健康资讯 【关于合肥回迁(安置)房的若干问题？】
1、可以办过户、抵押或查封吗?
目前所有的新办证回迁(安置)房都有一个行政限制，需要确定办证档案已经移交到本档案室之后才能解除限制，即可办理过户、抵押、查封等业务。
2、如何确定办证档案已经移交到本档案室?(只能通过以下两种方法)
(1)产权人本人(卖方)带身份证和房产证原件到肥西房产局4-6号窗口查询；
(2)利害关系人(买方)带着身份证、购房合同(协议)原件到肥西房产局4-6号窗口查询。
3、过户手续(材料)需要哪些?
肥西房产局请到过户窗口(23-26号窗口)咨询。
4、需要交多少税费?
肥西房产局请到税务窗口(20-21号窗口)咨询。
5、交税时需要办证发票，如何调取?
上派镇范围内的回迁(安置)房请到办证所在的社区调取；其他回迁(安置)房需要先在肥西房产局4-6号窗口登记，10个工作日之后，本人携带身份证、房产证原件调取。[给力]
#合肥头条# #回迁房#
合肥经开某中介公司被肥西县重罚20万！
不久前，肥西县市场监督管理局，重罚合肥经开区一房产中介公司，20万！
肥西县罚款经开区房产公司！厉害了！难道是经开房产公司扰乱肥西房产市场，卖肥西某项目号头费？罚款金额还是不够重啊
提示购房者为维护合法权益，即日起缴纳购房款时，务必直接缴入预售资金监管账户。顺便公示了肥西县整治规范房地产市场持续电话，对于肥西精装销售问题有异议的应该可以咨询一下。
网友建议肥西也应跟进实施限购、刚需摇号政策，得到官方回复……肥西县房产市场总体平稳，价格涨幅属于合理区间。
网友：
由于合肥出台楼市新政，一下子导致肥西楼市火热，刚需买房困难且买不到房。当下建议肥西也应实施限购，刚需摇号政策，并且不允许设置首付门槛。现在肥西各大开发商都要求全款或七八成首付，使得绝大数刚需买房者根本买不起房。
肥西县委办公室回复：
经查，肥西县一直按照上级要求落实各项房产政策，管控房价上涨，坚决打击任何形式的炒房行为。目前，肥西县住建局未发现县域内存在炒房或恶意哄抬房价等问题，肥西县房产市场总体平稳，价格涨幅属于合理区间。肥西县暂无制定房产限购政策的计划。#合肥头条# #合肥身边事#
【安徽三建工程有限公司被罚30万！】
1月6日，肥西县应急管理局行政处罚决定，安徽三建工程有限公司项目部未安排专门人员进行现场安全管理;未设置警戒区域未及时发现并制止10号楼塔式起重机起重臂下方有人的情况;未及时发现并消除现场吊装作业存在的生产安全事故隐患，依据相关法规决定给予该单位罚款人民币30万元的行政处罚。
#合肥头条# 有网友投诉肥西县上派镇 铂羽公馆无限期延迟交房！
我是肥西铂羽公馆的一名业主，自2019年11月购置小区一套房产，合同约定2020年9月30号交房，因为疫情延期三个月，我们表示理解和接受，2020年12月30日前交房都可接受，但自2021年到现在，小区施工一直缓慢，甚至不见人影，且开发商一次又一次的忽悠我们业主交房时间，但一直不给准备的时间，就一直往后推，这都是我们血汗钱买的，也找不到开发商的人，无奈之下只能求助政府了，希望能为我们做主，强制要求开发商加快施工，并给我们一个确切的时间，要是一直这么拖着，婚也接不了，要是最后有什么不好的结果，怕是也活不下去了，忘政府一定重视！！！！
官方回复：肥西县住房和城乡建设局质安站工作人员已多次约谈中建一局，要求一局加快工施工进度，开发公司表示预计剩余楼幢8月底将进行交付使用，同时开发公司表示愿意承担延期交付的赔偿。
【评价】这个阜阳开发商太不靠谱了，都快延期交付一年了…买房一定要认准品牌开发商。
【开庭公告】由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的合肥市周女士诉肥西县人民政府房屋征收补偿决定一案，将于2021年6月30日9:00，在合肥市中级人民法院第十五法庭开庭审理，特此公告！
委托人在安徽省合肥市肥西县拥有合法房屋及附属设施。
2018年9月X日，肥西县人民政府作出《肥西县人民政府关于对XX项目规划红线范围内国有土地上房屋进行征收的决定》（以下简称《房屋征收决定》）称：“因XX项目需要，经县常务会议决定，征收XX镇规划红线范围内国有土地上的房屋。”
委托人的房屋及附属设施在上述改造项目征收范围内，系该改造项目的被征收人，但因上述改造项目征收程序违法、补偿标准不合理，委托人未能与上述改造项目的征收部门达成补偿协议。肥西县人民政府也一直未针对委托人作出房屋征收补偿决定，致使委托人的补偿权益至今不能实现。
委托人认为，肥西县人民政府作为上述改造项目的征收主体，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，应当履行对委托人被征收的房屋及附属设施作出征收补偿决定的法定职责，其在房屋征收决定作出后长达两年两个多月的时间一直未对委托人作出房屋征收补偿决定，明显属于行政不作为，严重侵犯了委托人的合法权益。
为此，委托人依法向法院提起诉讼，请求判令肥西县人民政府依法履行法定职责，对委托人作出房屋征收补偿决定。
注：本文中有关事实描述和法律适用仅代表当事人对本案的诉讼意见，最终以法院判决为准。另外，依据《行政诉讼法》第七条的公开审判原则，公民有权旁听案件，如需旁听的，谨记带好身份证当天准时参与旁听即可。
肥西经开区一直在积极推进包括桃花新村、照山新村在内的老旧小区拆除改造问题。计划以老区重点企业搬迁为突破口，采取对其土地进行收储并在收储地块上集中新建安置点的方式，推动老旧小区拆迁改造。
肥西经开区配合肥西县自然资源与规划局于2020年9月先行组织编制了《肥西经济开发区金寨路沿线重点地区控制性详细规划》，通过整合安利、江汽地块，对用地性质进行规划调整，新增居住用地575亩，将优先保障安置点建设；新增小学用地46.5亩，中学用地70.65亩，用于教育设施配套建设。目前，该规划已通过肥西县规委会审查，正在履行审批程序。针对网友所反映的问题计划结合城中村拆迁改造时一并解决。
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#合肥头条#肥西楼市火爆起来啦
