为此她折回便利店买了两样东西，随后去小区门口，来到保安王大爷旁，王大爷看到小周也是很意外，眼睛不由自主的多瞅了几眼，脸上马上挂满了笑容，和颜悦色的问小周，“小周妹子，有啥事吗？小周环顾了一下四周，正在犹豫徘徊，被王大爷的话问得不知所措，当看到王大爷的表情时，小周的嫌弃溢于言表，但是零点一秒后她好像想到什么了，客气的对王大爷说：王哥！听别人说你啥都会，锁你会开不？我自己的钥匙掉了，开不了门你能开吗？王大爷对小周的难处很理解，但是开锁不属于他的工作范围，所以诚恳的拒绝了，眼看夸人不行，小周心领神会马上从包里掏出一包软中华，王大爷笑得合不拢嘴，直接对小周说道：“虽然开锁不属于工作范围，但谁都有个困难不是，我们要灵活工作吗！这样业主和保安才会更鹭港”说着的功夫，王大爷快速拿走了小周的香烟。根据小周的描述，王大爷基本上知道小周家是什么锁了，他只带了一个薄铁皮就去小周家了，这一路上小周是紧张的，因为防人之心不可无，她脑子里满是对意外情况的处置，终于到了小周的家门口，王大爷严肃的问小周：“是你家吗？别搞错了，被人当成小偷可不好”小周被问的有些意外，坚定的说道：“是呀！肯定是呀，王哥你就快点搞吧，” “不！不！这个要谨慎点，小周你虽然长的不像坏人，但这份工作对我很重要，你懂的，”王大爷补充道。小周不情愿的从手机里翻出房产证明，王大爷严谨的查看着，过了一会后才不好意思的对小周说：是你家就行，小周阿！我没别的意思哈！………小周不想听王大爷啰嗦，及时打断道：“快点搞就行，别说了！小周甚至怀疑王大爷的技术，感觉会搞很久，还有可能搞不开，”王大爷也不藏着掖着，马上动起手来，只见他用一张薄铁片，三下五除二，短短十几秒就把门打开了，小周高兴极了，还拥抱了一下王大爷，搞得王大爷脸好红，连忙称赞王大爷的手艺，还说明天要请王大爷吃饭，王大爷拒绝了，说小姑娘你有这份心就行，王大爷正要走，小周还特意送他回去，在下楼梯时，小周包里的东西不小心掉了，王大爷还帮忙捡起来了，这个东西他认识——防狼喷雾，这次换小周脸红了。
#秦皇岛头条#下午接到前租户男孩给我打电话，问我为什么把门换锁了，我心里咯噔一下，忙说:你们不是退租了吗。
他说:没有啊，我前些日子回老家了，回来进不去了。
我说女孩退的。
男孩说:我们昨天还通电话了，她没说退啊。
我赶紧跑了过去。
租房的是一对小情侣，当时租房时说好租一年的，因为手里没那么多钱 先交半年的，后半年提前一个月交钱，不交立刻走人。
前几天女孩给我打电话说不租了，退房拿押金走了。
我还挺不高兴的，因为这时候根本不好往外租。
在楼下看到男孩，他说他不知道退租的事，就是回家几天而已。
我带他看了房间，他们的东西女孩已经拿走了。
女孩电话打不通。
我和男孩大眼瞪小眼站了一会，男孩又开始打电话，后来不知道和谁争执了几句，气冲冲的摔门走掉了。
我当时想说:小伙子，你如果想续租，我还可以让你住的。
但他明显不想理我，只的罢了。
去中介问了问，现在显然不是租房的好时候，自己说明年三月吧。
唉，其实我很心虚的，因为当初租房打款的都得男孩。
出租2年的房子到期不续租了，和租房的小姑娘约好办理交接手续，到门口我惊住了，我家门上层层叠叠贴满各色卡片小广告，有开锁的，通下水道，保洁的，都贴满了整个门。
租房的小姑娘说开始的时候她还清理，后来实在清理不过来。这倒也不能怪她，归根结底还是贴广告的人真是没有素质修养。
后来我给物业的打了电话，物业推到我们单元楼里天天在楼下扎堆聊天的老头老太太身上，说这些老人天天把楼下单元门打开不关，在楼门洞里放两排家里丢掉的沙发扎堆聊天，为了方便进出不关单元门，是他们把贴广告的人放进去的。
关于这种“乱张贴小广告”，您们怎么看？您有遇到家门被张贴小广告的吗？欢迎大家在评论区留言！
上午，租房子的房客微信告诉我门锁坏了，他换了新锁，想让我把换锁的钱转给他，我一通电话打过去，房客听了之后立马哑口无言了，大家给我评评理这钱该我出吗？
这个房客是去年八月份租的我的房子，一直相安无事，不过今天上午突然收到他发来的微信，说是门锁坏了，他换了新的，而且换群师傅告诉他我家的门锁之前被开过无数次。然后换锁的100多块钱他觉得应该我出。
我一看瞬间有点火冒三丈，房子是新房子，我家就在里面住了一年，从来没有找人开过锁，怎么可能锁被人开过无数次呢？这不是胡说八道吗？
我严重怀疑是房客忘了带钥匙，找开锁师傅来开锁才弄坏了锁，因为几个月之前他有过把钥匙锁在屋里的事，打电话过来问我怎么办，我说我这里还有一把钥匙，他过来拿了钥匙之后就一直没给我送回来，这才没多久，又说锁坏了，我怀疑还是忘了带钥匙。
电话打过去，他却不承认是钥匙忘带了，就说是锁坏了，我直接告诉他就算是锁坏了也不应该我来换的。
之前我们在那就住了一年，对天发誓从来没发生过找人开锁的事，所以他说这个锁被开过无数次我是不会背这个锅的。
他住了也半年了，锁坏了是他在居住期间出现的，和我们完全没有关系，况且作为房东，我们做的已经很不错了。
最后我告诉他之前二楼下水道堵塞，每个楼层都需要分摊70块钱，那70元也是我们拿的。就没和他说，照理说这个钱是应该谁在那住谁拿的。
我们并不是斤斤计较的人，可是也是要讲究原则的，这个换锁的钱怎么说也轮不到我们出，如果该我们出的钱我们绝对不会推卸责任的，房客听了顿时哑口无言了！
你们觉得换锁这个钱该谁出呢？我做的没问题吧？
